01032, м. Київ, вул. Комінтерну(Симона Петлюри), 16 тел. 235-24-26
"06" липня 2011 р. Справа № 14/062-11
Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.
при секретарі судового засідання Поліщук О. Д.
за участю представників учасників процесу:
від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № 103 від 26.01.2010 р.);
від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність № 161 від 26.11.2010 р.);
від третьої особи-1: не з'явились;
від третьої особи-2: ОСОБА_2 (довіреність № 220/675/д від 30.12.2010 р.);
розглянувши матеріали справи
за позовом Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком”, м. Київ
в особі Київської обласної філії ВАТ „Укртелеком”, м. Київ
до Військової частини А-0820, м. Васильків
за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
1) Головного управління Державного казначейства України у Київській області, м. Київ;
2) Міністерства оборони України, м. Київ;
про стягнення 9 244, 51 грн.
ВАТ „Укртелеком” в особі Київської обласної філії ВАТ „Укртелеком” звернулось в господарський суд Київської області із позовом до Військової частини А-0820 про стягнення 7 575, 89 грн. основної заборгованості, 274, 10 грн. пені, 1 072, 57 грн. інфляційних збитків, 321, 96 грн. 3 % річних.
Позовні вимоги обґрунтовані позивачем невиконанням відповідачем свого обов'язку щодо сплати у повному обсязі орендної плати за договором № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р. та за договором № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р.
Ухвалою господарського суду Київської області від 08.04.2011 р. порушено провадження у справі № 14/062-11 за позовом ВАТ „Укртелеком” в особі Київської обласної філії ВАТ „Укртелеком” до Військової частини А-0820 про стягнення 9 244, 51 грн. і призначено її розгляд у судовому засіданні за участю представників учасників процесу на 20.04.2011 р.
20.04.2011 р. у судовому засіданні представник відповідача надав письмові заперечення № 35/273/83/383 від 18.04.2011 р., у яких він зазначає, що позов не визнає та вважає, що відповідальність за зобов'язаннями військової частини А-0820 № 2869-32 несе Міністерство оборони України, так як зазначена військова частина не має грошових коштів на своєму рахунку на відповідних статтях кошторису.
20.04.2011 р. у судовому засіданні судом оголошено перерву до 11.05.2011 р.
11.05.2011 р. у судовому засіданні судом оголошено перерву до 18.05.2011 р.
18.05.2011 р. у судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання № 35/273/84/397 від 16.05.2011 р., у якому він просить суд залучити до участі у справі іншого відповідача -Міністерство оборони України.
18.05.2011 р. у судовому засіданні судом оголошено перерву до 01.06.2011 р.
01.06.2011 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 22.06.2011 р. Також даною ухвалою суду залучено до участі у справі у якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - Головне управління Державного казначейства України у Київській області та Міністерство оборони України. При цьому суд не знайшов підстав для залучення до участі іншого відповідача -Міністерство оборони України.
22.06.2011 р. у судовому засіданні представник третьої особи - Головного управління Державного казначейства України у Київській області надав документи, витребувані судом, та письмові пояснення № 15-33/4-3463 від 15.06.2011 р. по справі № 14/062-11, що долучені судом до матеріалів справи.
22.06.2011 р. за наслідками судового засідання судом винесено ухвалу, якою відкладено розгляд справи на 06.07.2011 р.
06.07.2011 р. у судовому засіданні представник позивача надав документи, витребувані судом, та усні пояснення щодо своїх позовних вимог, позовні вимоги підтримав, вважає їх обґрунтованими і правомірними та такими, що підлягають задоволенню з підстав, зазначених в позовній заяві.
Представник відповідача у судовому засіданні надав усні пояснення щодо своїх заперечень проти позову, просив суд відмовити в задоволенні позову повністю з підстав, зазначених у відзиві на позовну заяву.
Представник третьої особи - Міністерства оборони України у судовому засіданні надав усні пояснення по суті спору.
Представник третьої особи - Головного управління Державного казначейства України у Київській області у судове засідання не з'явився, хоча про судове засідання був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки у судове засідання суд не повідомив, документи, витребувані судом, надав.
За наслідками судового засідання судом оголошено вступну і резолютивну частини рішення у даній справі.
Заслухавши пояснення представників учасників процесу, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд -
24.05.2007 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м., згідно умов п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування частину кімнати будівлі ЦЕЗ № 6, розташованої в м. Васильків, Київської області на 2-му поверсі 3-поверхового будинку № 13 по вул. Грушевського, загальною площею 1 кв.м. спеціалізованого технологічного приміщення для розміщення обладнання: SDH ЕМХ-100 С, FOMS-FPS-O-SIF 1-8.
Згідно п. 1.2. договору сторони домовляються про те, що на їхні договірні відносини не поширюються норми Закону України „Про оренду державного та комунального майна” та постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 „Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна”.
Відповідно до п. 2.1. договору передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна (додаток 1), вказаного в п. 1.1 цього договору, але не пізніше 3 днів з моменту підписання сторонами договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна переходить до орендаря з відповідними наслідками.
Пунктом 2.3. договору передбачено, що майно, передане орендареві, повертається орендодавцеві не пізніше ніж через 10 днів після закінчення терміну дії договору (якщо не досягнуто згоди про його продовження або в разі його дострокового розірвання) за актом передачі-приймання, звіреним з актом приймання-передачі майна, зазначеним у п. 2.1 цього договору, разом з отриманим від орендодавця устаткуванням, інвентарем та іншим майном у належному стані, з усіма зробленими поліпшеннями, невіддільними від об'єкта оренди.
Пунктом 3.1. договору передбачено, що орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана , у додатку 1.
Згідно п. 3.2. договору орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 112, 50 грн. з ПДВ (20%) за 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 1 кв.м. всієї орендованої площі з урахуванням індексу інфляції з січня 2006 р. (112, 4 %) становить 126, 45 грн. з ПДВ (20 %).
Відповідно до 3.2.1. договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.
Пунктом 3.4. договору передбачено, що орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений у п. 3.1 договору, згідно з рахунками орендодавця, пропорційно орендованій площі. Крім цього, орендар відшкодовує витрати зі сплати земельного податку за рахунками орендодавця пропорційно орендованій площі. У разі неможливості визначення суми компенсації витрат на утримання майна, експлуатаційні витрати можуть нараховуватись в розмірі 25 % від суми орендної плати.
Пунктом 3.5. договору передбачено, що орендар відшкодовує втрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку орендодавця в термін, зазначений у п. 3.1 договору.
Пунктом 3.6. договору передбачено, що у разі закінчення строку дії цього договору орендна плата вноситься орендарем до дня фактичної передачі орендодавцю за актом приймання-передачі орендованого майна.
Пунктом 12.1. договору визначено строк його дії, згідно якого цей договір набирає чинності від дати підписання його сторонами і діє протягом одного року (або вказати інший строк) з 01.05.2007 р. до 30.04.2008 р. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за ним.
01.05.2007 р. між позивачем та відповідачем був підписаний акт приймання -передачі майна -додаток № 1 до договору № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р., згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв відповідно до умов договору № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р. в м. Васильків Київської області на 2-ому поверсі 3 поверхового будинку № 13 на вул. Грушевського частину кімнати загальною площею 1 кв.м. для розміщення обладнання.
24.05.2007 р. між позивачем та відповідачем був підписаний розрахунок плати за перший місяць оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі ЦЕЗ № 6 Київської обласної філії ВАТ „Укртелеком” -додаток № 3 до договору № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р.
24.05.2007 р. між позивачем та відповідачем був підписаний зведений розрахунок експлуатаційних витрат та комунальних платежів для приміщення, що орендується, за адресою: м. Васильків, вул. Грушевського, 13 -додаток № 4 до договору № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р.
11.07.2008 р. між позивачем та відповідачем було укладено договір № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м., згідно умов п. 1.1. якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування частину кімнати будівлі ЦЕЗ № 6, розташованої в м. Васильків, Київської області на 2-му поверсі 3-поверхового будинку № 13 по вул. Грушевського, загальною площею 1 кв.м. спеціалізованого технологічного приміщення для розміщення обладнання: SDH ЕМХ-100 С, FOMS-FPS-O-SIF 1-8.
Згідно п. 1.2. договору сторони домовляються про те, що на їхні договірні відносини не поширюються норми Закону України „Про оренду державного та комунального майна” та постанови Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 „Про Методику розрахунку і порядок використання плати за оренду державного майна”.
Відповідно до п. 2.1. договору передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акта приймання-передачі майна (додаток 1), вказаного в п. 1.1 цього договору, але не пізніше 3 днів з моменту підписання сторонами договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна переходить до орендаря з відповідними наслідками.
Пунктом 2.3. договору передбачено, що майно, передане орендареві, повертається орендодавцеві не пізніше ніж через 10 днів після закінчення терміну дії договору (якщо не досягнуто згоди про його продовження або в разі його дострокового розірвання) за актом передачі-приймання, звіреним з актом приймання-передачі майна, зазначеним у п. 2.1 цього договору, разом з отриманим від орендодавця устаткуванням, інвентарем та іншим майном у належному стані, з усіма зробленими поліпшеннями, невіддільними від об'єкта оренди.
Пунктом 3.1. договору передбачено, що орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана , у додатку 1.
Згідно п. 3.2. договору орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 112, 50 грн. з ПДВ (20%) за 1 кв.м. спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 1 кв.м. всієї орендованої площі з урахуванням індексу інфляції з січня 2006 р. (143, 8 %) становить 161, 78 грн. з ПДВ (20 %).
Відповідно до 3.2.1. договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.
Пунктом 3.4. договору передбачено, що орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений у п. 3.1 договору, згідно з рахунками орендодавця, пропорційно орендованій площі. Крім цього, орендар відшкодовує витрати зі сплати земельного податку за рахунками орендодавця пропорційно орендованій площі. У разі неможливості визначення суми компенсації витрат на утримання майна, експлуатаційні витрати можуть нараховуватись в розмірі 25 % від суми орендної плати.
Пунктом 3.5. договору передбачено, що орендар відшкодовує втрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку орендодавця в термін, зазначений у п. 3.1 договору.
Пунктом 3.6. договору передбачено, що у разі закінчення строку дії цього договору орендна плата вноситься орендарем до дня фактичної передачі орендодавцю за актом приймання-передачі орендованого майна.
Пунктом 12.1. договору визначено строк його дії, згідно якого цей договір набирає чинності від дати підписання його сторонами і діє протягом одного року (або вказати інший строк) з 01.07.2008 р. до 31.01.2011 р. Сторони зобов'язані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за ним.
01.07.2008 р. між позивачем та відповідачем був підписаний акт приймання -передачі майна -додаток № 1 до договору № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р., згідно якого позивач передав, а відповідач прийняв відповідно до умов договору № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р. в м. Васильків Київської області на 2-ому поверсі 3 поверхового будинку № 13 на вул. Грушевського частину кімнати загальною площею 1 кв.м. для розміщення обладнання.
11.07.2008 р. між позивачем та відповідачем був підписаний розрахунок плати за перший місяць оренди нерухомого майна, що знаходиться на балансі ЦЕЗ № 6 Київської обласної філії ВАТ „Укртелеком” -додаток № 3 до договору № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р.,
11.07.2008 р. між позивачем та відповідачем був підписаний зведений розрахунок експлуатаційних витрат та комунальних платежів для приміщення, що орендується, за адресою: м. Васильків, вул. Грушевського, 13 -додаток № 4 до договору № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р.
У процесі розгляду справи судом встановлено, що відповідач користувався орендованим приміщенням за договорами з моменту підписання договору та фактичного передання в оренду приміщення та до моменту припинення дії договорів у період з 24.05.2007 р. по 31.01.2011 р., що підтверджується договором № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р., актом приймання -передачі майна від 01.05.2007 р., договором № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р., актом приймання -передачі майна від 01.07.2008 р., наявними у матеріалах справи. Загальний розмір орендної плати за період користування відповідачем орендованим приміщенням з 01.02.2008 р. по 31.01.2011 р. складає 8 575, 89 грн., що підтверджується договором № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р., актом приймання -передачі майна від 01.05.2007 р., договором № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р., розрахунком претензії за неоплачені послуги (оренда приміщення) від 15.02.2011 р., доданим позивачем до позовної заяви, відповідними рахунками-фактурами, наявними у матеріалах справи.
За період дії договорів та на їх виконання відповідачем було лише частково виконано свій обов'язок по оплаті орендної плати та перераховано позивачу грошові кошти у розмірі 1 000, 00 грн., що підтверджується договором № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р., договором № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р., розрахунком претензії за неоплачені послуги (оренда приміщення) від 15.02.2011 р., доданим позивачем до позовної заяви, наявними у матеріалах справи.
Регулювання відносин, що виникають у зв'язку із орендою майна здійснюється Господарським кодексом України, Цивільним кодексом України, іншими нормативно-правовими актами і безпосередньо договором.
Статтею 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Частиною 1 ст. 286 цього ж кодексу передбачено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.
Згідно ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Частиною 1 ст. 762 цього ж кодексу передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України закріплено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно ст. 610 цього ж кодексу порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 цього ж кодексу боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
У встановлений договором строк і станом на час розгляду справи відповідач обов'язок щодо оплати у повному обсязі орендної плати за користування орендованим приміщенням у заявлений позивачем період з 01.02.2008 р. по 31.01.2011 р. не виконав і його заборгованість перед позивачем складає 7 575, 89 грн., що підтверджується договором № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р., актом приймання -передачі майна від 01.05.2007 р., договором № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р., розрахунком претензії за неоплачені послуги (оренда приміщення) від 15.02.2011 р., доданим позивачем до позовної заяви, відповідними рахунками-фактурами, наявними у матеріалах справи.
Відповідно до приписів ч. 1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
У процесі розгляду справи відповідачем у відповідності до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України не було надано суду жодних належних та допустимих доказів, що б підтверджували належне виконання ним свого обов'язку щодо оплати у повному обсязі орендної плати за договором № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р. та за договором № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р.
Заперечення відповідача щодо того, що за його зобов'язаннями за договором № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р. та за договором № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р. відповідальним є Міністерство оборони України і останнє зобов'язане погасити вищевказану заборгованість є необґрунтованими, оскільки згідно пояснень № 15-33/4-3463 від 15.06.2011 р. Головного управління Державного казначейства України у Київській області та листа № 04-05/369 від 21.06.2011 р. Васильківського управління Державного казначейства Головного управління Державного казначейства України у Київській області договір № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р. та договір № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р., укладені між ВАТ „Укртелеком” та Військовою частиною А-0820, взагалі не були зареєстровані в органах Державного казначейства України і відповідач взагалі не звертався до органів Державного казначейства України з метою погашення заборгованості за вказаними договорами.
Отже, вимоги позивача про стягнення із відповідача основної заборгованості по орендній платі у розмірі 7 575, 89 грн. за договором № 2064-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 24.05.2007 р. та за договором № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р., є законними і обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.
Крім того, позивач просить стягнути із відповідача пеню, передбачену договором № 2869-32 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 кв.м. від 11.07.2008 р., за періоди прострочення відповідачем виконання обов'язку по оплаті орендної плати з серпня 2010 р. по лютий 2011 р. всього на загальну суму 274, 10 грн. у відповідності до виконаного ним розрахунку.
Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до п. 3) ч. 1 ст. 611 цього ж кодексу у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.
Частиною 1 ст. 549 цього ж кодексу передбачено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Частиною 3 цієї ж статті встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Згідно ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Відповідно до ч. 4 ст. 231 цього ж кодексу у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).
Згідно ч. 6 ст. 232 цього ж кодексу нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.
Пунктом 8.2. договору передбачено, що за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором орендар сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.
Розрахунок пені від суми заборгованості, виконаний позивачем, є обґрунтованим та вірним, а тому суд дійшов до висновку про задоволення вимог позивача в частині стягнення із відповідача пені від суми заборгованості за договором у вищевказані періоди у розмірі 274, 10 грн.
Також, позивач просить стягнути із відповідача інфляційні збитки та 3 % річних від суми заборгованості за періоди прострочення відповідачем виконання обов'язку по оплаті орендної плати з лютого 2008 р. по лютий 2011 р. всього на загальну суму 1 072, 57 грн. та 321, 96 грн. відповідно у відповідності до виконаного ним розрахунку.
Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Відповідно до ч. 1 ст. 612 цього ж кодексу боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.
Частиною 2 ст. 625 цього ж кодексу передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Розрахунок інфляційних збитків від суми заборгованості, виконаний позивачем, є обґрунтованим та вірним, а тому суд дійшов до висновку про задоволення вимог позивача в частині стягнення із відповідача інфляційних збитків від суми заборгованості за договором у вищевказані періоди у розмірі 1 072, 57 грн.
Розрахунок 3 % річних від суми заборгованості, виконаний позивачем, є обґрунтованим та вірним, а тому суд дійшов до висновку про задоволення вимог позивача в частині стягнення із відповідача 3 % річних від суми заборгованості за договором у вищевказані періоди у розмірі 321, 96 грн.
Таким чином, враховуючи вищевикладене, обставини справи, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Судові витрати відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.
Керуючись ст. ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Військової частини А-0820 (ідентифікаційний код 24981824) на користь Відкритого акціонерного товариства „Укртелеком” (ідентифікаційний код 21560766) 7 575 (сім тисяч п'ятсот сімдесят п'ять) грн. 89 (вісімдесят дев'ять) коп. основної заборгованості, 274 (двісті сімдесят чотири) грн. 10 (десять) коп. пені, 1 072 (одна тисяча сімдесят дві) грн. 57 (п'ятдесят сім) коп. інфляційних збитків, 321 (триста двадцять одна) грн. 96 (дев'яносто шість) коп. 3 % річних та судові витрати 102 (сто дві) грн. 00 (нуль) коп. державного мита і 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 (нуль) коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Суддя В. М. Бацуца
Повний текст рішення підписаний
17 жовтня 2011 р.