Справа № 2-о-37/08
06 червня 2008 р. Каланчацький районний суд
Херсонської області
в складі головуючого судді Прудкої Л.Г.
при секретарі Радіоновій О.В.
розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення,
Заявники звернулися з заявою до суду в якій просять встановити, що померлий ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу квартири від 02.09.1992 року, який посвідчено державним нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори, реєстровий № 1582, купив у власність трьох кімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Мотивуючи свої вимоги, заявники вказують, що після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, залишилася спадщина, яка складається з вказаного нерухомого майна. Вказане майно зареєстровано за померлим, про що свідчить Витяг з державної реєстрації від 10.04.2008 року за № 18453470. Заявники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями вказаного майна, однак не мають змоги реалізувати своє право на спадщину, оскільки в договорі купівлі-продажу зазначеної квартири, який вчинено 02.09.1992 року та посвідчений державним нотаріусом за реєстровим № 1582, не вказано адреси квартири. Відсутність в договорі місця розташування будинку, тобто відсутність назви населеного пункту, напевно, є помилкою продавця, покупця та державного нотаріуса, який посвідчував договір. Відсутність найменування вулиці (провулку), номера будинку та номеру квартири в договорі стало можливим з тих причин, що на момент вчинення правочину в с. Червоний Чабан не було започатковано назву вулиці та нумерацію будинків і квартир. Внести зміни в договір купівлі-продажу від 02.09.1992 року шляхом укладення додаткової угоди не має можливості в зв'язку із смертю покупця ОСОБА_3 та реорганізацією продавця по договору совхозу «Червоний Чабан у ВАТ «Червоний Чабан».
Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини.
Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, залишилася спадщина, яка складається з трьохкімнатної квартири. Спадкоємцями вказаного майна є ОСОБА_1 та ОСОБА_2, однак вони не мають змоги реалізувати своє право на спадщину, оскільки в договорі купівлі-продажу зазначеної квартири, який вчинено 02.09.1992 року та посвідчений державним нотаріусом за реєстровим № 1582, не вказано адреси квартири. Внести зміни в договір купівлі-продажу від 02.09.1992 року шляхом укладення додаткової угоди не має можливості в зв'язку з смертю покупця ОСОБА_3 та реорганізацією продавця по договору совхозу «Червоний Чабан у ВАТ «Червоний Чабан».
Також встановлено, що письмовим доказом того, що куплена квартира покійним ОСОБА_3, яка визначена в договорі купівлі-продажу від 02.09.1992 року, є тією ж квартирою, яка визначена в реєстрі державної реєстрації на нерухоме майно, є посилання на договір, а також характеристика квартири, яка збігається як в реєстрі так і в договорі від 02.09.1992 року. Крім того, ці обставини підтверджуються довідкою Червоночабанської сільської ради від 06.05.2008 року за № 561 та відміткою про місце проживання заявниці ОСОБА_1, яка не містить в собі ні найменування вулиці, ні номера будинку і квартири, а тільки назву населеного пункту.
Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 234, 256, 259 ЦПК України, суд
Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.
Встановити, що померлий ОСОБА_3 згідно договору купівлі-продажу квартири від 02.09.1992 року, який посвідчено державним нотаріусом Каланчацької державної нотаріальної контори, реєстровий № 1582, купив у власність трьох кімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до 16 червня 2008 року через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: