Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 307
Іменем України
01.07.2008
Справа №2-13/2246-2008
За позовом Джанкойського міжрайонного прокурора, м. Джанкой в інтересах держави в особі Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель АР Крим, м. Сімферополь
В особі Завіто-Ленінської сільської Ради, с. Завіт-Ленінський, Джанкойський район
До відповідача СТОВ «Агромир-9», с. Завіто-Ленінський, Джанкойський район
Про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.
Суддя ГС АР Крим А.І. Жукова
Представники:
Від позивача 1 - не з'явився.
Від позивача 2 - Пєснєва С.В. - представник, дов. від 11.02.2008 року
Від відповідача - не з'явився
За участю прокурора - не з'явився.
Сутність спору: Джанкойський міжрайонний прокурор, м. Джанкой звернувся до Господарського суду АР Крим в інтересах держави в особі Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель АР Крим, м. Сімферополь та в особі Завіто-Ленінської сільської Ради, с. Завіто-Ленінський, Джанкойський район із позовом до відповідача - СТОВ «Агромир-9», с. Завіт-Ленінський, Джанкойський район про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.
Позовні вимоги мотивовані тим, що при проведені перевірки дотримання вимог земельного законодавства спеціалістами Держземінспекції АР Крим було встановлено, що відповідач використовує земельну ділянку площею 9,5 га, а правовстановлюючі документи у встановленому законом порядку не оформлені.
Строк розгляду справи було продовжено у порядку статті 69 ГПК України за згодою сторін.
Слухання справи відкладалося.
Справа розглядається у порядку статті 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, суд -
26.06.2007р. Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель АРК проведена перевірка дотримання вимог земельного законодавства СТОВ «Агромир-9».
У результаті перевірки було встановлено, що відповідач використовує земельну ділянку площею 9,5 га під спорудами свиноферми розташовану на території с. Завітне. Правовстановлюючі документи у встановленому законом порядку не оформлені.
За результатами перевірки складений акт від 26.06.2007 р.
10.07.2007 року, 13.09.2007 року Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель АР Крим проведені повторні перевірки дотримання вимог земельного законодавства СТОВ «Агромир-9».
Відповідно до ст. 53-1 КУпАП за самовільне зайняття земельної ділянки директор СТОВ «Агромир-9» був притягнутий до адміністративної відповідальності за порушення земельного законодавства (протокол від 10.07.2007 року, ), (а.с. 9).
26.06.2007 року, 10.07.2007 року Державною інспекцією з контролю за використанням і охороною земель АРК відповідачу видані Приписи про те, що у 30-денний строк усунути перешкоди порушення земельного законодавства.
Відповідно до ст. 143 Земельного кодексу примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі неусунення допущених порушень законодавства в терміни, встановлені вказівками спеціально уповноважених органів виконавчої влади з питань земельних ресурсів.
Відповідно до ст. 144 Земельного кодексу у разі виявлення порушення земельного законодавства державний інспектор по використанню та охороні земель складає протокол про порушення та видає особі, яка допустила порушення, вказівку про його усунення у 30-денний строк. Якщо особа, яка допустила порушення земельного законодавства, не виконала протягом зазначеного строку вказівки державного інспектора щодо припинення порушення земельного законодавства, державний інспектор по використанню та охороні земель відповідно до закону накладає на таку особу адміністративне стягнення та повторно видає вказівку про припинення правопорушення чи усунення його наслідків у 30-денний строк. У разі неусунення порушення земельного законодавства у 30-денний строк державний інспектор по використанню та охороні земель звертається до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про припинення права користування земельною ділянкою. Рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про припинення права користування земельною ділянкою може бути оскаржене землекористувачем у судовому порядку.
Позовні вимоги не підлягають задоволенню виду наступного.
Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється
Відповідно до ст. 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.
У судовому засіданні досліджена довідка Завіто-Ленінської сільської ради відповідно до якої, свідоцтво на право власності на об'єкт свиноферма, розташована в с. Завіто-Ленінський Джанкойського району АР Крим не видавалося.
Таким чином, відповідач не є власником майна, яке розташоване на спірній земельній ділянці і доказів того, що вона протиправно зайнята відповідачем і він користується цією земельною ділянкою суду непредставлено, а отже він не може звільнити спірну земельну ділянку.
Таким чином, при вказаних обставинах суд дійшов до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню.
У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення.
Рішення оформлене 01.08.2008 року.
З обліком викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
У позові відмовити.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Жукова А.І.