"11" жовтня 2011 р. № 5027/1032/2011
За позовом прокурора Глибоцького району Чернівецької області в інтересах держави в особі Глибоцької районної державної адміністрації
до товариства з обмеженою відповідальністю «КУА «ВОК Інвестмент»
про розірвання договору оренди земельної ділянки
суддя Байталюк В. Д.
представники сторін:
від позивача - ОСОБА_1 довіреність від 20.06.2011;
від відповідача -не з'явився;
за участю прокурора - Маріуци Р. А.
СУТЬ СПОРУ: Прокурор Глибоцького району Чернівецької області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Глибоцької районної державної адміністрації до товариства з обмеженою відповідальністю «КУА «ВОК Інвестмент»про розірвання договору оренди земельної ділянки.
Позов мотивується тим, що 27.02.2008 сторонами укладено договір оренди земельної ділянки, площею 29,3281 га, яка розташована за межами населеного пункту с. Просіка, Сучевенської сільської ради, Глибоцького району, Чернівецької області. Згідно пункту 10 вказаного договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, у сумі 27 247,43 грн., тобто 1 % нормативної грошової оцінки за рік. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції проведеного один раз на рік. Орендна плата вноситься помісячно до 25 числа поточного місяця в сумі 2 270,62 грн. Позивач також посилається на норми Податкового кодексу, який передбачає, що розмір орендної плати не може бути меншим трикратного розміру земельного податку, тому позивач звертався з письмовими вимогами до відповідача щодо питання внесення змін до договору в частині збільшення орендної плати до законодавчо встановленого розміру, проте останній ігнорував дану вимогу, що призвело до вирішення спору в судовому порядку.
Судом встановлено, що згідно поданого позивачем витягу з ЄДР відповідач -товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «ВОК Інвестмент»-знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 12-А.
Відповідно до вимог частини першої статті 15 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.
Згідно з вимогами частини першої статті 17 Господарського процесуального кодексу України якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.
За таких обставин, суд встановивши, що дана справа підсудна господарському суду міста Києва, дійшов висновку про необхідність передачі справи за територіальною підсудністю до господарського суду міста Києва у відповідності до вимог статті 17 Господарського процесуального кодексу України.
Враховуючи викладене, керуючись статтями 15, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
Справу за позовом прокурора Глибоцького району Чернівецької області в інтересах держави в особі Глибоцької районної державної адміністрації до товариства з обмеженою відповідальністю «КУА «ВОК Інвестмент»про розірвання договору оренди земельної ділянки передати за територіальною підсудністю до господарського суду міста Києва.
Суддя В. Байталюк