Справа № 2-3198/11
Категорія 42
16 серпня 2011 року Печерський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді - Вовк С. В. ,
при секретарі - Горова Н. Г.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-
У червні 2011 р. позивач КП УЖГ «Печерська брама» Печерської районної у м. Києві ради звернувся до суду із вказаним позовом до відповідача ОСОБА_1, в якому просить стягнути з останньої заборгованість за утримання будинку, при будинкової території, квартирну плату та плату за комунальні послуги в сумі 1 213,96 грн.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1
Станом на 01.01.2011 р. заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги складає 1 213,96 грн.
У судовому засіданні представник позивача просила позов КП УЖГ «Печерська брама» Печерської районної у м. Києві ради задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.
Відповідач ОСОБА_1 та її представник у судовому засіданні проти вимог позову заперечували, просили відмовити у його задоволенні, посилаючись на те, що вони є необґрунтованими та незаконними.
Свідок ОСОБА_2 у судовому засіданні показала, що нарахування за житлово-комунальні послуги відповідачу здійснюється відповідно до встановлених цін та тарифів, а також з урахуванням того, що відповідач користується пільгами за користування житлом, оскільки на неї розповсюджується положення Закону України «Про статус ветеранів військової служби, ветеранів органів внутрішніх справ і деяких інших осіб та їх соціальний захист».
Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача, представника відповідача, допитавши свідка, оголосивши та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного.
Судом встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1
КП УЖГ «Печерська брама» Печерської районної у м. Києві ради є балансоутримувачем будинку, який розташований за адресою: м. Київ, вул. Щорса, 25.
Відповідно до свого статуту КП УЖГ «Печерська брама» Печерської районної у м. Києві ради надає різноманітні комунальні послуги мешканцям жилих будинків, проводить санітарно-технічне обслуговування будинків та прибудинкової території.
Відповідно до ст. 162 ЖК України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
За правилом ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до п. п. 4, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями, затверджених Постановою КМУ від 08.10.1992 р. № 572, визначено, що власник житла (квартири) та наймач (орендар) квартири зобов'язаний за рахунок власних коштів оплачувати всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Власники та наймачі квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.
Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами.
Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.
У судовому засіданні представником КП УЖГ «Печерська брама» Печерської районної у м. Києві ради були надані нормативно-правові документи, відповідно до яких проводиться нарахування за житлово-комунальні послуги відповідачу відповідно до встановлених цін та тарифів, а також з урахуванням того, що відповідач користується пільгами за користування житлом, оскільки на неї розповсюджується положення Закону України «Про статус ветеранів військової служби, ветеранів органів внутрішніх справ і деяких інших осіб та їх соціальний захист», а саме 50-відсоткова знижка плати за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги).
Як вбачається з довідки позивача за період з 01.01.2007 р. по 01.01.2011 р. за відповідачем рахується заборгованість на загальну суму 1 213,96 грн.
За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги КП УЖГ «Печерська брама» Печерської районної у м. Києві ради обґрунтовані та підлягають задоволенню.
На підставі ст. 88 ЦПК України підлягають присудженню понесені та документально підтверджені судові витрати позивача в розмірі 81 грн.
Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути із ОСОБА_1 на користь комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» заборгованість у сумі 1213,96 грн.
За правилами визначеними ст. 88 ЦПК України стягнути із ОСОБА_1 на користь комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.
За правилами визначеними ст. 88 ЦПК України стягнути із ОСОБА_1 на користь комунального підприємства по утриманню житлового господарства «Печерська брама» судовий збір в сумі 51 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Апеляційна скарга подається Апеляційному суду м. Києва через Печерський районний суд м. Києва.
Суддя С. В. Вовк