ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
25 жовтня 2011 р. Справа № 5010/1392/2011-9/54
Господарський суд Івано-Франківської області у складі суду: судді Фанди О.М. при секретарі судового засіданні Поліводі С. В. розглянувши заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами по справі
за позовом: Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик", вул. Хрещатик, 8а, м. Київ, 01001 в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ "КБ "Хрещатик", вул. Грушевського, 15, м. Івано-Франківськ, 76018
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінтехбуд", вул. Джохара Дудаєва, 1, м. Івано-Франківськ, 76014
про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників сторін:
Від позивача: ОСОБА_1 - головний юрисконсульт, (довіреність № 2551 від 22.06.2011 року; паспорт серія НОМЕР_1 від 21.06.1995 року)
Від відповідача: Чекайло Василь Михайлович - директор, (наказ № 46-к від 05.07.2011 року; паспорт серія НОМЕР_2 від 09.02.1999 року)
До господарського суду Івано-Франківської області Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Хрещатик" в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ "КБ "Хрещатик" подано до суду письмову заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами по даній справі, в якій воно просить суд переглянути рішення господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.2011 року за позовом ПАТ "КБ "Хрещатик" до ТзОВ "Укрінтехбуд" про звернення стягнення на предмет іпотеки та стягнення заборгованості.
25.10.11 року Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Хрещатик" в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ "КБ "Хрещатик" подано до суду уточнення до заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами, в якій Банк просить переглянути рішення господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.2011 року по справі № 5010/1392/2011-9/54 та прийняти нове рішення, яким:
- в рахунок погашення заборгованості відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінтехбуд», вул. Джохара Дудаєва, 1, м. Івано-Франківськ, 76014 (ідентифікаційний код 31790296) за Кредитним договором № 05-ЮО-06 від 02.10.2006 року в сцмі 16 129 406, 68 грн. (шістнадцять мільйонів сто двадцять дев'ять тисяч чотириста шість грн. 68 коп.), в тому числі: 11 719 000, 00 грн. (одинадцять мільйонів сімсот дев'ятнадцять тисяч грн. 00 коп.) - заборгованості за тілом кредиту; 4 220 641, 07 грн. (чотири мільйони двісті двадцять тисяч шістсот сорок одна грн. 07 коп.) - заборгованості по відсоткам; 155 590, 80 грн. (сто п'ятдесят п'ять тисяч п'ятсот дев'яносто грн. 80 коп.) - заборгованості по комісійним платежам; 34 174, 81 грн. (тридцять чотири тисячі сто сімдесят чотири грн. 81 коп.) - пені за несвоєчасну сплату кредиту, відсотків та комісійних платежів, звернути стягнення на предмет іпотеки -завершений будівництвом об'єкт, а саме: офісні приміщення секції № 2 та офісні приміщення першого поверху секцій № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, технічні приміщення в підвалі, місця автостоянок боксового типу, вбудовані у багатоквартирному житловому будинку з мансардою і вбудованими офісами та автостоянками за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 2 214, 70 кв.м., вартістю 10 017 755, 82 грн.;
- визнати за Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Хрещатик", вул. Хрещатик, 8а, м. Київ, 01001 (ідентифікаційний код 19364259) право власності на нерухоме майно - завершений будівництвом об'єкт, а саме: офісні приміщення секції № 2 та офісні приміщення першого поверху секцій № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, технічні приміщення в підвалі, місця автостоянок боксового типу, вбудовані у багатоквартирному житловому будинку з мансардою і вбудованими офісами та автостоянками за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 2 214, 70 кв.м., вартістю 10 017 755, 82 грн.;
- стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінтехбуд», вул. Джохара Дудаєва, 1, м. Івано-Франківськ, 76014 (ідентифікаційний код 31790296) на користь позивача Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик", вул. Хрещатик, 8а, м. Київ, 01001 (ідентифікаційний код 19364259): в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 05-ЮО-06 від 02.10.2006 року: 6 111 650, 86 грн. (шість мільйонів сто одинадцять тисяч шістсот п'ятдесят грн. 86 коп.).
Судом прийняті до розгляду уточнення до заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами.
В судовому засіданні представник позивача вимоги, викладені в заяві, підтримав в повному обсязі та просив суд змінити судове рішення. В обгрунтування вимог представник позивача зазначив, що рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.2011 року по даній справі звернуто стягнення на предмет іпотеки - об"єкт незавершеного будівництва. Однак, на дату проголошення рішення суду предмет іпотеки вже був введений боржником в експлуатацію. Проте, цей факт став відомий Банку лише 30.08.11 року, коли на виконання рішення суду відбулась передача приміщень, які складають предмет іпотеки. Одночасно з передачею приміщень відповідач передав позивачу копію Сертифікату відповідності об"єкта будівнитцва будівельним нормам і правилам від 18.03.11 року.
Представник позивача із посиланням на приписи ст. 16 Закону України "Про іпотеку" зазначив, що завершений будівництвом об"єкт в силу закону залишається предметом іпотеки за іпотечним договором, отже, стягнення за іпотечним договором має звертатись на завершений будівництвом об"єкт, а не на об"єкт незавершеного будівництва.
Представник відповідача щодо вирішення питання про зміну рішення суду за нововиявленими обставинами поклався на розсуд суду.
Розглянувши заяву про перегляд рішення суду за нововиявленими обставинами, дослідивши та оцінивши подані докази у їх сукупності, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.11 року по справі № 5010/1392/2011-9/54 задоволено позов Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ "КБ "Хрещатик" до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінтехбуд" про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.
В рахунок погашення заборгованості відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінтехбуд», вул. Джохара Дудаєва, 1, м. Івано-Франківськ, 76014 (ідентифікаційний код 31790296) за Кредитним договором № 05-ЮО-06 від 02.10.2006 року 16 129 406, 68 грн. (шістнадцять мільйонів сто двадцять дев'ять тисяч чотириста шість грн. 68 коп.), в тому числі: 11 719 000, 00 грн. (одинадцять мільйонів сімсот дев'ятнадцять тисяч грн. 00 коп.) - заборгованості за тілом кредиту; 4 220 641, 07 грн. (чотири мільйони двісті двадцять тисяч шістсот сорок одна грн. 07 коп.) - заборгованості по відсоткам; 155 590, 80 грн. (сто п'ятдесят п'ять тисяч п'ятсот дев'яносто грн. 80 коп.) - заборгованості по комісійним платежам; 34 174, 81 грн. (тридцять чотири тисячі сто сімдесят чотири грн. 81 коп.) - пені за несвоєчасну сплату кредиту, відсотків та комісійних платежів, звернено стягнення на предмет іпотеки -об'єкт незавершеного будівництва, а саме: офісні приміщення секції № 2 та офісні приміщення першого поверху секцій № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, технічні приміщення в підвалі, місця автостоянок боксового типу, вбудовані у 57-квартирному житловому будинку групи багатоквартирної житлової забудови за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 2 214, 70 кв.м., вартістю 10 017 755, 82 грн., шляхом передачі позивачу Публічному акціонерному товариству «Комерційний банк «Хрещатик», вул. Хрещатик, 8а, м. Київ, 01001 (ідентифікаційний код 19364259) права власності на предмет іпотеки.
Стягнуто з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінтехбуд», вул. Джохара Дудаєва, 1, м. Івано-Франківськ, 76014 (ідентифікаційний код 31790296) на користь позивача Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик", вул. Хрещатик, 8а, м. Київ, 01001 (ідентифікаційний код 19364259) в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ "КБ "Хрещатик", вул. Грушевського, 15, м. Івано-Франківськ, 76018 в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором № 05-ЮО-06 від 02.10.2006 року: 6 111 650, 86 грн. (шість мільйонів сто одинадцять тисяч шістсот п'ятдесят грн. 86 коп.) - боргу.
Відстрочено виконання рішення суду в частині стягнення з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінтехбуд»на користь позивача Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик" в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ "КБ "Хрещатик" 6 111 650, 86 грн. на 5 місяців.
Стягнуто з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінтехбуд», вул. Джохара Дудаєва, 1, м. Івано-Франківськ, 76014 (ідентифікаційний код 31790296) на користь позивача Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик", вул. Хрещатик, 8а, м. Київ, 01001 (ідентифікаційний код 19364259) в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ "КБ "Хрещатик", вул. Грушевського, 15, м. Івано-Франківськ, 76018: 25 500 грн. (двадцять п'ять тисяч п'ятсот грн.) - витрат по сплаті державного мита; 236 грн. (двісті тридцять шість грн.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Рішення набрало законної сили 09.08.11 року.
Відповідно до ч. 1 ст. 112 ГПК України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами.
До нововиявлених обставин відносяться матеріально-правові факти, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші факти, які мають значення для правильного вирішення спору або розгляду справи про банкрутство. Необхідними ознаками нововиявлених обставин є, по-перше, їх наявність на час розгляду справи, по-друге, те, що ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи (абз. 3 п. 1 роз"яснення Вищого господарського суду України від 21.05.2002 року № 04-5/563 "Про деякі питання практики перегляду рішень, ухвал, постанов за нововиявленими обставинами" з останніми змінами та доповненнями від 25.04.08 року).
При цьому судом встановлено наступне.
Як вбачається з матеріалів справи на виконання договору про співпрацю, укладеного між сторонами у справі від 19.08.11 року, та на виконання рішення господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.11 року відбулась передача приміщень, які складають предмет іпотеки, та документів до них від відповідача до позивача. Факт передачі приміщень та документації підтверджується поданим суду Актом прийому-передачі від 30.08.11 року з додатками № 1, № 2, копія яких наявна в матеріалах справи (арк. справи 8-12, том ІІІ).
Заявником подано суду Сертифікат відповідності НОМЕР_3, яким Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Івано-Франківській області засвідчила відповідність закінченого будівництвом об"єкта (окремого пускового комплексу) багатоквартирного житлового будинку з мансардою і вбудованими офісами та автостоянками; нове будівництво; АДРЕСА_1, заг. площею 10 673, 10 кв. м., житловою площею 3 208, 60 кв. м., заг. площею квартир 3 828, 40 кв. м., площею нежитлових приміщень 3 636, 10 кв. м. проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та підтвердила його готовність до експлуатації. Дата видачі сертифіката відповідності 18.03.11 року (арк. справи 7, том ІІІ).
Таким чином, підставою для звернення до суду із заявою про перегляд рішення суду за нововиявленими обставинами став той факт, що на момент прийняття рішення суду предмет іпотеки вже мав статус завершеного будівництвом об"єкту, а позивач дізнався про це лише під час передачі приміщень 30.08.11 року.
При цьому суд врахував наступне.
Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Хрещатик" є правонаступником Відкритого акціонерного товариства Комерційний банк "Хрещатик" (том І, арк. справи 40-42).
02.10.2006 між ВАТ КБ «Хрещатик»(з 12.05.2010 в зв'язку із зміною організаційно-правової форми нова назва банку Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Хрещатик»), та ТОВ «Укрінтехбуд»було укладено Кредитний договір № 05-ЮО-06.
В подальшому між сторонами у справі були укладені додаткові угоди до кредитного договору, а саме: Додаткова угода № 9 від 31.03.09 року, Додаткова угода № 10 від 25.12.09 року, Додаткова угода № 11 від 25.03.10 року, Додаткова угода № 12 від 01.03.11 року (том І, арк. справи 12-14).
На виконання розділу 3 кредитного договору між банком та позичальником укладено іпотечний договір, посвідчений 02.10.2006 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_2. за реєстровим № 2787 із змінами, внесеними Договором про внесення змін і доповнень до іпотечного договору, посвідченим 04.06.2007 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_2. за реєстровим № 1311, Договором про внесення змін до іпотечного договору, посвідченим 11.06.2007 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_2. за реєстровим № 1364, Договором про внесення змін до іпотечного договору, посвідченим 25.10.2007 року приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_2. за реєстровим № 2898 (том І, арк. справи 16-23).
Відповідно до умов іпотечного договору з урахуванням внесених змін позичальник з метою забезпечення виконання своїх зобов'язань, що випливають з Договору, а також всіх додаткових договорів до нього, що укладені та можуть бути укладені в майбутньому до закінчення строку його дії, передає банку в іпотеку об'єкт незавершеного будівництва, а саме: офісні приміщення секції № 2 та офісні приміщення першого поверху секцій № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, технічні приміщення в підвалі, місця автостоянок боксового типу, вбудовані у 57-квартирному житловому будинку групи багатоквартирної житлової забудови за адресою: АДРЕСА_1.
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.11 року встановлено факт наявності станом на день розгляду справи заборгованості відповідача по кредиту в сумі 16 129 406, 68 грн., а саме: 11 719 000, 00 грн. - заборгованості за тілом кредиту; 4 220 641, 07 грн. - заборгованості по відсоткам; 155 590, 80 грн. - заборгованості по комісійним платежам; 34 174, 81 грн. - пені за несвоєчасну сплату кредиту, відсотків та комісійних платежів. Судом також встановлена обгрунтованість та підставність вимоги позивача про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки (об"єкт незавершеного будівництва), оскільки підтверджена заборгованість відповідача перед позивачем в сумі 16 129 406, 68 грн.
Відповідно до ч. 3 ст. 16 Закону України "Про іпотеку" після завершення будівництва будівля (споруда), житловий будинок або житлова квартира залишається предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору.
Відповідно до п. 1.2 іпотечного договору з урахуванням внесених змін предметом іпотеки за цим договором є об"єкт незавершеного будівництва (незавершене будівництво багатоквартирного житлового будинку готовністю 61 %), а саме: офісні приміщення секції № 2 та офісні приміщення першого поверху секцій № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, технічні приміщення в підвалі, місця автостоянок боксового типу, вбудовані у 57-квартирному житловому будинку групи багатоквартирної житлової забудови за адресою: АДРЕСА_1.
Після закінчення будівництва і здачі в експлуатацію предметом іпотеки за цим договором стає вказаний в цьому пункті об"єкт незавершеного будівництва, а саме: офісні приміщення секції № 2 та офісні приміщення першого поверху секцій № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, технічні приміщення в підвалі, місця автостоянок боксового типу, вбудовані у 57-квартирному житловому будинку групи багатоквартирної житлової забудови за адресою: АДРЕСА_1 (арк. справи 20, том І).
Відповідно до п. 6.2 Договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється в порядку, передбаченому чинним законодавством.
Статтею 33 Закону України «Про іпотеку»визначено, що у разі невиконання або неналежного виконання Боржником основного зобовяз'ання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
За приписами ч. 1 ст. 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.
Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року № 7/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 28.07.2010 року № 1692/5) розрізняє державну реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва та права власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку, а також встановлює їх особливості (розділ І, ІV, VІІІ Положення).
Частиною 3 статті 37 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.
Судом враховано, що з висновку з незалежної експертної оцінки предмета іпотеки від 24.06.11 року № 036, складеному експертом оцінювачем Сєріковою А. М., вбачається, що ринкова вартість нежитлових офісних приміщень, технічних приміщень в підвалі та гаражу, вбудованих в АДРЕСА_1, що на момент оцінки належить ТзОВ "Укрінтехбуд", становить 10 017 755, 82 грн. Факт узгодження ринкової вартості предмета іпотеки сторонами договору підтверджується також Протоколом узгодження вартості нерухомості. Тобто, незалежна експертна оцінка предмета іпотеки проведена після закінчення будівництва та отримання Сертифікату відповідності.
Частина 1 ст. 15 ЦК України встановлює, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про обгрунтованість заяви позивача та необхідність зміни рішення в частині звернення стягнення на завершений будівництвом об"єкт та визнання на нього права власності, оскільки, як встановлено вище, існує окремий порядок державної реєстрації завершеного будівнитцвом нерухомого майна. При цьому, обставини, повідомлені заявником, є в розумінні ст. 112 ГПК України нововиявленими, оскільки вони існували на час розгляду справи (сертифікат відповідності об"єкта видано 18.03.11 року, а рішення суду прийнято 26.07.11 року), і ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи (передачі приміщень за актом від відповідача до позивача відбулась 30.08.11 року, тобто після прийняття рішення суду).
Отже, рішення господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.11 року підлягає частковій зміні.
Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України слід відшкодувати позивачу з відповідача.
Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 15 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України 07.02.2002 року № 7/5, ст. 33, 49, ст. 82 -84, ст. 112, 114 Господарського процесуального кодексу України, суд
задовольнити заяву позивача Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик", вул. Хрещатик, 8а, м. Київ, 01001 в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ "КБ "Хрещатик", вул. Грушевського, 15, м. Івано-Франківськ, 76018 про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами.
Рішення господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.11 року по справі № 5010/1392/2011-9/54 змінити в частині звернення стягнення на предмет іпотеки -об'єкт незавершеного будівництва, прийняти в цій частині нове рішення.
В рахунок погашення заборгованості відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінтехбуд», вул. Джохара Дудаєва, 1, м. Івано-Франківськ, 76014 (ідентифікаційний код 31790296) за Кредитним договором № 05-ЮО-06 від 02.10.2006 року в сцмі 16 129 406, 68 грн. (шістнадцять мільйонів сто двадцять дев'ять тисяч чотириста шість грн. 68 коп.), в тому числі: 11 719 000, 00 грн. (одинадцять мільйонів сімсот дев'ятнадцять тисяч грн. 00 коп.) - заборгованості за тілом кредиту; 4 220 641, 07 грн. (чотири мільйони двісті двадцять тисяч шістсот сорок одна грн. 07 коп.) - заборгованості по відсоткам; 155 590, 80 грн. (сто п'ятдесят п'ять тисяч п'ятсот дев'яносто грн. 80 коп.) - заборгованості по комісійним платежам; 34 174, 81 грн. (тридцять чотири тисячі сто сімдесят чотири грн. 81 коп.) - пені за несвоєчасну сплату кредиту, відсотків та комісійних платежів, звернути стягнення на предмет іпотеки -завершений будівництвом об'єкт, а саме: офісні приміщення секції № 2 та офісні приміщення першого поверху секцій № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, технічні приміщення в підвалі, місця автостоянок боксового типу, вбудовані у багатоквартирному житловому будинку з мансардою і вбудованими офісами та автостоянками за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 2 214, 70 кв.м., вартістю 10 017 755, 82 грн.
1 секціяпідвалофіс-підвал1кімната43,00152,40
2кімната34,60
3кімната34,80
4кімната24,80
5кімната15,20
2 секціяпідвалофіс-підвал8кімната55,90168,10
9кімната55,70
10коридор12,00
11коридор44,50
2 поверхофіси91коридор заг. користуавння40,30183,40
98кімната39,20
99кімната35,70
100кімната24,10
101кімната15,40
102кімната17,30
103передсанвузол1,10
104санвузол1,10
105кімната9,20
3 поверхофіси106коридор заг. користуавння43,00142,10
107кімната16,40
108санвузол1,40
109передсанвузол1,90
114кімната35,50
116кімната15,50
117кімната17,40
118передсанвузол1,10
119санвузол1,00
120кімната8,90
4 поверхофіси121коридор заг. користуавння43,30271,20
122кімната15,60
123санвузол1,40
124передсанвузол1,80
125кімната16,90
126кімната16,20
127кімната31,30
128кімната39,20
129кімната37,70
130кімната23,90
131кімната15,60
132кімната17,30
133передсанвузол1,10
134санвузол1,00
135кімната8,90
5 поверхофіси136коридор заг. користуавння43,00269,90
137кімната15,20
138санвузол1,40
139передсанвузол1,80
140кімната17,20
141кімната16,00
142кімната31,20
143кімната39,50
144кімната36,80
145кімната24,20
146кімната15,50
147кімната17,10
148передсанвузол1,10
149санвузол1,00
150кімната8,90
6 поверхим входом151коридор заг. користуавння43,20270,50
152кімната15,70
153санвузол1,30
154передсанвузол1,80
155кімната16,60
156кімната16,00
157кімната31,80
158кімната38,90
159кімната37,10
160кімната24,20
161кімната15,20
162кімната17,50
163передсанвузол1,10
164санвузол1,00
165кімната9,10
3 секціяпідвалпідвалХХХІУкімната (з окремим входом)43,2055,50
ХХХУкомірка під сходовою8,40
ХХХУІкоридор3,90
4 секціяпідвалпідвал-технічне приміщення ХХХІкімната (насосна)43,6081,90
ХХХІІкомірка під сходовою13,00
ХХХІІІкімната (щитова)25,30
5 секціяпідвалпідвалХХХкімната (з окремим входом)25,3038,00
ХХІХкомірка під сходовою12,70
6 секціяпідвалпідвали для жильців квартирХЛІкоридор-прохід до комірок38,2059,90
ХЛІІкомірка2,80
ХЛІІІкомірка2,60
ХЛІУкомірка2,70
ХЛУкомірка2,70
ХЛУІкомірка2,80
ХЛУІІкомірка2,70
ХЛУІІІкомірка2,70
ХЛІХкомірка2,70
підвал-офісиЛкімната-прихожа (можно поділити)57,70201,20
ЛІІкімната14,60
ЛІІкімната38,00
ЛІІІкімната26,60
ЛІУкімната39,60
ЛУкімната24,70
1 поверхофіс63коридор загального користування41,40205,90
64кімната15,10
65кімната18,10
66кімната9,30
67санвузол2,30
84кімната24,10
85кімната15,50
86передсанвузол2,20
87санвузол1,20
88кімната35,50
89кімната17,80
90кімната23,40
7 секціяпідвалпідвали для жильцівЛХХУІкомірка під сходовою11,2011,20
8 секціяпідвалофіс-підвалХУІІкімната35,2078,80
ХУІІІкімната43,60
гаражгараж гараж з двору24,7024,70
Визнати за Публічним акціонерним товариством "Комерційний банк "Хрещатик", вул. Хрещатик, 8а, м. Київ, 01001 (ідентифікаційний код 19364259) право власності на нерухоме майно - завершений будівництвом об'єкт, а саме: офісні приміщення секції № 2 та офісні приміщення першого поверху секцій № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, технічні приміщення в підвалі, місця автостоянок боксового типу, вбудовані у багатоквартирному житловому будинку з мансардою і вбудованими офісами та автостоянками за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 2 214, 70 кв.м., вартістю 10 017 755, 82 грн.
1 секціяпідвалофіс-підвал1кімната43,00152,40
2кімната34,60
3кімната34,80
4кімната24,80
5кімната15,20
2 секціяпідвалофіс-підвал8кімната55,90168,10
9кімната55,70
10коридор12,00
11коридор44,50
2 поверхофіси91коридор заг. користуавння40,30183,40
98кімната39,20
99кімната35,70
100кімната24,10
101кімната15,40
102кімната17,30
103передсанвузол1,10
104санвузол1,10
105кімната9,20
3 поверхофіси106коридор заг. користуавння43,00142,10
107кімната16,40
108санвузол1,40
109передсанвузол1,90
114кімната35,50
116кімната15,50
117кімната17,40
118передсанвузол1,10
119санвузол1,00
120кімната8,90
4 поверхофіси121коридор заг. користуавння43,30271,20
122кімната15,60
123санвузол1,40
124передсанвузол1,80
125кімната16,90
126кімната16,20
127кімната31,30
128кімната39,20
129кімната37,70
130кімната23,90
131кімната15,60
132кімната17,30
133передсанвузол1,10
134санвузол1,00
135кімната8,90
5 поверхофіси136коридор заг. користуавння43,00269,90
137кімната15,20
138санвузол1,40
139передсанвузол1,80
140кімната17,20
141кімната16,00
142кімната31,20
143кімната39,50
144кімната36,80
145кімната24,20
146кімната15,50
147кімната17,10
148передсанвузол1,10
149санвузол1,00
150кімната8,90
6 поверхим входом151коридор заг. користуавння43,20270,50
152кімната15,70
153санвузол1,30
154передсанвузол1,80
155кімната16,60
156кімната16,00
157кімната31,80
158кімната38,90
159кімната37,10
160кімната24,20
161кімната15,20
162кімната17,50
163передсанвузол1,10
164санвузол1,00
165кімната9,10
3 секціяпідвалпідвалХХХІУкімната (з окремим входом)43,2055,50
ХХХУкомірка під сходовою8,40
ХХХУІкоридор3,90
4 секціяпідвалпідвал-технічне приміщення ХХХІкімната (насосна)43,6081,90
ХХХІІкомірка під сходовою13,00
ХХХІІІкімната (щитова)25,30
5 секціяпідвалпідвалХХХкімната (з окремим входом)25,3038,00
ХХІХкомірка під сходовою12,70
6 секціяпідвалпідвали для жильців квартирХЛІкоридор-прохід до комірок38,2059,90
ХЛІІкомірка2,80
ХЛІІІкомірка2,60
ХЛІУкомірка2,70
ХЛУкомірка2,70
ХЛУІкомірка2,80
ХЛУІІкомірка2,70
ХЛУІІІкомірка2,70
ХЛІХкомірка2,70
підвал-офісиЛкімната-прихожа (можно поділити)57,70201,20
ЛІІкімната14,60
ЛІІкімната38,00
ЛІІІкімната26,60
ЛІУкімната39,60
ЛУкімната24,70
1 поверхофіс63коридор загального користування41,40205,90
64кімната15,10
65кімната18,10
66кімната9,30
67санвузол2,30
84кімната24,10
85кімната15,50
86передсанвузол2,20
87санвузол1,20
88кімната35,50
89кімната17,80
90кімната23,40
7 секціяпідвалпідвали для жильцівЛХХУІкомірка під сходовою11,2011,20
8 секціяпідвалофіс-підвалХУІІкімната35,2078,80
ХУІІІкімната43,60
гаражгараж гараж з двору24,7024,70
В решті рішення господарського суду Івано-Франківської області від 26.07.11 року по справі № 5010/1392/2011-9/54 залишити без змін.
Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрінтехбуд», вул. Джохара Дудаєва, 1, м. Івано-Франківськ, 76014 (ідентифікаційний код 31790296) на користь позивача Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Хрещатик", вул. Хрещатик, 8а, м. Київ, 01001 (ідентифікаційний код 19364259) в особі Івано-Франківського регіонального відділення ПАТ "КБ "Хрещатик", вул. Грушевського, 15, м. Івано-Франківськ, 76018: 12 750 грн. (дванадцять тисяч сімсот п'ятдесят грн.) - витрат по сплаті державного мита; 236 грн. (двісті тридцять шість грн.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.
Суддя Фанда О. М.
Повне рішення складено 27.10.11
Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"
________________ Олейняш Е. М. 27.10.11