27.09.11р.Справа № 22/5005/9713/2011
за позовом Дочірнього підприємства Обласного комунального підприємства "Дніпротеплоенерго" "Перещепинетеплоенерго", м. Перещепине
до Комунального підприємства "Перещепинське виробниче об'єднання житлово-комунального господарства", м. Перещепине
про зобов'язання укласти договір про надання послуг теплопостачання
Суддя: Пуппо Л.Д.
Представники:
Від позивача: не з'явився
Від відповідача: ОСОБА_1., дов. від 28.08.11 №156
Позивач просить зобов'язати Відповідача - Комунальне підприємство "Перещепинське виробниче об'єднання житлово-комунального господарства" укласти договір про надання послуг теплопостачання з 01.10.2010р. та судові витрати по справі.
Відповідач проти позову заперечує, оскільки згідно Статуту підприємства надання послуг теплопостачання не є предметом діяльності його підприємства, тому не має право заключати договір про надання послуг теплопостачання, Відповідач вважає. що Позивач повинен заключати договори із споживачами цих послуг.
В засіданні 20.09.11. оголошувалася перерва до 27.09.11.
Справа розглядається за наявними матеріалами згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України ( далі - ГПК України ).
В порядку статті 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача та оцінивши надані докази, господарський суд, -
За матеріалами справи між сторонами укладався договір про надання послуг теплопостачання, предметом якого були умови щодо надання теплової енергії Відповідачу, як основному споживачу та Виконавцю послуг, а також умови щодо обслуговування та ремонту тепломережі, яка розташована у будинку вище фундаменту.
На сьогоднішній день Відповідач не уклав договір. Без даного Договору Позивач не має права здійснювати постачання теплової енергії до багатоквартирних житлових будинків мікрорайону «Орільський»м. Перещепине, що може спричинити припинення постачання теплоенергії.
Позивачем направлені звернення до Відповідача з пропозицією укласти Договір про надання послуг теплопостачання листами від 28.04.2010 р. вих. № 85 та від 07.09.2010 р. вих. № 119/1, але Договір не укладено дотепер.
У відповідь на перше звернення Позивача Відповідачем направлено свій проект Договору «Про надання внутрішньобудинкових мереж для транспортування теплопостачання до квартир житлових будинків», але запропонований Відповідачем проект договору є неприйнятним, про що Позивачем у письмовій формі повідомлено Відповідача, оскільки умови договору суперечать вимогам чинного законодавства у сфері надання житлово-комунальних послуг.
Позов не підлягає задоволенню з таких підстав.
Згідно ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" визначаються терміни в такому значенні:
виконавець - суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору;
виробник - суб'єкт господарювання, який виробляє або створює житлово-комунальні послуги;
власник приміщення, будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - власник) - фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпоряджання приміщенням, будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване у встановленому законом порядку;
балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом;
споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. Крім того, типовими договорами про надання житлово-комунальних послу і. затвердженими постановами Кабінету Міністрів України від 05.07.2006 р. N 938 (послуги і газопостачання), від 21.07.2005 р. N 630 (послуги з централізованого опалення та водопостачання), від 12.07.2005 р. N 560 (послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій), чітко визначено, що власник приміщення (тільки фізична особа) одночасно є споживачем послуг.
Як вбачається з матеріалів справи позивач є виробником, відповідач -балансоутримувачем.
Згідно п.1 ч.2 ст. 24 Закону України "Про житлово-омунальні послуги" Відповідач зобов'язаний укладати договір з власником (співвласниками) на утримання на балансі відповідного майна. В даному випадку Власник- це орган місцевого самоврядування, а не Позивач.
Статтею 29 цього закону визначено, що договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. У разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.
Таким чином Відповідач не є виконавцем, стаття 24 згаданого закону не передбачає обов'язок укладання договору з виробником, тому у суду відсутні підстави для зобов'язання відповідача укласти договір з позивачем.
Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись статтями 193 Господарського Кодексу України, положеннями закону України Про житлово-комунальні послуги, статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
В позові відмовити.
Суддя Л.Д.Пуппо
Рішення підписано - 03.10.2011 року