"25" серпня 2011 р. Справа № 5019/1554/11
За позовом Мале приватне підприємство-Фірма "Промсервіс"
до відповідач фізична особа-підприємець ОСОБА_1
про стягнення 1 143 грн. 78 коп.
Суддя Крейбух О. Г.
Представники:
від позивача: представник не з'явився
від відповідача: представник не з'явився
Позивач звернувся до господарського суду із позовом до відповідача про стягнення у сумі 1143,78 грн., в тому числі 1076,18 грн. заборгованості по орендній платі, нарахованої відповідно до договору оренди від 18.11.2010р. № 653, 38,34 грн. пені, 21,84 грн. збитків від інфляції та 3 % річних у сумі 7,42 грн.
Відповідач відзиву на позов до суду не подав, участі уповноваженого представника в судовому засіданні 25.08.2011р. не забезпечив, про дату час і місце розгляду справи повідомлений в установленому порядку, що підтверджується поштовим повідомленням /а.с.20/.
Таким чином, поскільки ухвалою від 02.08.2011р. участь уповноважених представників сторін в судовому засіданні 25.08.2011р. обов'язковою не визнавалася, суд здійснює розгляд справи № 5019/1554/11 за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.
Відводи з підстав, передбачених статтею 20 ГПК України, відсутні.
Протокол судового засідання складено відповідно до статті 811 ГПК України.
Оцінивши наявні в матеріалах справи і досліджені в судовому засіданні докази, суд
18 листопада 2010 року між малим приватним підприємством - фірмою "Промсервіс" /Орендодавець/ та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 /Орендар/ укладено договір оренди № 653. За умовами даного договору позивачем передано в тимчасове користування відповідачу приміщення загальною площею 12,2 кв.м., що знаходиться на шостому поверсі за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.8-9/.
01 квітня 2011 року між МПП фірма "Промсервіс" та ФОП ОСОБА_1 укладено Додаток до договору № 653 від 18.11.2010р., яким було змінено п.1.1 Договору оренди, а саме орендодавець передав, а орендар прийняв в тимчасове користування приміщення загальною площею 11,9 кв.м в будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.10/.
За умовами розділу 4 Договору розмір орендної плати за користування приміщення за місяць складає з ПДВ 32,00 грн. за один квадратний метр. Плата за опалення в опалювальний період здійснюється на підставі виставлених рахунків і складає 14,58 грн. на один квадратний метр орендованої площі. Орендна плата сплачується авансом до 25 числа попереднього місяця. Крім цього, відповідно до п.4.6 Договору орендар сплачує вартість спожитої електроенергії, та вартість послуг по водопостачанню та водовідведенню, відповідно до показників лічильників та згідно виставлених рахунків.
Відповідачем виставлені позивачем рахунки на загальну суму 1164,69 грн., в т.ч. від 01.03.2011р. № 240 на суму 586,24 грн. та від 01.04.2011р. № 363 на суму 578,45 грн., оплачено частково у сумі 88,51 грн. /а.с.11-12/.
25 червня 2011 року позивачем направлено відповідачу претензію з вимогою оплати заборгованості за отримані послуги оренди, яку останнім залишено без відповіді та задоволення /а.с.13-14/.
Таким чином, позовні вимоги про стягнення заборгованості по орендній платі за березень-квітень 2011 року у сумі 1076,18 грн. є такими, що підтверджуються матеріалами справи і підлягають задоволенню на підставі ст.ст.526, 530, 762 ЦК України та ст.286 ГК України.
Пунктом 4.5 Договору сторони погодили відповідальність орендаря у разі затримки сплати орендних платежів у вигляді сплати пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.
Частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Поскільки несвоєчасне внесення орендної плати за березень-квітень 2011 року має місце, то позовні вимоги про стягнення 3 % річних у сумі 7,42 грн., збитків від інфляції у сумі 21,84 грн. та пені у сумі 38,34 грн. є підставними та підлягають задоволенню за обгрунтованим розрахунком позивача /а.с.15/.
Відповідно до ст.49 ГПК України на відповідача покладаються судові витрати, а саме державне мито за подання позовної заяви у сумі 102,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 236,00 грн.
Керуючись статтями 49, 81-1, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задоволити.
Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, іден. номер НОМЕР_1) на користь малого приватного підприємства - фірми "Промсервіс" (вул. Київська, 98, м.Рівне, 33027, іден.код 13981123) заборгованість по орендній платі в сумі 1076 грн. 18 коп., пеню у сумі 38 грн. 34 коп., 3 % річних у сумі 7 грн. 42 коп., збитки від інфляції у сумі 21 грн. 84 коп., державне мито за подання позовної заяви у сумі 102 грн. 00 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.
Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Крейбух О. Г.
повне рішення складено "25" серпня 2011 року
Помічник судді
Бедратий Ю.В.