КІРОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МАКІЇВКИ ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 2-146/09
28 серпня 2009 року м. Макіївка
Кіровський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі
головуючий суддя Єжов В.А.
при секретарі Кулаковській О.Ю.
за участю позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади міста Макіївки про визнання права власності на садівничий будинок,
4 січня 2009 року позивачка звернулась в суд з позовом до територіальної громади міста Макіївки про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи позовні вимоги тим, що на відведеній земельній ділянці без відповідного дозволу збудувала садівничий будинок, вбиральню, сарай, огорожу і колодязь, в наслідок чого вони отримали статут самочинно збудованих.
У судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, на обґрунтування яких послалась на обставини, викладені в позовній заяві та додатково пояснила, що вона є членом садівничого товариства „Нива" та для ведення індивідуального садівництва їй надана у користування земельна ділянка НОМЕР_1 загальною площею 0, 06 га, розташована в сел. Горки в Кіровському районі м. Макіївки. За час, що минув, вона за рахунок власних коштів збудувала садівничий будинок (літера - „А-1"), сарай (літера - „Б-1"), вбиральню (літера - „В-1"), колодязь (літера - „Г-1") і огорожу. 21 серпня 2009 року нею був отриманий державний акт на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 у с/т „Нива" у Кіровському районі м. Макіївки. На теперішній час ці будови отримали статут самочинно збудованих, оскільки виконані без належного дозволу.
Посилаючись на викладене, просить суд визнати за нею право власності на самочинно збудовані споруди.
Представник відповідача Макіївської міської ради Дорошук В.В. в судове засідання не з'явився, але в матеріалах справи є заява, в якій він заперечує проти задоволення позовних вимог, просить розглянути справу у його відсутність, покладаючись на розсуд суду.
Вислухавши пояснення позивачки, дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог (ст. 11 ЦПК України), суд встановив наступне.
Згідно довідки садового товариства „Нива" від 26 серпня 2008 року б/н ОСОБА_1 є членом садівничого товариства „Нива" та їй виділена в користування земельна ділянка НОМЕР_1 для будівництва жилого будинку надана ділянка за адресою: АДРЕСА_1.
Відповідно до державного акту на земельну ділянку № 755276 від 21 серпня 2009 року на підставі рішення Макіївської міської ради № 48/498 від 27.05.2009 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки НОМЕР_1 у садівничому товаристві „Нива" у Кіровському районі м. Макіївки площею 0, 0602 га, яка їй надана для ведення колективного садівництва.
24 листопада 2008 року КП "БТІ" склало акт про наявність на території садівничого товариства „Нива" в сел. Горки Кіровського району м. Макіївки, самочинно збудованих: садівничого будинку, загальною площею 29, 40 м2, жилою площею 17, 50 м2 (літер - „А-1"), вбиральні (літер - „В-1"), сараю (літер - „Б-1"), 1/2 колодязю (літер - „Г-1"), огорожі № 1-3.
Відповідно до ст. 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються, в тім разі і без належного дозволу чи належно затвердженого проекту. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.
Позивачка пояснила, що самочинно, за рахунок власних коштів, збудувала споруди на відведеній для цієї мети земельній ділянці.
Згідно висновків товариства з обмеженою відповідальністю „Група проектно-технічних юридичних послуг „Регістратор" від 2008 р. серії АВ № 118894, садівничий будинок НОМЕР_1 та надвірні будівлі в садівничому товаристві „Нива" сел. Горки в Кіровському районі м. Макіївки, на теперішній час мають добрий технічний стан, вони придатні для експлуатації.
Перевіривши матеріали справи, оцінивши представлені сторонами в силу ст. 60 ЦПК України докази в їхні сукупності, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 11, 60, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст. 316, 376 Цивільного кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно - садівничий будинок НОМЕР_1, в садівничому товаристві „Нива" в сел. Горки в Кіровському районі м. Макіївки, яке складається з: садівничого будинку НОМЕР_1, загальною площею 29, 40 м2, жилою площею 17, 50 м2 (літер - „А-1"), сараю (літер - „Б-1"), вбиральні (літер - „В-1"), 1/2 колодязя (літер - „Г-1"), огорожі № 1-3.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд м. Макіївки протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається Апеляційному суду Донецької області через Кіровський районний суд м. Макіївки протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або протягом десяти днів з дня проголошення рішення без попереднього подання заяви на апеляційне оскарження.