Справа № 2-3325/11
31 серпня 2011 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого-судді: Спічак О.Б.
при секретарі: Кирпиченко І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Херсонська товарна біржа «Альтер-Его»про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності,
16.08.2011 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом посилаючись на те, що 22 березня 2011 року між ним та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_1 Сторонами виконані усі суттєві умови договору. Однак, договір не був нотаріально посвідчений, в зв»язку з чим позивач просить суд визнати договір купівлі-продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_1 між ним та ОСОБА_2 дійсним та визнати за ним право власності.
В судовому засіданні позивач підтримав свої позовні вимоги з викладених вище підстав, просив позов задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечувала.
Представник Херсонської товарної біржі «Альтер-Его»в судове засідання не з»явився, заявою просять розглядати справу в їх відсутності.
Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та вивчивши матеріали справи, суд вважає позов обгрунтованим та підлягаючим задоволенню.
Судом встановлено, що 22 березня 2011 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу двокімнатної квартири АДРЕСА_1 В рахунок укладеного договору купівлі-продажу позивач передав відповідачу гроші у сумі 9000,00 грн. до підписання договору. Сторонами виконані усі суттєві умови договору. З моменту укладення договору ОСОБА_1 повністю прийняв спірне майно у власність.
Згідно ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися про всі суттєві умови договору та відбулося повне або часткове його виконання, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд вправі на вимогу сторони, яка виконала договір, визнати його дійсним.
Оскільки судом встановлено, що сторони домовилися про всі суттєві умови договору купівлі-продажу будинку та відбулося повне його виконання, що підтверджується об”єктивною сукупністю матеріалів справи, дана позовна заява підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60,212,213 ЦПК України, ст. 220 ЦК, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, загальною площею 69,5 кв.м, житловою площею 36,2 кв.м.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 69,5 кв.м, житловою площею 36,2 кв.м.
На рішення суду протягом десяти днів може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона.
СуддяО. Б. Спічак