01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26
"27" вересня 2011 р. Справа № 8/108-11
Господарський суд Київської області в складі судді Скутельника П.Ф., при секретарі Каплі А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом державного публічного акціонерного товариства «Будівельна компанія»Укрбуд», ідентифікаційний код: 33298371, місцезнаходження: 02660, м. Київ, вул. М. Раскової, 23,
до відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРОШАРМ», ідентифікаційний код: 33820243, місцезнаходження: 08320, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Мала Олександрівка, вул. Центральна, 55,
про стягнення заборгованості
за участю представників сторін
від позивача: юрисконсульти державного публічного акціонерного товариства «Будівельна компанія»Укрбуд»ОСОБА_1., який діє на підставі довіреності від 22.02.2011 року за №07/01-102, та ОСОБА_2., який діє на підставі довіреності від 15.08.2011 року за №07/01-433;
від відповідача: не з'явився, -
державне публічне акціонерне товариство «Будівельна компанія»Укрбуд»(далі за текстом: Позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРОШАРМ»(далі за текстом: Відповідач) про стягнення заборгованості за договорами оренди нерухомого майна від 01.12.2009 року за №КБ/10-000017 (далі за текстом: Договір) на загальну суму 2828,33 грн. (дві тисячі вісімсот двадцять вісім гривень 33 коп.) і судових витрат.
Свої вимоги Позивач обґрунтовує тим, що Відповідач не виконує умови Договору щодо виконання взятих на себе зобов'язань по сплаті орендних платежів, внаслідок чого у Відповідача станом на 15.07.2011 року виникла заборгованість на загальну суму 2828,33 грн. (дві тисячі вісімсот двадцять вісім гривень 33 коп.), з якої основний борг у сумі 2051,57 грн. (дві тисячі п'ятдесят одна гривня 57 коп.), штраф у сумі 512,89 грн. (п'ятсот дванадцять гривень 89 коп.), пеня у сумі 133,38 грн. (сто тридцять три гривні 38 коп.), інфляційні нарахування у сумі 130,49 грн. (сто тридцять гривень 49 коп.).
Відповідно до ухвали суду від 28.07.2011 року порушено провадження у справі №8/108-11 та призначено її розгляд на 23.08.2011 року.
23.08.2011 року в судове засідання з'явився Позивач, який виконав вимоги ухвали суду від 28.07.2011 року, дав пояснення, позов підтримав та просив задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив будучи повідомленим про день та час розгляду справи, вимоги ухвали суду від 28.07.2011 року не виконав. Ухвалою суду від 23.08.2011 року розгляд справи відкладено на 13.09.2011 року.
13.09.2011 року в судове засідання з'явився Позивач, який дав пояснення, позов підтримав та просив задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив будучи повідомленим про день та час розгляду справи, вимоги ухвал суду від 28.07.2011 року та від 23.08.2011 року не виконав. Ухвалою суду від 13.09.2011 року розгляд справи відкладено на 27.09.2011 року.
27.09.2011 року в судове засідання з'явився Позивач, який дав пояснення, позов підтримав та просив задовольнити. Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив будучи повідомленим про день та час розгляду справи, вимоги ухвал суду від 28.07.2011 року, від 23.08.2011 року та від 13.09.2011 року не виконав. У зв'язку з цим спір розглядався за наявними у справі матеріалами, після дослідження яких та врахування наданих пояснень Позивача, суд видалився до нарадчої кімнати для прийняття рішення у справі, оголошення якого призначено на 27.09.2011 року.
Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарський судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 82 Господарського процесуального кодексу України, рішення приймається господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та іншими учасниками господарського процесу, а також доказів, які були витребувані господарським судом, у нарадчій кімнаті.
Враховуючи надані Позивачем пояснення та матеріали справи, які є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов за наявними у справі матеріалами, згідно з вимогами ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
Детально розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, з'ясувавши фактичні обставини, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, дослідивши подані докази, суд -
відповідно до ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України, господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.
Згідно із ч. 1 ст. 202 Цивільного кодексу України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.
Цивільним кодексом України у ч. 2 ст. 202 закріплено, що правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори).
01.12.2009 року між Позивачем і Відповідачем був укладений договір оренди нерухомого майна від 01.12.2009 року за №КБ/10-000017.
Відповідно до п. 1.1. Договору, Орендодавець (Позивач) передає, а Орендар (Відповідач) приймає у платне строкове користування нерухоме майно (далі за текстом: Майно), площею в розмірі та цільовим призначенням згідно з актом приймання-передачі Майна (додаток 1), яке розташовано у адміністративному будинку за адресою: м. Київ, вул. Богданівська, 10, (далі за текстом: Адмінбудинок), що належать Орендодавцю на підставі постанови Кабінету Міністрів України від 13.07.2004 року за №897.
Договір у п. 2.1. передбачає, що Орендар (Відповідач) вступає у строкове платне користування Майном не раніше дати підписання сторонами акту приймання-передачі Майна (додаток 1) і користується ним протягом узгодженого цим Договором строку оренди.
Відповідно до п.п. 1.3., 3.1., 3.2., 3.3. Договору, плата за користування Майном (далі за текстом: Орендні платежі) здійснюються Орендарем (Відповідачем) щомісячно. Орендні платежі за місяць оренди Майна є договірними і визначаються згідно узгодженого з орендарем розрахунку розміру щомісячного платежу за оренду Майна (додаток 2). Орендар (Відповідач) протягом п'яти календарних днів, після отримання цього Договору, сплачує Орендний платіж згідно наданого Орендодавцем (Позивачем) рахунку-фактури, який включає плату за відповідну кількість днів першого місяця оренди із розрахунку розміру щомісячного платежу за оренду майна. У подальшому Орендар (Відповідач) зобов'язаний сплачувати Орендні платежі за поточний місяць не пізніше десятого числа поточного місяця відповідно до узгодженого розміру щомісячного платежу та рахунку-фактури, який Орендар (Відповідач) не пізніше п'ятого числа поточного місяця повинен отримати у Орендодавця (Позивача). Несвоєчасне отримання Орендарем (Відповідачем) рахунку-фактури у Орендодавця (Позивача) не звільняє Орендаря (Відповідача) від зобов'язання вчасно сплачувати Орендні платежі.
Згідно п.п. 3.5., 3.6. Договору, фактом, що документально для бухгалтерського та податкового обліку підтверджує надання оренди Майна є Акт наданих послуг, що щомісячно підписується уповноваженими представниками сторін. Відсутність підписаного уповноваженим представником Орендаря (Відповідача) Акту наданих послуг не позбавляє Орендодавця (Позивача) права стягувати з Орендоря (Відповідача) Орендні платежі в повному обсязі.
На виконання умов п.п.1.1., 2.1., сторони підписали Акт приймання-передачі в оренду нерухомого майна державного акціонерного товариства «Будівельна компанія»Укрбуд»в адмінбудинку за адресою: 03049, м. Київ, вул. Богданівська, 10 (Затишок) від 01.12.2009 року, згідно з яким Позивач передав, а Відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме майно у вигляді нежитлових приміщень, загальною площею 31,20 кв. м., в адмінбудинку за адресою: 03049, м. Київ, вул. Богданівська, 10.
Договір у п. 10.1. передбачає, що цей Договір діє з 01.12.2009 року до 30.11.2010 року включно.
Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкт господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.
Згідно зі ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Крім того, згідно вимог ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Цивільний кодекс України у ст. 530 передбачає, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Цей же Кодекс у ст. 762 передбачає, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Господарський кодекс України у ч. 1 ст. 286 передбачає, що орендна плата -це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.
Відповідач в порушення вимог п.п. 1.1., 1.3., 2.1., 3.1., 3.2., 3.3., 3.5., 3.6., 10.1. Договору, ст.ст. 526, 530, 762 Цивільного кодексу України та ст.ст. 193, 286 Господарського кодексу України за листопад 2010 року не сплатив орендну плату за користування нерухомим майном, внаслідок чого у Відповідача перед Позивачем винила заборгованість у вигляді основного боргу у сумі 2051,57 грн. (дві тисячі п'ятдесят одна гривня 57 коп.).
В якості підтвердження своїх вимог, Позивачем надано суду відповідний розрахунок заборгованості Відповідача та рахунок-фактуру від 01.11.2010 року за № КБ/10-000017/11, належним чином завірена копія яких долучена до матеріалів справи.
Як свідчать матеріали справи, заборгованість Відповідача перед Позивачем за Договором станом на 27.09.2011 року складає 2051,57 грн. (дві тисячі п'ятдесят одна гривня 57 коп.).
За таких обставин, позовні вимоги щодо стягнення заборгованості зі сплати орендної плати у сумі 2051,57 грн. (дві тисячі п'ятдесят одна гривня 57 коп.) визнаються судом обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню повністю.
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідач в судове засідання не з'явився, заперечень щодо наявності заборгованості чи інших письмових доказів щодо спростування заборгованості суду не надав та не надіслав.
Крім того, Позивач просить стягнути з Відповідача штраф у сумі 512,89 грн. (п'ятсот дванадцять гривень 89 коп.), пеню у сумі 133,38 грн. (сто тридцять три гривні 38 коп.) та інфляційні нарахування у сумі 130,49 грн. (сто тридцять гривень 49 коп.).
Господарський кодекс України у ст. 216 передбачає, що учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.
Згідно п. 1 ст. 549 Цивільного України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.
Цивільний Кодекс України у ст. 625 передбачає, що за прострочення виконання грошового зобов'язання настає відповідальність у вигляді сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також сплати трьох процентів річних від простроченої суми.
Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та 3-х процентів річних є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові; отже, інфляційні нарахування на суму боргу та проценти річних входять до складу грошового зобов'язання (Постанова Верховного суду України від 16.05.2006 року у справі №10/557-26/155).
Дії Відповідача є порушенням договірних зобов'язань (ст. 610 Цивільного кодексу України), тому Відповідач вважається таким, що прострочив виконання зобов'язання (ст. 612 Цивільного кодексу України), внаслідок чого є підстави для застосування встановленої законом відповідальності.
Згідно п. 9.2. Договору, за несвоєчасне внесення Орендних платежів (після 15 числа поточного місяця) Орендар (Відповідач) сплачує на користь Орендодавця (Позивача) пеню у розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу за кожний день прострочки до 28 числа поточного місяця включно. У разі несплати Орендних платежів до 28 числа поточного місяця, Орендар (Відповідач), крім зазначеної пені, сплачує на користь Орендодавця (Позивача) штраф в розмірі 25 % від суми простроченого платежу.
За розрахунком Позивача розмір штрафу становить 512,89 грн. (п'ятсот дванадцять гривень 89 коп.), розмір пені становить 133,38 грн. (сто тридцять три гривні 38 коп.), розмір інфляційних нарахувань становить 130,49 грн. (сто тридцять гривень 49 коп.), перевіркою обґрунтованості та правильності якого встановлено, що він є обґрунтованим і вірним та відповідає умовам Договору.
Відповідно до п.п.2, 3 Роз'яснень вищого арбітражного суду України «Про деякі питання, пов'язані з застосуванням індексу інфляції»№02-5/223 від 12.05.1999 року, оскільки індекс інфляції є змінною величиною, позивач, який бажає стягнути збитки з урахуванням цього індексу, повинен у кожному конкретному випадку подати господарському суду обґрунтований розрахунок відповідної суми. Оцінюючи поданий позивачем розрахунок господарський суд повинен виходити з розміру збитків, обрахованого за цінами і тарифами, що діють в умовах інфляції. При цьому, належна до стягнення сума з урахуванням індексу інфляції розраховується на момент пред'явлення позову.
Враховуючи наявність у Відповідача заборгованості за Договором та керуючись п. 9.2. Договору, ст. 625 Цивільного кодексу України, ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», суд задовольняє позовні вимоги Позивача щодо стягнення з Відповідача штрафу у сумі 512,89 грн. (п'ятсот дванадцять гривень 89 коп.), пені у сумі 133,38 грн. (сто тридцять три гривні 38 коп.), інфляційних нарахувань у сумі 130,49 грн. (сто тридцять гривень 49 коп.).
Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Відповідач в судові засіданні жодного разу не з'явився, заперечень щодо наявності заборгованості чи інших письмових доказів щодо спростування заборгованості суду не надав та не надіслав.
На момент судового засідання Відповідачем не подано жодних документів, які підтверджують сплату ним заборгованості перед Позивачем.
Враховуючи те, що Відповідач у судові засідання не з'являвся, відзиву на позовну заяву не подав, доказів оплати заборгованості не надав, то на підставі наявних у матеріалах справи документів, факт порушення Відповідачем договірних зобов'язань судом встановлений.
Згідно з ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.
Господарський процесуальний кодекс України у ст.36 встановлює, що письмовими доказами є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що копії документів, які знаходяться в матеріалах справи та надавались Позивачем суду в якості доказів невиконання Відповідачем своїх зобов'язань за Договором, є належними і допустимими письмовими доказами неналежного виконання Відповідачем зобов'язань, взятих ним, відповідно до Договору.
У судовому засіданні, надані Позивачем докази, спростовані не були та Відповідачем по суду не заперечувались.
Витрати по сплаті державного мита відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України та витрати по сплаті послуг за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст. 44 Господарського процесуального кодексу України покладаються на Відповідача.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, господарський суд Київської області, -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРОШАРМ», ідентифікаційний код: 33820243, місцезнаходження: 08320, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Мала Олександрівка, вул. Центральна, 55, на користь державного публічного акціонерного товариства «Будівельна компанія»Укрбуд», ідентифікаційний код: 33298371, місцезнаходження: 02660, м. Київ, вул. М. Раскової, 23, заборгованість за договорами оренди нерухомого майна від 01.12.2009 року за №КБ/10-000017 у вигляді основного боргу у сумі 2051,57 грн. (дві тисячі п'ятдесят одна гривня 57 коп.), штрафу у сумі 512,89 грн. (п'ятсот дванадцять гривень 89 коп.), пені у сумі 133,38 грн. (сто тридцять три гривні 38 коп.), інфляційних нарахувань у сумі 130,49 грн. (сто тридцять гривень 49 коп.), державне мито в сумі 102,00 грн. (сто дві гривні 00 коп.) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.).
3. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.
Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному порядку.
Суддя П.Ф.Скутельник
Рішення підписано 27.09.2011 року.