Справа № 2- 2742\2007 рік
03 жовтня 2007 року.
Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
у складі: головуючого судді Ткаченко С. В.
при секретарі Щербині О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю, суд, -
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні власністю.
У судовому засіданні позивач на заявленому позові наполягає і суду пояснив, що ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4. 10 10 2006 року продали йому квартиру АДРЕСА_1. Власником даної квартири є він - ОСОБА_1. Згідно п.2 Договору купівлі - продажу продавці зобов»язані були знятися з реєстрації до 10 11 2006 р. Однак до теперішнього часу даний пункт договору не виконали.
На відповідачів нараховуються комунальні платежі і експлуатаційні витрати, у зв'язку з чим утворюється заборгованість.
Факт реєстрації у квартирі відповідачів не дає можливості здійснювати користування квартирою у повному обсязі.
Просить суд усунути перешкоди у здійсненні права користування власністю -квартирою АДРЕСА_1, відмінивши реєстрацію відповідачів по вищевказаній адресі у відділі еміграції, громадянства і реєстрації фізичних осіб Довгинцівського РВ КМУ.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 ОСОБА_4 про час і місце судового засідання повідомлялися , про що свідчить повідомлення поштового відділення, причину неявки суду не повідомили.
Представник третьої особи відділ еміграції, громадянства і реєстрації фізичних осіб Долгинцевского РВ КМУ в судове засідання не з'явився , про слухання справи повідомлені у встановленому законному порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Суд вислухавши позивача , досліджувавши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав : позивач відповідно до закону є власником квартири АДРЕСА_1 \л.с. 6- договір купівлі - продажу квартири\ . Відповідно до п.5 даного договору відповідачі
були зобов»язані знятися з реєстрації до 10 11 2006 року. Відповідно до повідомлення КЖП -15 відповідачі зареєстровані за вищевказаною адресою ( л.с. 7 )
У відповідності зі ст. 319 ГК України , власник володіє, користається, розпоряджається своїм майном за власним бажанням. У відповідності зі ст. 391 ГК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користатися і розпорядження своїм майном. Наявність прописки відповідачів у квартирі позбавляє можливості позивачу здійснювати права власності у повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 48, 50 Закону України « Про власність ». ст. ст. 316 - 319 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214, 224-226 ЦПК України, суд , -
Позов задовольнити: усунути перешкоди у здійсненні права ОСОБА_1 в користуванні власністю - квартирою АДРЕСА_1
Зобов"язати відділ еміграції, громадянства і реєстрації фізичних осіб Довгинцівського РВ КМУ зняти ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з реєстрації по зазначеній адресі.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційоного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.