Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"15" липня 2008 р. Справа № 54/82-08
вх. № 4465/4-54
Суддя господарського суду
при секретарі судового засідання
за участю представників сторін:
позивача - Шпунт В.В. за довіреністю № 2 від 02.01.2008 р. відповідача - Ульяненко І.Г., дов. від 01.12.2005 р.
розглянувши справу за позовом Виробничо-експлуатаційного підприємства "Держпром" м. Харків
до Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в Дзержинському районі, м. Харків
про стягнення 71755,98 грн.
Виробничо-експлуатаційне підприємство "Держпром" (позивач) звернулося до господарського суду з позовом до Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в Дзержинському районі, м. Харків (відповідач) про стягнення з відповідача за не належне виконання умов попереднього договору оренди комунального майна № 2, укладеного між сторонами 05 листопада 2007 року, 71755,98 грн., з них:
- на користь виробниче - експлуатаційного підприємства «Держпром" (61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Будинок Держпром, 9 п., 2 пов., р/р № 26002131960011 в АКБ "Базис" м. Харкова, МФО 351760, код 04014097, код банку 19358916 - 43493,70 грн.;
- та безпосередньо до обласного бюджету Харківської області - одержувач коштів: УДК у Дзержинському районі, код ЄДРПОУ казначейства у районі: 24134567, банк: ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, р/р 33213870700003, бюджетна строка: *;101; ; *22080400*04014097*25751291*2*24283333*1*. - 28262,28 грн.
У судовому засіданні 08.07.2008 року було оголошено перерву до 15.07.2008року о 12-15. Після перерви судове засідання було поновлено і продовжено у тому ж складі.
Представник позивача у судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог у повному обсязі.
Представник відповідача у судовому засіданні визнає позовні вимоги, через канцелярію господарського суду 15.07.2008 р. за вх. № 12603, надав відзив на позовну заяву, який господарським судом залучаються до матеріалів справи. У відзиві на позовну заяву відповідач вказує на те, що Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в Дзержинському районі м. Харкова не має можливості в установленому законом порядку сплатити орендну плату за січень-квітень 2008 року.
Суд, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, встановив наступне.
Між ВЕП "Держпром" і Відділенням виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в Дзержинському районі м. Харкова 05.11.2007 року було укладено попередній договір оренди комунального майна № 22 нежитлових приміщень у Будинку Держпром в м. Харкові. Згідно акту приймання-передачі від 05.11.2007 року відповідачу у строкове користування були передані приміщення, які знаходяться у 1-му під'їзді, на 6-му поверсі, кімн. 23-25,33; у 2-му під'їзді, 6-му поверсі, кімн. 38; у 3-му під'їзді, 6-му поверсі, кімн. 79, загальною площею 252,87 кв. м.
Пунктом 3.3. попереднього договору № 2 передбачено, що орендна плата перераховується орендарем щомісячно не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним.
Пунктом 4.1. договору відповідач зобов'язався відшкодувати позивачу витрати на утримання орендованого майна.
Згідно пункту 4.5. договору відповідач повинен своєчасно та у повному обсязі сплачувати позивачу орендну плату та суми витрат на утримання орендованого майна (експлуатаційні послуги), згідно з умовами договору.
Однак, на порушення умов договору, орендна плата, експлуатаційні витрати та комунальні послуги своєчасно у повному обсязі не перераховувалися на поточний рахунок орендодавця. За період листопад 2007 - квітень 2008 року внаслідок неповного перерахування утворилася заборгованість по орендній платі, комунальним послугам та експлуатаційним витратам, яка станом на 31.05.2008 року становить 43493,70 грн.
20.02.2008 року сторони уклали додаткову угоду № 1, яка встановила змінений порядок перерахування орендної плати. Дія додаткової угоди встановлено з 01.01.2008 року.
Відповідно до п. 1 додаткової угоди пункт 3.3 попереднього договору оренди комунального майна № 2 від 05.11.2007 року було викладено у наступній редакції: "Орендна плата перераховується відповідачем щомісячно не пізніше 10 числа наступного місяця за звітним у співвідношенні: - 50% до обласного бюджету; 50% орендодавцю (позивачу), разом з сумою ПДВ нарахованого на 50% орендної плати, що підлягає перерахуванню до обласного бюджету.
Однак, на порушення умов договору, орендна плата у 2008 році своєчасно позивачу та до обласного бюджету Харківської області не перераховувалась, внаслідок чого заборгованість, що підлягає перерахуванню до обласного бюджету безпосередньо відповідачем становить 28262,28 грн.
Таким чином, загальна сума заборгованості складає: 71755,98 грн., з них 43493,70 грн. підлягає перерахуванню на розрахунковий рахунок позивача, а 28262,28 грн., згідно умов договору, підлягає перерахуванню безпосередньо до обласного бюджету Харківської області.
24 квітня 2008 року попередній договір оренди № 2 від 05.11.2007 року втратив чинність на підставі п. 8.5., а саме шляхом укладання основного договору оренди № 699К від 25.04.2008 року.
Згідно ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Статтею 627 Цивільного кодексу України передбачено те, що відповідно до статті 6 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено те, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Враховуючи вищевикладене та доведеність факту порушення відповідачем умов діючого законодавства господарський суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до статті 44-49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, покладаються на відповідача.
Керуючись ст.ст. 526, 530, 627, 629 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 32, 33, 43, 44-49, 75, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в Дзержинському районі м. Харкова (61020, м. Харків, пр. Леніна, 17, код ЄДРПОУ 25751291, р/р 3716400901003 в ГУДКУ Харківської області, МФО 851011) на користь Виробниче - експлуатаційного підприємства «Держпром" (61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Будинок Держпром, 9-й під'їзд, 2 поверх, код ЄДРПОУ 04014097, р/р № 26002131960011 в АКБ "Базис" м. Харкова, МФО 351760, код банку 19358916) - 43493,70 грн., 717,56 грн. державного мита та 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
Стягнути з Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в Дзержинському районі м. Харкова (61020, м. Харків, пр. Леніна, 17, код ЄДРПОУ 25751291, р/р 3716400901003 в ГУДКУ Харківської області, МФО 851011) на користь Обласного бюджету Харківської області - одержувач коштів: УДК у Дзержинському районі, код ЄДРПОУ казначейства у районі: 24134567, банк: ГУДКУ у Харківській області, МФО 851011, р/р 33213870700003, бюджетна строка: *;101; ; *22080400*04014097*25751591*2*24283333*1*. - 28262,28 грн.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Суддя
Повний текст рішення підписано 18.07.2008 року.