27.10.2011
Апеляційний суд міста Севастополя
Справа № 22ц-1376/11р. Головуючий в першій
Категорія 45 інстанції Луньова С.І.
Доповідач в апеляційній
інстанції Алєєва Н.Г.
27 жовтня 2011 року колегія судової палати у цивільних справах Апеляційного суду міста Севастополя в складі:
головуючого - Алєєвої Н.Г.,
суддів - Птіціної В.І., Сундукова В.М.,
за участю:
секретаря - Блоха Д.Д.,
відповідача - ОСОБА_4,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі апеляційну скаргу ОСОБА_4 на заочне рішення місцевого суду Нахімовського району м.Севастополя від 03 червня 2009 року по цивільній справі за позовом прокурора м. Севастополя в інтересах держави в особі Севастопольської міської Ради, третя особа - Севастопольське міське головне управління земельних ресурсів до ОСОБА_4 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки,
Оскаржуваним рішенням позов прокурора м.Севастополя задоволено. ОСОБА_4 зобов'язана звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 9 кв.м. по АДРЕСА_1. З ОСОБА_4 на користь держави стягнуто судовий збір в сумі 08,50грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 7,50грн..
В апеляційній скарзі ставиться питання про скасування рішення. Апелянт вказує, що вона не була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання. Крім того, судом залишено поза увагою той факт, що відповідачем отримана згода Севастопольської міської Ради на розробку проекта землеустрою по відводу спірної земельної ділянки. Ухвалюючи рішення суд належної оцінки названим обставинам не дав.
Вивчивши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, колегія вважає, що остання підлягає задоволенню.
Згідно ч.1 ст.116, ч.6 ст.118 Земельного кодексу України громадяни набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки), у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до міської державної адміністрації або міської Ради.
Зі справи видно, що ОСОБА_4 по договору купівлі-продажу від 01.09.2006р.(а.с.22-23) купила у ОСОБА_6 49/100 часток домоволодіння по АДРЕСА_1, яке (домоволодіння) розташовано на земельній ділянці площею 600 кв.м..
З протоколів про адміністративне правопорушення (а.с.7,11) убачається, що ОСОБА_4 використовує 0,009га земельної ділянки без правовстановлюючих документів на землю, у зв'язку з чим на останню накладено адміністративне стягнення у вигляді штрафу (а.с.5,9).
У 2007 році ОСОБА_4 та ОСОБА_7, як співвласниці будинку по АДРЕСА_1, звернулися до Севастопольської міської Ради з заявою про надання їм в спільну сумісну власність земельної ділянки, прилеглої до вказаного будинку, в розмірі 0,10га.
Рішенням Севастопольської міської Ради від 15.09.2010р. ОСОБА_4 та ОСОБА_7 надана згода на розробку проекту землеустрою по відводу земельної ділянки орієнтованою площею 0,10га по АДРЕСА_1 для обслуговування жилого будинку. Заявники зобов'язані забезпечити розробку проекта землеустрою по відводу земельної ділянки через ліцензоване землевпорядне підприємство (а.с.79).
Задовольняючи позов та ухвалюючи рішення про покладення на ОСОБА_4 зобов'язання про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, суд не дав належної оцінки тим фактам, що:
- ОСОБА_4 вжиті заходи до оформлення документів на земельну ділянку, яка прилягає до належної їй частини будинку, та фактично знаходиться в її користуванні;
- земельна ділянка площею 0,10га, згода на розробку проекта землеустрою відводу котрої дана Севастопольською міською Радою, значно перевищує розмір земельної ділянки (600 кв.м.), яка знаходиться в користуванні ОСОБА_4 та ОСОБА_7, а також розмір ділянки площею 9 кв.м., зайнятої позивачкою самовільно;
- згідно листа фізичної особи-підприємця ОСОБА_8, яка розробила проект землеустрою (ліцензія Державного комітету України по земельним ресурсам АВ №553737 від 10.09.2010р.), - самовільно зайнята земельна ділянка розміром 9 кв.м. входить до складу земельної ділянки загальною площею 0,10га. Станом на 25.10.2011р. проект землеустрою по відводу в користування ОСОБА_4 та ОСОБА_7 земельної ділянки 0,10га зареєстрований в Головному управлінні Держкомзема м.Севастополя (а.с.112), в зв'язку з чим ухвалене судом рішення не може бути визнано законним, обґрунтованим і підлягає скасуванню з ухваленням нового про відмову в задоволенні позову.
Керуючись викладеним, п.1 ч.1 ст.309 ЦПК України, судова колегія,
Апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити.
Рішення місцевого суду Нахімовського району м.Севастополя від 03 червня 2009 року скасувати, ухвалити нове рішення, яким відмовити прокурору Нахімовського району м.Севастополя в задоволені позову до ОСОБА_4 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки площею 9 кв.м. по АДРЕСА_1
Рішення вступає в законну силу з моменту його проголошення та може бути оскаржено до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в 20 денний строк.
Головуючий: /підпис/ Н.Г.Алєєва
Судді: /підпис/ В.І.Птіціна
/підпис/ В.М.Сундуков
З оригіналом згідно:
Суддя Апеляційного
суду міста Севастополя Н.Г. Алєєва