01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
"01" листопада 2011 р. Справа № 12/205-11
Господарський суд Київської області
у складі:
головуючого: судді Дьоміної С.Ю.
секретар: Кулакова С.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
до Васильківської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області
про стягнення заборгованості у розмірі 247 716,00 грн.
за участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_2 -представник (довіреність від 26.10.2011 року);
від відповідача: ОСОБА_3 -представник (довіреність №2141/10/10-014
від 25.07.2011 року),
12 жовтня 2011 року до господарського суду Київської області надійшла позовна заява фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі -позивач) до Васильківської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області (далі -відповідач) про стягнення заборгованості у розмірі 247 716,00 грн.
В обґрунтування заявлених вимог, позивач послався на порушення відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення від 01.01.2011 року (далі - договір), згідно з якими позивач зобов'язувався передати відповідачу у строкове платне користування частину нежитлового приміщення готелю «ІНФОРМАЦІЯ_1», загальною площею 966,4 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (далі -приміщення), а відповідач зобов'язувався прийняти приміщення, сплачувати вчасно і в повному обсязі орендні та інші, передбачені договором, платежі.
Відповідач орендну плату за період з 01.01.2011 року до 30.09.2011 року не оплатив.
Вважаючи, що його права порушені, позивач звернувся до суду, просив стягнути з відповідача борг у розмірі 247 716,00 грн.
Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Київської області від 12.10.2011 року, справу призначено до розгляду 01.11.2011 року.
31 жовтня 2011 року представник відповідача направив на адресу суду заяву, в якій позов визнав повністю.
01 листопада 2011 року представник позивача позовні вимоги підтримав, вважав їх обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав.
Дослідивши наявні в матеріалах справи документи, заслухавши пояснення представників сторін, суд дійшов висновку:
01 січня 2011 року між фізичною особою підприємцем ОСОБА_4 (далі -орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі -позивач) був укладений договір оренди нежитлового приміщення (далі -договір), згідно з умовами якого позивачу зокрема було надано виключне право передавати частину нежитлового приміщення готелю «ІНФОРМАЦІЯ_1», загальною площею 966,4 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (далі -приміщення) в суборенду будь-якій третій особі.
01 січня 2011 року орендодавець передав приміщення у користування позивачу, що підтверджується актом приймання-передачі, долученим до матеріалів справи.
Так, 01 січня 2011 року між позивачем та Васильківською об'єднаною державною податковою інспекцією Київської області (далі -відповідач) був укладений договір оренди нежитлового приміщення (далі -договір), згідно з умовами якого позивач зобов'язувався передати відповідачу у строкове платне користування приміщення, а відповідач зобов'язувався прийняти приміщення, сплачувати вчасно і в повному обсязі орендні та інші, передбачені договором, платежі.
Відповідач орендну плату за період з 01.01.2011 року до 30.09.2011 року не оплатив.
Вважаючи, що його права порушені, позивач звернувся до суду, просив стягнути з відповідача борг у розмірі 247 716,00 грн.
Ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України встановлено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Відповідно до ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.
Ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України встановлено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Згідно з ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України закріплено, що не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 291 Господарського кодексу України, одностороння відмова від договору оренди не допускається.
Господарське зобов'язання припиняється, зокрема, виконанням, проведеним належним чином (ч. 1 ст. 202 Господарського кодексу України).
30 вересня 2011 року сторонами був підписаний акт звірки взаємозвірки, долучений до матеріалів справи, з якого вбачається, що розмір орендної плати за один місяць становив 27 524,00 грн., а борг відповідача перед позивачем за період з 01.01.2011 року до 30.09.2011 року складав 247 716,00 грн.
31 жовтня 2011 року представник відповідача направив на адресу суду заяву, в якій позов визнав повністю.
Згідно з ч. 5 ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.
Так, суд дійшов висновку, що дії відповідача не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, а вимога позивача про стягнення з відповідача 247 716,00 грн. є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 5 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, при задоволенні позову, господарські витрати покладаються на відповідача.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ч. 1 ст. 173, ч. ч. 1, 7 ст. 193, ч. 1 ст. 283, ч. 1 ст. 286, ч. 1 ст. 291, ч. 1 ст. 202 Господарського кодексу України, ч. 5 ст. 78, ч. 5 ст. 49, ст. ст. 82-85, ст. 116 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Васильківської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області про стягнення заборгованості у розмірі 247 716,00 грн. задовольнити повністю.
Стягнути з Васильківської об'єднаної державної податкової інспекції Київської області (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2) на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) борг у розмірі 247 716,00 грн. (двісті сорок сім тисяч сімсот шістнадцять грн. 00 коп.); 2 477,16 грн. (дві тисячі чотириста сімдесят сім грн. 16 коп.) витрат на сплату державного мита; 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання і може бути оскаржено в апеляційному порядку.
Суддя С.Ю. Дьоміна
Рішення оформлено відповідно до вимог ст. 84 Господарського процесуального кодексу України і підписано 07.11.2011 року.