17 жовтня 2011 року м. Київ
Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у складі:
Ткачука О.С. Гримич М.К. Колодійчука В.М.
розглянувши в попередньому судовому засіданні справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес" до ОСОБА_4, Розівського районного відділу Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес" на рішення апеляційного суду Запорізької області від 13 грудня 2010 року,
У липні 2010 року товариство з обмеженою відповідальністю "Прогрес" звернулося до суду з указаним позовом, мотивуючи вимоги тим, що 28.11.2002 року між ТОВ «Прогрес» і ОСОБА_4 було укладено договір оренди земельної ділянки АДРЕСА_1 та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
17 березня 2003 року договір було зареєстровано в Розівському районному відділі земельних ресурсів Запорізької області, про що в книзі реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за № 445.
В цей же день ТОВ «Прогрес» отримало земельну ділянку в користування згідно акта прийому - передачі.
Відповідно до умов договору термін його дії встановлюється з 17.03.2003 року по 17.03.2008 року.
ТОВ «Прогрес» належним чином виконувало свої зобов'язання.
Протягом одного місяця після закінчення строку дії договору орендодавець з письмовими запереченнями до орендаря не звернувся, а ТОВ «Прогрес» продовжувало використовувати земельну ділянку згідно її цільового призначення, про що свідчить отримання ОСОБА_4 орендної плати за 2008-2009 роки.
У червні 2008 року з метою підтвердження правомірності користування земельною ділянкою ТОВ «Прогрес» звернулось до Розівського районного суду Запорізької області з позовом до ОСОБА_4 про пролонгацію договору оренди.
Заочним рішенням Розівського районного суду Запорізької області від 28 листопада 2008 року позов задоволено. Поновлено договір оренди земельної ділянки від 28.11.2002 року на п'ять років, тобто до 17 березня 2013 року, шляхом переукладення.
Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 13 квітня 2010 року вказане заочне рішення суду від 28 листопада 2008 року скасовано та по справі ухвалено нове рішення, яким у задоволені позову відмовлено.
Заочним рішенням Розівського районного суду Запорізької області від 14 вересня 2010 року позов задоволено. Визнано договір оренди земельної ділянки укладений 28 листопада 2002 року між ТОВ «Прогрес» та ОСОБА_4, який було зареєстровано в Розівському відділі земельних ресурсів Запорізької області 17 березня 2003 року за реєстраційним № 445 - продовженим.
Зобов'язано Розівський районний відділ ЗРФ ДП «Центр державного земельного кадастру» здійснити відповідний запис в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі. Вирішено питання щодо судових витрат.
Рішенням апеляційного суду Запорізької області від 13 грудня 2010 року, рішення суду першої інстанції скасовано та по справі ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову відмовлено.
У касаційній скарзі товариство з обмеженою відповідальністю "Прогрес" порушує питання про скасування рішення апеляційного суду, мотивуючи свою вимогу порушенням судом норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.
Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи касаційної скарги, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ вважає, що касаційна скарга підлягає відхиленню з огляду на наступне.
Згідно з ч. 2 ст. 324 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального чи порушення норм процесуального права.
Відповідно до вимог ст. 335 ЦПК України під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими.
Встановлено й це вбачається з матеріалів справи, що оскаржуване судове рішення ухвалено з додержанням норм матеріального та процесуального права.
Наведені в касаційній скарзі доводи висновків судів не спростовують.
Керуючись ч. 3 ст. 332 ЦПК України, колегія суддів Судової палати у цивільних справах Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ
Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес" відхилити.
Рішення апеляційного суду Запорізької області від 13 грудня 2010 року залишити без змін.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Колегія суддів:
О.С. Ткачук М.К. Гримич В.М. Колодійчук