83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
24.07.08 р. Справа № 31/72пн
Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Лазебній Н.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою
Товариства з обмеженою відповідальністю «Славгаз» м.Слов»янськ
до відповідача Мирненської сільської ради
про визнання права власності на автомобільний газозаправний пункт, а саме будівлю операторської (літера А-1) площею 33,2кв.м., навіс (літера Б), туалет (літера В), розташовані за адресою: с.Мирне, вул.Белгородська,2
В присутності представників сторін:
від позивача: Колесник М.М. - довіреність
від відповідача: не з'явився, про час та день судового засідання був повідомлений належним чином.
Товариство з обмеженою відповідальністю «Славгаз» звернулось із позовом до Мирненської сільської ради про визнання права власності на автомобільний газозаправний пункт, розташований по вул.Белгородська,2 с.Мирне.
Заявою (вхд.№0241/23962 від 21.07.2008р) конкретизував позовні вимоги і просить суд визнати право власності на автомобільний газозаправний пункт, а саме будівлю операторської (літера А-1) площею 33,2кв.м., навіс (літера Б), туалет (літера В), розташовані за адресою: с.Мирне, вул.Белгородська,2.
В обґрунтування вимог позивач посилається на рішення Мирненської сільської ради від 10.08.2007р, яким був наданий дозвіл на проектування авто газозаправного пункту на земельній ділянці, наданої товариству в оренду строком на 50 років. Після закінчення будівництва позивач звернувся до КП «БТІ» для здійснення технічної документації на спірний об'єкт нерухомості та оформлення права власності, однак КП «БТІ» було відмовлено в реєстрації права власності. Після зазначеного позивач звернувся до районної адміністрації щодо вирішення питання оформлення права власності на авто газозаправний пункт, однак позивачу було відмовлено, в зв'язку з тим, що товариством не був отриманий дозвіл на здійснення будівельних робіт.
З урахуванням викладених обставин позивач звернувся до суду із позовом про визнання права власності на автомобільний газозаправний пункт з посиланням на ст.376 ЦК України.
Відповідач в судове засідання не з»явився, однак надіслав лист №01-28/125 від 01.07.2008р, згідно якого просить справу розглянути без його участі і зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, господарський суд встановив наступне.
Рішенням Мирненської сільської ради №У-18/140 від 10.08.2007р був затверджений проект відводу земельної ділянки ТОВ «Славгаз» для розміщення та обслуговування газозаправного пункту по вул.Белгородській в сел..Мирне загальною площею 0,0750га, що використовується в комерційних цілях із земель житлової та громадської забудови.
На підставі даного рішення 23.08.2007р позивачем з Мирненською сільською радою був укладений договір оренди землі строком на 50 років для розміщення та обслуговування газозаправного пункту. На виконання договору оренди земельної ділянки сторонами був складений акт про передачу та прийом земельної ділянки
На вказаній земельній ділянці позивач здійснив будівництво автомобільного газозаправного пункту, до складу якого згідно технічного паспорту входить будівля операторської (літера А-1) площею 33,2кв.м., навіс (літера Б), туалет (літера В).
Будівництво автомобільного газозаправного пункту по вул.Белгородській в с.Мирне було узгоджено із Управлінням МНС в м.Слов»янську Головного управління МНС України в Донецькій області, про що свідчить висновок №109 від 19.09.2007р.
29.11.2007р позивач отримав висновок про узгодження проекту будівництва автомобільного газозаправного пункту від Слов»янської міжрайонної санепідемстанції..
Державне Управління охорони навколишнього природного середовища в Донецькій області також надало висновок ТОВ «Славгаз» про відповідність проектної документації нормативним актам з питань охорони навколишнього середовища.
Робочий проект автомобільний газозаправний пункт по вул.Булгородській також був узгоджений із Донецькою обласною санітарно - епідеміологічною станцією (висновок №2013/03.2 від 10.12.2007р)
В травні 2008р після закінчення будівництва автомобільного газозаправного пункту позивач звернувся до органів КП «Бюро технічної інвентаризації» для виготовлення технічного паспорту та реєстрації права власності на спірний об'єкт нерухомості. КП «БТІ» відмовило позивачу в реєстрації права власності і рекомендувало звернутись до органів районної державної адміністрації.
Позивач звернувся Мирненської міської ради із заявою та доданими до нього документами про оформлення права власності на збудований об'єкт нерухомості по вул. Белгородська,2 с.Мирне.
Відповідач відмовив в оформлені та реєстрації права власності на побудований об'єкт, що є предметом спору, з підстав, що позивачем не був отриманий дозвіл на здійснення будівельних робіт в інспекції держархбудконтролю.
Позивач звернувся до суду з позовом і просить визнати за ним право власності на спірний об'єкт.
Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самостійно збудоване на ній, якщо це не порушує право інших осіб.
Спірний об'єкт збудований в межах земельної ділянки, відділеної позивачу на умовах оренди, відповідає технічним нормам та правилам, що передбачені проектною документацією.
Право власності на спірний об'єкт не оспорюється третіми особами і відповідач не заперечує проти визнання права власності за позивачем.
За таких обставин суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.
Судові витрати у справі покладаються на позивача, оскільки з його вини виник спір.
Керуючись ст. 376 Цивільного кодексу України, ст. 33, 43, 49, 82, 85 ГПК України, господарський суд:
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Славгаз» до Мирненської сільської ради про визнання права власності на автомобільний газозаправний пункт, а саме будівлю операторської (літера А-1) площею 33,2кв.м., навіс (літера Б), туалет (літера В), розташовані за адресою: с.Мирне, вул.Белгородська,2 - задовольнити.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Славгаз» (84116 м.Слов»янськ, вул.Урицького,94а) право власності на автомобільний газозаправний пункт, а саме будівлю операторської (літера А-1) площею 33,2кв.м., навіс (літера Б), туалет (літера В), розташовані за адресою: с.Мирне, вул.Белгородська,2.
Судові витрати у справі покласти на позивача.
Рішення може бути оскаржене протягом 10 днів з дня його прийняття до Донецького апеляційного господарського суду.
Суддя