83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
14.07.08 р. Справа № 20/143пн
Суддя господарського суду Донецької області Донець О.Є.
розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ВАРГУС-2005», м.Донецьк
до відповідача Донецької товарної біржі, м.Донецьк
про визнання права власності
За участю представників сторін:
від позивача: Саленко О.О. - за довіреністю
від відповідача: Шлик Н.О. - за довіреністю
До господарського суду Донецької області звернулося Товариство з обмеженою відповідальністю «ВАРГУС-2005», м.Донецьк, із позовом до Донецької товарної біржі, м.Донецьк, про визнання права власності на блоки фундаментні та плити перекриття, що знаходяться на території земельної ділянки, розташованої між будинками № 18 та № 30 по вул.Снегірівський м.Донецька.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на біржовий контракт № 072 від 30.05.2008.; платіжне доручення № 156 від 30.05.2008р. ; рішення № 1 від 18.01.2008р. про реалізацію безхазяйної речі, що перейшла у власність держави; лист Ленінського РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області; подання ДПІ у Ленінському районі м.Донецька.
Позивач надав суду заяву про уточнення позовних вимог, у якій посилається на висновок про залишкову будівельну готовність комплексу споруд за адресою: м.Донецьк, вул. Снегірівська № 20-28, від 03 липня 2008р., відповідно до якого будівельну готовність комплексу споруд за адресою: м.Донецьк, вул. Снегірівська № 20-28, які можливо кваліфікувати як об'єкти незавершеного будівництва, що можуть бути використані при відновлювальних роботах, можливо виявити в об'ємі 20% від початкової, на підставі цього просить визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ВАРГУС-2005», м.Донецьк право власності на блоки фундаменті та плити перекриття, які являють собою єдину конструкцію, що є об'єктом незавершеного будівництва та знаходиться на території земельної ділянки, розташованої між будинками № 18 та № 30 по вул.Снегірівській м.Донецьк.
Крім того, позивачем надано суду копію листа Донецького міського управління земельних ресурсів про те, що згідно даних земельно-кадастрової інформації, земельні ділянки, розташовані між будинками 18 та 30 по вул. Снігуровській, у власність або користування не надавались, правовстановлюючі документи на землю не зареєстровані.
Відповідач надав суду відзив на позовну заяву, у якому повідомив, що не заперечує проти задоволення позову з наступних підстав: 30.05.2008р. Донецькою товарною біржею були проведені торги, за результатами яких був складений біржовий контракт № 072, згідно якого покупець ТОВ «ВАРГУС-2005» придбав будівельні матеріали, які знаходяться на земельній ділянці між будинками № 18 та № 30 по вул.Снегірівській у м.Донецьку. Загальна сума контракту склала 4986,00 грн. у т.ч. ПДВ.
У судовому засіданні оголошувалась перерва з 04.07.2008р. до 14.07.2008р.
Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, суд ВСТАНОВИВ:
Відповідно до Подання начальнику відділу погашення прострочених податкових зобов'язань, у Ленінському районі м.Донецька за результатами обстеження вул.Снегірівської між будинками 18 та 30 були виявлені та описані будівельні матеріали, а саме: фундаментні блоки у кількості 60 штук та плити перекриття у кількості 9 штук. Як зазначено у позові, Інформацію щодо цього факту було спрямовано за № 17484/10/24 від 08.06.2007р. до Ленінського РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області.
18.01.2008 року Державною податковою інспекцією Ленінського району м.Донецька було прийнято рішення № 1 про реалізацію вищезгаданого безхазяйного майна, а саме фундаментних блоків у кількості 60 штук та плит перекриття у кількості 9 штук з направленням отриманих грошових коштів до Державного бюджету України.
Реалізація вказаного майна відбулась через Донецьку товарну біржу, в результаті чого між членом біржі Дочірнім підприємством «Броксервіс» (брокерська контора № 352) в особі директора Пашкова Едуарда Володимировича, діючого на підставі Статуту та акту опису, оцінки й передачі від 24.03.2008 року від імені ДПІ в Ленінському районі м.Донецьку (Продавець), з одного боку, та члену біржі товариства з обмеженою відповідальністю «ДТБ-Холдинг» (брокерська контора № 301), в особі Виноградової Олени Михайлівни, діючої на підставі довіреності № 1 від 08.01.2008 року та договору доручення № 067 від 30.05.2008 року від імені Товариства з обмеженою відповідальністю «ВАРГУС-2005», в особі директора Лисовського Едуарда Миколайовича, діючого на підставі Статуту (Покупець), з іншого боку, було укладено біржовий контракт - договір купівлі-продажу № 072 від 30.05.2008 року.
Згідно з умовами вказаного контракту, Продавець продав, а Покупець купив блоки фундаментні та плити перекриття, що знаходяться на території земельної ділянки, розташованої між будинками № 18 та № 30 по вул.Снегірівській м.Донецька. Відповідно до п.2.3 контракту, передача майна відбувається протягом десяти банківських днів з моменту повної оплати майна.
30.05.2008 року позивачем була здійснена така оплата платіжним дорученням № 156 від 30.05.2008 року, у зв'язку з чим позивач має всі законні підстави для набуття права власності на придбане за умовами контракту майно.
Згідно із висновком ДП «Науково-дослідницький та проектний інститут ДАТ «Будівельна компанія «УКРБУД» про залишкову будівельну готовність комплексу споруд за адресою: м.Донецьк, вул.Снегірівська № 20-28, від 03 липня 2008 року, будівельну готовність комплексу споруд за адресою: м.Донецьк, вул.Снегірівська № 20-28 можливо кваліфікувати як об'єкти незавершеного будівництва, які можуть бути використані при відновлюваних роботах, зношення будівель комплексу складає 80%, однак використання об»єктів можливо за умови вжиття відповідних заходів.
Статтею 11 Цивільного кодексу України встановлено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.
Статтею 338 Цивільного кодексу України встановлено, що особа, яка знайшла загублену річ, набуває право власності на неї після спливу шести місяців з моменту заявлення про знахідку міліції або органові місцевого самоврядування, якщо: 1) не буде встановлено власника або іншу особу, яка має право вимагати повернення загубленої речі; 2) власник або інша особа, яка має право вимагати повернення загубленої речі, не заявить про свої право на річ особі, які її знайшла, міліції або органові місцевого самоврядування.
Відповідно до листа Ленінського районного відділу Донецького міського управління, вбачається, що до правоохоронних органів по факту продажу фундаментних блоків у кількості 60 шт. та плит перекриття у кількості 9 шт. по вул. Снегірівська між домами 18 та 20 звернень та заяв не поступало.
Згідно із листом Донецького міського управління земельних ресурсів, даних земельно-кадастрової інформації, земельні ділянки, розташовані між будинками 18 та 30 по вул. Снігуровській, у власність або користування не надавались, правовстановлюючі документи на землю не зареєстровані.
Згідно із ч. 2 ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Статтею 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно із ст. 334 Цивільного кодексу України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Факт набуття позивачем права власності на спірне майно підтверджується наявними у справі копіями біржового контракту № 072 від 30.05.2008., платіжного доручення № 156 від 30.05.2008р., рішення № 1 від 18.01.2008р. про реалізацію безхазяйної речі, що перейшла у власність держави, листа Ленінського РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області, подання ДПІ у Ленінському районі м.Донецька, лист Донецького міського управління земельних ресурсів № 01/95-3897 від 18.06.2007р.
Отже, за позивачем слід визнати право власності на блоки фундаменті та плити перекриття, які являють собою єдину конструкцію, яка є об'єктом незавершеного будівництва, що знаходиться на території земельної ділянки, розташованої між будинками № 18 та № 30 по вул.Снегірівській м.Донецьк.
Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечив, про що надав суду відзив.
Приймаючи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, у зв'язку з чим позов слід задовольнити повністю.
Керуючись ст. ст. 22, 33, 43, ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, 11, ч. 2 ст. 316, 328, 338, 334 Цивільного кодексу України, суд
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ВАРГУС-2005», м.Донецьк, до Донецької товарної біржі, м.Донецьк, - задовольнити повністю.
Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ВАРГУС-2005», м.Донецьк право власності на блоки фундаменті та плити перекриття, які являють собою єдину конструкцію, що є об'єктом незавершеного будівництва, та знаходиться на території земельної ділянки, розташованої між будинками № 18 та № 30 по вул.Снегірівській у м.Донецьку.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.
Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів або в касаційному порядку через місцевий чи апеляційний господарський суд протягом одного місяця з дня набрання рішенням законної сили.
Вступну та резолютивну частину рішення оголошено 14.07.2008р.
Повний текст рішення підписано 18.07.2008р.
Суддя
Надруковано 3 прим.
1. позивачу
2. відповідачу
3. у справу
Вик. Марченко Ю.О.