Справа № 2-4100\2011 р.
25 жовтня 2011 року
Краматорський міський суд Донецької області
в складі головуючого судді Чернобай А.О.,
при секретарі Міщєнко Є.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Краматорський завод «Кондиціонер»до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
23.09.2010 року позивач Публічне акціонерне товариство «Краматорський завод «Кондиціонер»звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.
У судове засідання представник позивача не з'явився, надав суду заяву з проханням праву слухати у його відсутність та про те, що позов підтримує.
Відповідач у судове засідання не з'явився по невідомій суду причині, про розгляд справи повідомлявся належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надав.
Із позову вбачається, що Публічне акціонерне товариство «Краматорський завод «Кондиціонер»є власником 9-ти поверхової жилої споруди, якій присвоєний статус гуртожитку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2. 21.01.2009 між позивачем та відповідачем був укладений договір найма № 597 строком дії до 21.01.2010 року, згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв у найм квартиру АДРЕСА_1. Разом з відповідачем по зазначеній квартирі була зареєстрована і її малолітня дитина -ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. По закінченню строку дії договору найму відповідач фактично перестав проживати в зазначеній квартирі та не використовує його за призначенням. Позивач просить суд ухвалити рішення яким усунути перешкоди в користуванні приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, визнав відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та її доньку -ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняти їх з реєстраційного обліку.
Позивач надав згоду на ухвалення заочного рiшення.
Згiдно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разi неявки в судове засiдання вiдповідача, який належним чином повiдомлений i вiд якого не надiйшло повiдомлення про причини неявки, або якщо зазначенi ним причини визнанi неповажними, суд може ухвалити заочне рiшення на пiдставi наявних у справi доказiв, якщо позивач не заперечує проти такого вирiшення справи.
Згідно ст. 212 ЦПК України , суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст. ст. 71, 72 ЖК України, наймач і члени його родини можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування житловим приміщенням, якщо вони не проживають у ньому без поважних причин понад шість місяців.
Згідно ст.. 127 ЖК України для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги у зв'язку із захворюванням на туберкульоз, використовуються спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів.
У судовому засіданні встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності будівля гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 належить позивачу на праві приватної власності (а.с. 16)
Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно будівля гуртожитку за адресою: АДРЕСА_2 належить позивачу на праві приватної власності (а.с. 17)
Згідно договору найму житлового приміщення № 597 від 21.01.2009 року між позивачем та відповідачем був укладений договір, предметом якого є приміщення за адресою: АДРЕСА_1, надане для проживання строком до 21.01.2010 року. (а.с. 18).
Згідно акту комісії по питанню зняття з реєстраційного обліку осіб, зареєстрованих у гуртожитку ПАТ «Краматорський завод «Кондиціонер»від 09.09.2011 року відповідач ОСОБА_1 не проживає у кімнаті АДРЕСА_1 з квітня 2010 року по теперішній час, у трудових відносинах відповідач з позивачем не перебуває з 19.05.2008 року (а.с. 21).
При таких обставинах, суд вважає доведеними доводи позивачки про те, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням у квартирі за адресою: АДРЕСА_1.
Вимога позивача про зняття з реєстрації відповідача за вказаною адресою задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.
Відповідно до ст.11 Закону України від 11 грудня 2003 року № 1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»реєстрація місця проживання та місця перебування особи здійснюється відповідним органом спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації (далі - орган реєстрації) в Автономній Республіці Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі.
Відповідно до ст. 7 цього Закону зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
На підставі ст. ст. 71, 72 ЖК України, положень Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст.3,8,10,60,212-215,223-225, 224 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Краматорський завод «Кондиціонер» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку задовольнити частково.
Усунути перешкоди в користуванні приміщенням за адресою: АДРЕСА_1, визнав відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, та її доньку -ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, такими, що втратили право користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1.
В іншій частині позову відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Краматорського міського суду Донецької області протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга на рішення Краматорського міського суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення. Апеляційна скарга подається в Апеляційний суд Донецької області через Краматорський міський суд.
Суддя
Рішення ухвалене у нарадчий кімнаті й надруковано у єдиному примірнику.
Суддя