"27" вересня 2011 р. Справа №7/5027/848/2011
За позовом Прокурора міста Чернівці в інтересах держави в особі Департаменту економіки Чернівецької міської ради
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю “Ренесанс”
про примусове стягнення коштів за неналежне виконання договірних зобов'язань у сумі 186158,01 грн., дострокове розірвання договору оренди та звільнення приміщення
Суддя О.С. Тинок
Секретар судового засідання А.В. Кошман
Представники:
від позивача - ОСОБА_1. -представник (довіреність № 18/1 від 06.01.2009 року), ОСОБА_2. -представник (довіреність № 188 від 27.01.11р.)
від відповідача - Литвиненко А.П. -директор, ОСОБА_3. -представник (довіреність від 19.09.11р.)
в засіданні приймав участь прокурор Петрович А.К.
СУТЬ СПОРУ: Прокурор міста Чернівці в інтересах держави в особі Департаменту економіки Чернівецької міської ради звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю “Ренесанс” про примусове стягнення коштів за неналежне виконання договірних зобов'язань у сумі 186158,01 грн., дострокове розірвання договору оренди та звільнення приміщення.
Обґрунтовуючи позовні вимоги прокурор посилається на те, що 01 квітня 2009 року між сторонами було укладено договір оренди нерухомого майна № 30, відповідно до якого позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нерухоме майно, площею 198 кв.м., яке розташоване в м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 51, 53, та зобов'язувався щомісячно сплачувати орендну плату. Далі прокурор стверджує, що відповідач умови вищевказаного договору належним чином не виконував, а тому станом на 07 липня 2011 року у нього перед позивачем існує заборгованість з орендної плати у сумі 186158,01 грн., в тому числі пеня у сумі 15090,47 грн., яка виникла за період з січня по липень 2011 року. Таким чином, прокурор просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі у сумі 186158,01 грн., а також з моменту набрання рішення суду законної сили вважати розірваним договір № 30 від 01 квітня 2009 року із змінами та доповненнями та зобов'язати відповідача повернути позивачу нерухоме майно, яке розташоване в м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 51, 53.
27 вересня 2011 року у судовому засіданні відповідач надав суду відзив на позов, в якому зазначив, що позовні вимоги не визнає та просить суд відмовити у задоволенні позову.
Також, до відзиву на позов відповідач надав суду договір суборенди № 1 від 06 листопада 2009 року, згідно якого він (орендар) передав а приватний підприємець Кравчук Віктор Петрович (суборендар) прийняв у користування приміщення, яке знаходиться у м. Чернівці, вулю О. Кобилянської, 53, площею 198 кв.м.
Згідно частини 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.
Отже, враховуючи те, що рішення зі спору може вплинути на права та обов'язки приватного підприємця ОСОБА_4, суд вважає за необхідне залучити його до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.
Одночасно, суд вважає за необхідне зобов'язати відповідача та третю особу надати акт приймання-передачі в суборенду приміщення згідно договору суборенди № 1 від 06 листопада 2009 року.
Таким чином, беручи до уваги необхідність витребування додаткових доказів по справі та для всебічного, повного розгляду всіх обставин у сукупності, рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд дійшов висновку відкласти розгляд справи.
Керуючись статтями 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Розгляд справи відкласти на 10 жовтня 2011 року на 14 годин 15 хвилин.
2. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -приватного підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_1).
3. Зобов'язати відповідача та третю особу надати суду акт приймання-передачі в суборенду приміщення згідно договору суборенди № 1 від 06 листопада 2009 року.
4. Наведений у цій ухвалі перелік доказів, що витребовуються, не є вичерпним. При цьому, сторони та третя особа необмежені в надані додаткових доказів якими обґрунтовуються позовні вимоги або заперечення на позов. Докази, які подаються в копіях повинні бути належним чином засвідчені.
5. Явка представників сторін та третьої особи у засіданні суду обов'язкова.
Суддя О.С. Тинок