Справа № 2-3607/11
08 серпня 2011 року Кіровський районний суд міста Кіровограда в складі
головуючого: Куценка О.В.
при секретарі: Юрко В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кіровограді справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Універсальної товарної біржі "Інкопмарк-контракт", ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання договору міни дійсним, -
Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання договору міни дійсним.
Вказують, що 06.07.1999 року між сторонами було укладено на Універсальній біржі "Інкопмарк-контракт" договір міни, за яким позивачі передали відповідачам право власності на квартиру АДРЕСА_1, натомість відповідачі передали позивачам право власності на квартиру АДРЕСА_2
Договір купівлі-продажу було зареєстровано на Універсальній біржі "Інкопмарк-контракт" 06.07.1999 року за № 365 та в ОКП Кіровоградське ООБТІ за №33153/116 без нотаріального посвідчення.
При укладанні договору міни сторони виконали всі умови договору, однак позивачі не можуть в повному обсязі використати свої права власників вказаної квартири, так як при оформленні договору купівлі-продажу не були дотримані вимоги ст.227 ЦК УРСР, яка передбачає обов'язкову нотаріальну форму посвідчення договору. У зв'язку з цим позивачі просять суд визнати дійсним договір міни квартир.
Сторони в судове засідання не з'явилися, позивачами подано заяву про розгляд справи без їх участі, вимоги підтримали, не заперечують проти постановлення заочного рішення.
Відповідачі причини неявки в суд не сповістили.
Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступне.
Так, відповідно до договору міни, який було зареєстровано на Кіровоградській біржі нерухомості 06.07.1999 року за № 365, позивачі набули право власності на квартиру АДРЕСА_2, а відповідачі набули право власності на квартиру АДРЕСА_1
Згідно договору сторони набувають права власності на нерухоме майно з моменту укладення договору і реєстрації його на біржі.
Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку (квартири) повинен бути нотаріально посвідчений.
Згідно ст.47 ЦК УРСР , якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.
Враховуючи наведені обставини, суд вважає можливим визнати дійсним договір міни нерухомого майна.
Керуючись ст.ст. 47, 224, 227 ЦК УРСР, ст.ст. 212-215, 223 ЦПК України суд ,-
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати дійсним договір міни квартири АДРЕСА_2, укладений 06.07.1999 року
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Кіровського
районного суду
м.Кіровограда О. В. Куценко