36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
14.07.2011 Справа № 18/1947/11
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "АРФ Конструкціон" 36008, м. Полтава, вул. Серьогіна, 4.
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтава-Сервіс-Центр" 36000, м. Полтава, вул. Миру, 24 кв. 176
про стягнення 12 906 168,14 грн.
Суддя Тимченко Б.П.
Представники:
від позивача: ОСОБА_1, дов. від 05.07. 2011 р.;
від відповідача: ОСОБА_2, дов. б/н від 09.07.2011 р.
Обставини справи: Розглядається позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "АРФ Конструкціон" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Полтава-Сервіс-Центр" про стягнення боргу в сумі 12 906 168,14 грн. за неналежне виконання умов договору підряду № 1 від 07.07.2008 року.
Сторони по справі надали спільну заяву про затвердження мирової угоди від 14 липня 2011 року та припинення провадження у справі. Також суду наданий письмовий текст мирової угоди від 14 липня 2011 року, укладеної між Товариством з обмеженою відповідальністю "АРФ Конструкціон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Полтава-Сервіс-Центр".
Відповідно до ст. 78 Господарського процесуального кодексу України під час розгляду справи, сторони можуть укласти мирову угоду.
Умови даної мирової угоди відповідають вимогам чинного законодавства, а тому підлягають затвердженню господарським судом.
В судовому засіданні представники сторін ознайомлені із процесуальними наслідками своїх дій.
Провадження у справі підлягає припиненню відповідно до п.7 ст. 80 ГПК України.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.. ст.. 78, п. 7 ст. 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Затвердити мирову угоду від 14 липня 2011 року, укладеної між Товариством з обмеженою відповідальністю "АРФ Конструкціон" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Полтава-Сервіс-Центр" у наступній редакції:
у справі № 18/1947/11
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АРФ Конструкціон»до
Товариства з обмеженою відповідальністю «Полтава-Сервіс-Центр»
про стягнення заборгованості за договором підряду
м. Полтава 14 липня 2011 р.
Товариство з обмеженою відповідальністю «АРФ Конструкціон», іменоване надалі -Позивач, в особі представника ОСОБА_1, яка діє на підставі Довіреності від 05 липня 2011 р., з однієї сторони,
Товариство з обмеженою відповідальністю «Полтава-Сервіс-Центр», іменований надалі - Відповідач, в особі директора Гета Ж.І., яка діє на підставі Статуту, в подальшому при спільному згадуванні Сторони, які є сторонами у справі № 18/1947/11, що знаходиться в провадженні Господарського суду Полтавської області, уклали дану Мирову угоду про наведене нижче:
1. Відповідач визнає суму заборгованості перед Позивачем за Договором підряду на капітальне будівництво № 1 від 07.07.2008 року (надалі -договір підряду) у розмірі 12 906 168,14 грн. (дванадцять мільйонів дев'ятсот шість тисяч сто шістдесят вісім гривень 14коп.) (сума зазначена з ПДВ).
2. Відповідач визнає, що Позивачем також понесені витрати на будівництво Об'єкту - адміністративно-торгівельного розважального комплексу, що розташований за адресою : м. Полтава, вул. Гоголя, 34 , (далі - Нежитлова будівля), у розмірі 15 476 331,86 грн. (п'ятнадцять мільйонів чотириста сімдесят шість тисяч триста тридцять одна гривня 86 коп.) (сума зазначена з ПДВ).
3. У зв'язку з відсутністю грошових коштів на рахунку Відповідача, та відсутністю джерел їх надходження, з метою задоволення майнових інтересів Позивача, та припинення майнових зобов'язань Відповідача, Сторони домовилися про поділ майнових прав (прав власності) на незавершене будівництво - Нежитлову будівлю у таких частках : Позивачу належить 76,63 % загальної площі , Відповідачу належить 23,37% загальної площі на наступних умовах:
3.1. Згідно Технічного паспорту на громадський будинок адміністративно-торгівельний комплекс (2 черга), що виготовлений станом на 11.05.2011 р. Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», (Додаток № 2), який є невід'ємною частиною цієї угоди, незавершене будівництво - Нежитлова будівля складається з Літер А-6:
Цокольний поверх (підвал) (площа зазначається загальна):
тех.підвал -1 площею 36,6 кв.м., торгівельна зона -2 площею 5,1 кв.м., тамбур - 3 площею 14,7 кв.м., торгівельна зона -4 площею 21,3 кв.м., торгівельна зона -5 площею 39,4 кв.м., торгівельна зона -6 площею 689,6 кв.м., сходова клітка- 7 площею 31,8 кв.м., зона сходів-8 площею 12,7 кв.м., тамбур -9 площею 15.1 кв.м., коридор-10 площею 22,7 кв.м., відділ інф.-торгового забезп.-11 площею 17,4 кв.м., вхід в підвал - 12 площею 7,8 кв.м., насосна-13 площею 65, 6 кв.м., кладова продуктів-14 площею 86,1 кв.м., фасувальна -15 площею 10,2 кв.м., складське приміщення-16 площею 7,3 кв.м., душова-17 площею 2,5 кв.м., коридор-18 площею 16,7 кв.м., коридор-19 площею 19,8 кв.м., коридор-20 площею 8,1 кв.м., гардероб-21 площею 13,5 кв.м., кімната для персоналу-22 площею 6,3 кв.м., тех. приміщення-23 площею 4,9 кв.м., тех.приміщення-24 площею 2,1 кв.м., тех.приміщення-25 площею 2,7 кв.м., коридор-26 площею 9,3 кв.м., ліфт-27 площею 4,8 кв.м., склад-28 площею 19,4 кв.м., всього по підвалу 1193,2 кв.м., у тому числі 755,4 кв.м. - основна площа, 437,8 кв.м. -допоміжна площа
Поверх 1 (площа зазначається загальна):
електрощитова-29 площею 7,5 кв.м., торговельна зала-30 площею 396,8 кв.м., торговельна зала-30а площею 79,9 кв.м., ліфт-31 площею 3,5 кв.м., ліфт-32 площею 3,4 кв.м., сходова клітка-33 площею 20,2 кв.м., торговельна зала-34 площею 66,4 кв.м., торговельна зала-35 площею 76,9 кв.м., торговельна зала-36 площею 196,8 кв.м., сходова клітка-37 площею 31,6 кв.м., торговельна зала-38 площею 17,6 кв.м., торговельна зала-39 площею 23,8 кв.м., торговельна зала-40 площею 21,6 кв.м., торговельна зала-41 площею 24,3 кв.м., торговельна зала-42 площею 31,4 кв.м., торговельна зала-43 площею 33 кв.м., торговельна зала-44 площею 25 кв.м., торговельна зала-45 площею 23 кв.м., торговельна зала-46 площею 11,9 кв.м., сходи-47 площею 17,8 кв.м., сходи-48 площею 36,5 кв.м., коридор-49 площею 13,6 кв.м., сходова клітка-50 площею 16,5 кв.м., тамбур-51 площею 3,7 кв.м., розвантажувальне приміщення-52 площею 31,9 кв.м., ліфт-53 площею 4,8 кв.м., санвузол-54 площею 6 кв.м., вбиральня-55 площею 6 кв.м., вмивальня-56 площею 5,3 кв.м., вмивальня-57 площею 4,5 кв.м., вбиральня-58 площею 6 кв.м., всього по 1 поверху : 1247,2 кв.м., у тому числі 1028,4 кв.м. - основна площа, 218,8 кв.м. -допоміжна площа
Поверх 2 (площа зазначається загальна):
сходова клітка-59 площею 20 кв.м., ліфт-60 площею 3,5 кв.м., ліфт-61 площею 3,4 кв.м., торговельна зала-62 площею 282,2 кв.м., торговельна зала-62а площею 42,9 кв.м., торговельна зала-63 площею 36,6 кв.м., торговельна зала-64 площею 63,3 кв.м., торговельна зала-65 площею 42,5 кв.м., торговельна зала-66 площею 42,8 кв.м., торговельна зала-67 площею 42,7 кв.м., торговельна зала-68 площею 43,2 кв.м., торговельна зала-69 площею 49,8 кв.м., торговельна зала-70 площею 49,9 кв.м., торговельна зала-71 площею 78,2 кв.м., торговельна зала-72 площею 56,2 кв.м., торговельна зала-73 площею 59 кв.м., торговельна зала-74 площею 59,1 кв.м., торговельна зала-75 площею 46 кв.м., коридор-76 площею 15,1 кв.м., вбиральня-77 площею 6 кв.м., вмивальня-78 площею 4,9 кв.м., вмивальня-79 площею 4,9 кв.м., вбиральня-80 площею 6 кв.м., приміщення прибир.інвентаря-81 площею 4,2 кв.м., розвантажувальне приміщення-82 площею 33 кв.м., ліфт-83 площею 4,8 кв.м., сходова клітка-84 площею 20,7 кв.м., торговельна зала -85 площею 151,3 кв.м., сходова клітка-86 площею 31,9 кв.м., торговельна зала -87 площею 123,9 кв.м., торговельна зала -88 площею 68,8 кв.м., сходи-89 площею 36,5 кв.м., всього по 2 поверху 1533,3 кв.м., у тому числі 1338,4 кв.м. -основна площа, 194,9 - допоміжна площа.
Поверх 3 (площа зазначається загальна):
сходова клітка-90 площею 20,1 кв.м., ліфт-91 площею 3,5 кв.м., ліфт-92 площею 3,4 кв.м., торговельна зала -93 площею 284,9 кв.м., торговельна зала -93а площею 105,2 кв.м., торговельна зала -94 площею 40,9 кв.м., сходи-95 площею 36,5 кв.м., торговельна зала -96 площею 567,8 кв.м., торговельна зала -97 площею 67 кв.м., торговельна зала -98 площею 72,4 кв.м., торговельна зала -99 площею 202,1 кв.м., сходова клітка-100 площею 32,1 кв.м., коридор-101 площею 13,3 кв.м., вбиральня-102 площею 5,8 кв.м., вмивальня-103 площею 4,2 кв.м., вмивальня-104 площею 5,2 кв.м., вбиральня-105 площею 6,2 кв.м., приміщення прибир.інвентаря-106 площею 5,8 кв.м., розвантажувальне приміщення-107 площею 32,8 кв.м., ліфт-108 площею 4,8 кв.м., сходова клітка-109 площею 21,4 кв.м., всього по 3 поверху 1535,4 кв.м., у тому числі 1340,3 кв.м. -основна площа, 195,1 -допоміжна площа.
Поверх 4 (площа зазначається загальна):
Торгівельна зала -110, площею 1128,1 кв.м.; сходи -111, площею 36,5 кв.м.; - сходова
клітка -112, площею 20.1 кв.м.; ліфт -113, площею 3,5 кв.м.; ліфт -114, площею 3,4 кв.м.; коридор -115, площею 13,9 кв.м.; вбиральня -116, площею 6 кв.м.; вмивальня -117, площею 5 кв.м.; вмивальня -118, площею 5,1 кв.м.; вбиральня -119, площею 6 кв.м.; приміщення прибир. інвентаря -120, площею 5,4 кв.м.; розвантажувальне приміщення -121, площею 32,9 кв.м.; ліфт -122, площею 4,8 кв.м.; сходова клітка -123, площею 21,1 кв.м.
Всього площа по 4 поверху: 1291,8 кв.м., у тому числі основна площа -1128,1 кв.м. та допоміжна площа -163,7 кв.м.
Поверх 5 (площа зазначається загальна):
Торгівельна зала -124, площею 908,9 кв.м.; сходи -125, площею 36,6 кв.м.; - вбиральня -126, площею 21,7 кв.м.; вмивальня -127, площею 6,5 кв.м.; вбиральня -128, площею 8,9 кв.м.; сходова клітка -129, площею 20,2 кв.м.; ліфт - 130, площею 3,5 кв.м.; ліфт -131, площею 3,4 кв.м.; коридор - 132, площею 14,1 кв.м.; вбиральня -133, площею 6,2 кв.м.; вмивальня -134, площею 5,1 кв.м.; вмивальня -135, площею 5,2 кв.м.; вбиральня -136, площею 5,8 кв.м.; приміщення прибир. інвентаря -137, площею 5,5 кв.м.; розвантажувальне приміщення -138, площею 33 кв.м.; ліфт -139, площею 4,8 кв.м.; сходова клітка -140, площею 21,1 кв.м.
Всього площа по 5 поверху: 1110,4 кв.м., у тому числі основна площа -908,9 кв.м. та допоміжна площа -201,5 кв.м.
Поверх 6 (площа зазначається загальна):
Кабінет -141, площею 12,5 кв.м.; зал -142, площею 502,2 кв.м.; - електрощитова -143, площею 6,1 кв.м.; ліфт -144, площею 3,4 кв.м.; ліфт -145, площею 3,5 кв.м.; сходова клітка -146, площею 20,3 кв.м.; коридор -147, площею 7 кв.м.; вбиральня -148, площею 12,3 кв.м.; кладова -149, площею 3,1 кв.м.; вбиральня -150, площею 15,7 кв.м.; мийна посуду - 151, площею 18,6 кв.м.; каса -152, площею 2,8 кв.м.; коридор -153, площею 10,4 кв.м.; кладова -154, площею 6,3 кв.м.; кладова -155, площею 1,7 кв.м.; коридор -156, площею 64,9 кв.м.; мийна посуду -157, площею 6,9 кв.м.; цех -158, площею 11,3 кв.м.; цех -159, площею 37,2 кв.м.; цех -160, площею 15,8 кв.м.; цех -161, площею 9,7 кв.м.; кладова -162, площею 5,6 кв.м.; гардероб -163, площею 8,3 кв.м.; душова - 164, площею 1,7 кв.м.; кладова -165, площею 6,9 кв.м.; гардероб -166, площею 11,2 кв.м.; душова -167, площею 2,1 кв.м.; вбиральня -168, площею 1,1 кв.м.; вмивальня -169, площею 1,2 кв.м.; душова - 170, площею 5 кв.м.; кабінет - 171, площею 18,3 кв.м.; кабінет -172, площею 18,7 кв.м.; коридор -173, площею 9,6 кв.м.; сходова клітка -174, площею 21,3 кв.м.; коридор -175, площею 8,5 кв.м.; кладова -176, площею 4,9 кв.м.; ліфт -177, площею 4,8 кв.м.
Всього площа по 6 поверху: 900,9 кв.м., у тому числі основна площа -551,7 кв.м., та допоміжна площа -349,2 кв.м.
Технічний поверх (площа зазначається загальна):
Машинне відділення -178, площею 12.3 кв.м.; сходова клітка -179, площею 21,3 кв.м.; тех..поверх -180, площею 99,3 кв.м.; тех..поверх -181, площею 11.9 кв.м.; тех..поверх -182, площею 55,4 кв.м.; сходова клітка -183, площею 21,1 кв.м.; сходова клітка -184, площею 69,6 кв.м.; ліфт -185, площею 3,5 кв.м.; ліфт -186, площею 3,4 кв.м..
Всього площа по технічному поверху: 297,8 кв.м.
Котельня (площа зазначається загальна):
Сходи -187, площею 10, 3 кв.м.; вбиральня -188, площею 2,8 кв.м.; котельня -189, площею 71,5 кв.м.; підсобне приміщення -190, площею 12,5 кв.м.
Всього по котельні: 97,1 кв.м.
Всього по літері А-6: 9207,1 кв.м., у тому числі основна площа 7051,2 кв.м., та допоміжна площа -2155,9 кв.м.
3.2. За домовленістю Сторін Позивач отримує у власність (повне та одноособове розпорядження, володіння та користування) майнові права (право власності) на наступні приміщення Нежитлової будівлі:
Цокольний поверх (підвал):
тех.підвал -1 площею 36,6 кв.м., торгівельна зона -2 площею 5,1 кв.м., тамбур - 3 площею 14,7 кв.м., торгівельна зона -4 площею 21,3 кв.м., торгівельна зона -5 площею 39,4 кв.м., торгівельна зона -6 площею 689,6 кв.м., сходова клітка- 7 площею 31,8 кв.м., зона сходів-8 площею 12,7 кв.м., тамбур -9 площею 15.1 кв.м., коридор-10 площею 22,7 кв.м., відділ інф.-торгового забезп.-11 площею 17,4 кв.м., вхід в підвал - 12 площею 7,8 кв.м., насосна-13 площею 65, 6 кв.м., кладова продуктів-14 площею 86,1 кв.м., фасувальна -15 площею 10,2 кв.м., складське приміщення-16 площею 7,3 кв.м., душова-17 площею 2,5 кв.м., коридор-18 площею 16,7 кв.м., коридор-19 площею 19,8 кв.м., коридор-20 площею 8,1 кв.м., гардероб-21 площею 13,5 кв.м., кімната для персоналу-22 площею 6,3 кв.м., тех. приміщення-23 площею 4,9 кв.м., тех.приміщення-24 площею 2,1 кв.м., тех.приміщення-25 площею 2,7 кв.м., коридор-26 площею 9,3 кв.м., ліфт-27 площею 4,8 кв.м., склад-28 площею 19,4 кв.м., всього по підвалу 1193,2 кв.м., у тому числі 755,4 кв.м. - основна площа, 437,8 кв.м. -допоміжна площа
Поверх 1:
торговельна зала-30а площею 79,9 кв.м., торговельна зала-34 площею 66,4 кв.м., торговельна зала-35 площею 76,9 кв.м., торговельна зала-38 площею 17,6 кв.м., торговельна зала-39 площею 23,8 кв.м., торговельна зала-40 площею 21,6 кв.м., торговельна зала-41 площею 24,3 кв.м., торговельна зала-42 площею 31,4 кв.м., торговельна зала-43 площею 33 кв.м., всього по 1 поверху : 374,9 кв.м.,
Поверх 2 :
торговельна зала-62а площею 42,9 кв.м., торговельна зала-63 площею 36,6 кв.м., торговельна зала-64 площею 63,3 кв.м., торговельна зала-65 площею 42,5 кв.м., торговельна зала-66 площею 42,8 кв.м., торговельна зала-72 площею 56,2 кв.м., торговельна зала-73 площею 59 кв.м., торговельна зала-74 площею 59,1 кв.м., торговельна зала-75 площею 46 кв.м., торговельна зала -85 площею 151,3 кв.м., торговельна зала -87 площею 123,9 кв.м., торговельна зала -88 площею 68,8 кв.м., всього по 2 поверху 792,4 кв.м.,
Поверх 5:
Торгівельна зала -124, площею 908,9 кв.м.; сходи -125, площею 36,6 кв.м.; - вбиральня -126, площею 21,7 кв.м.; вмивальня -127, площею 6,5 кв.м.; вбиральня -128, площею 8,9 кв.м.; сходова клітка -129, площею 20,2 кв.м.; ліфт - 130, площею 3,5 кв.м.; ліфт -131,
площею 3,4 кв.м.; коридор -132, площею 14,1 кв.м.; вбиральня - 133, площею 6,2 кв.м.; вмивальня -134, площею 5,1 кв.м.; вмивальня -135, площею 5,2 кв.м.; вбиральня - 136, площею 5,8 кв.м.; приміщення прибир. інвентаря -137, площею 5,5 кв.м.; розвантажувальне приміщення -138, площею 33 кв.м.; ліфт -139, площею 4,8 кв.м.; сходова клітка -140, площею 21,1 кв.м.
Всього площа по 5 поверху: 1110,4 кв.м., у тому числі основна площа -908,9 кв.м. та допоміжна площа -201,5 кв.м.
Поверх 6:
Кабінет -141, площею 12,5 кв.м.; зал -142, площею 502,2 кв.м.; - електрощитова -143, площею 6,1 кв.м.; ліфт -144, площею 3,4 кв.м.; ліфт -145, площею 3,5 кв.м.; сходова клітка -146, площею 20,3 кв.м.; коридор -147, площею 7 кв.м.; вбиральня -148, площею 12,3 кв.м.; кладова -149, площею 3,1 кв.м.; вбиральня -150, площею 15,7 кв.м.; мийна посуду - 151, площею 18,6 кв.м.; каса -152, площею 2,8 кв.м.; коридор -153, площею 10,4 кв.м.; кладова -154, площею 6,3 кв.м.; кладова -155, площею 1,7 кв.м.; коридор -156, площею 64,9 кв.м.; мийна посуду -157, площею 6,9 кв.м.; цех -158, площею 11,3 кв.м.; цех -159, площею 37,2 кв.м.; цех -160, площею 15,8 кв.м.; цех -161, площею 9,7 кв.м.; кладова -162, площею 5,6 кв.м.; гардероб -163, площею 8,3 кв.м.; душова - 164, площею 1,7 кв.м.; кладова -165, площею 6,9 кв.м.; гардероб -166, площею 11,2 кв.м.; душова -167, площею 2,1 кв.м.; вбиральня -168, площею 1,1 кв.м.; вмивальня -169, площею 1,2 кв.м.; душова - 170, площею 5 кв.м.; кабінет - 171, площею 18,3 кв.м.; кабінет -172, площею 18,7 кв.м.; коридор -173, площею 9,6 кв.м.; сходова клітка -174, площею 21,3 кв.м.; коридор -175, площею 8,5 кв.м.; кладова -176, площею 4,9 кв.м.; ліфт -177, площею 4,8 кв.м.
Всього площа по 6 поверху: 900,9 кв.м., у тому числі основна площа -551,7 кв.м., та допоміжна площа -349,2 кв.м.
3.3. За домовленістю Сторін Відповідач отримує у власність (повне та одноособове розпорядження, володіння та користування) майнові права (право власності) на наступні приміщення Нежитлової будівлі:
Поверх 1:
торговельна зала-44 площею 25 кв.м., торговельна зала-45 площею 23 кв.м., торговельна зала-46 площею 11,9 кв.м., всього по 1 поверху : 59,9 кв.м.,
Поверх 2 :
торговельна зала-67 площею 42,7 кв.м., торговельна зала-68 площею 43,2 кв.м., торговельна зала-69 площею 49,8 кв.м., торговельна зала-70 площею 49,9 кв.м., торговельна зала-71 площею 78,2 кв.м., всього по 2 поверху 263,8 кв.м.,
3.4. За домовленістю Сторін майнові права (право власності) на нижчезазначені приміщення сторони оформлюють у спільну часткову власність наступним чином :
Поверх 1:
торговельна зала-36 площею 196,8 кв.м. -у співвідношенні - 49,9%, що складає 98,3 кв.м. Позивачу, 50,1%, що складає 98,5 кв.м. -Відповідачу
Поверх 3:
торговельна зала -93 площею 284,9 кв.м., торговельна зала -93а площею 105,2 кв.м., торговельна зала -94 площею 40,9 кв.м., торговельна зала -96 площею 567,8 кв.м.,
торговельна зала -97 площею 67 кв.м., торговельна зала -98 площею 72,4 кв.м., торговельна зала -99 площею 202,1 кв.м., всього по 3 поверху 1340,3 кв.м., - у співвідношенні 75 %, що складає 1005,2 кв.м. - Позивачу, 25% що складає 335,1 кв.м. - Відповідачу.
Поверх 4:
Торгівельна зала -110, площею 1128,1 кв.м. -у співвідношенні 26,2 %, що складає 295,9 кв.м. -Позивачу, 73,8%, що складає 832,2 кв.м. -Відповідачу.
Поверх 4:
сходи -111, площею 36,5 кв.м.; - сходова клітка -112, площею 20,1 кв.м.; ліфт -113, площею 3,5 кв.м.; ліфт -114, площею 3,4 кв.м.; коридор -115, площею 13,9 кв.м.; вбиральня -116, площею 6 кв.м.; вмивальня -117, площею 5 кв.м.; вмивальня -118, площею 5,1 кв.м.; вбиральня -119, площею 6 кв.м.; приміщення прибир. інвентаря -120, площею 5,4 кв.м.; розвантажувальне приміщення -121, площею 32,9 кв.м.; ліфт -122, площею 4,8 кв.м.; сходова клітка -123, площею 21,1 кв.м. , всього по 4 поверху: 163,7 кв.м., - у співвідношенні 13,3 %, що складає 21,8 кв.м. -Позивачу; 86,7%, що складає 141,9 кв.м. -Відповідачу.
3.5. За домовленістю Сторін майнові права (право власності) на приміщення спільного користування (допоміжні приміщення) сторони оформлюють у спільну часткову власність у співвідношенні 75% -Позивач, 25% - Відповідач, до яких відносяться наступні приміщення Нежитлової будівлі:
Поверх 1:
електрощитова-29 площею 7,5 кв.м., торгова зала-30 площею 396,8 кв.м., ліфт-31 площею 3,5 кв.м., ліфт-32 площею 3,4 кв.м., сходова клітка-33 площею 20,2 кв.м., сходова клітка-37 площею 31,6 кв.м., сходи-47 площею 17,8 кв.м., сходи-48 площею 36,5 кв.м., коридор-49 площею 13,6 кв.м., сходова клітка-50 площею 16,5 кв.м., тамбур-51 площею 3,7 кв.м., розвантажувальне приміщення-52 площею 31,9 кв.м., ліфт-53 площею 4,8 кв.м., санвузол-54 площею 6 кв.м., вбиральня-55 площею 6 кв.м., вмивальня-56 площею 5,3 кв.м., вмивальня-57 площею 4,5 кв.м., вбиральня-58 площею 6 кв.м., всього по 1 поверху : 615,6 кв.м. (461,7 кв.м. -Позивача, 153,9 кв.м. -Відповідача),
Поверх 2 :
сходова клітка-59 площею 20 кв.м., ліфт-60 площею 3,5 кв.м., ліфт-61 площею 3,4 кв.м., торговельна зала-62 площею 282,2 кв.м., коридор-76 площею 15,1 кв.м., вбиральня-77 площею 6 кв.м., вмивальня-78 площею 4,9 кв.м., вмивальня-79 площею 4,9 кв.м., вбиральня-80 площею 6 кв.м., приміщення прибир.інвентаря-81 площею 4,2 кв.м., розвантажувальне приміщення-82 площею 33 кв.м., ліфт-83 площею 4,8 кв.м., сходова клітка-84 площею 20,7 кв.м., сходова клітка-86 площею 31,9 кв.м., сходи-89 площею 36,5 кв.м., всього по 2 поверху 477,1 кв.м. (357,8 кв.м.-Позивача, 119,3 кв.м. -Відповідача)
Поверх 3:
сходова клітка-90 площею 20,1 кв.м., ліфт-91 площею 3,5 кв.м., ліфт-92 площею 3,4 кв.м., сходи-95 площею 36,5 кв.м., сходова клітка-100 площею 32,1 кв.м., коридор-101 площею 13,3 кв.м., вбиральня-102 площею 5,8 кв.м., вмивальня-103 площею 4,2 кв.м., вмивальня-104 площею 5,2 кв.м., вбиральня-105 площею 6,2 кв.м., приміщення прибир.інвентаря-106 площею 5,8 кв.м., розвантажувальне приміщення-107 площею 32,8 кв.м., ліфт-108 площею 4,8 кв.м., сходова клітка-109 площею 21,4 кв.м., всього по 3 поверху 195,1 кв.м.( 146,3 кв.м. -Позивача, 48,8кв.м. -Відповідача)
Технічний поверх:
Машинне відділення -178, площею 12.3 кв.м.; сходова клітка -179, площею 21,3 кв.м.;
тех..поверх -180, площею 99,3 кв.м.; тех..поверх -181, площею 11.9 кв.м.; тех..поверх -182, площею 55,4 кв.м.; сходова клітка -183, площею 21,1 кв.м.; сходова клітка -184, площею 69,6 кв.м.; ліфт -185, площею 3,5 кв.м.; ліфт -186, площею 3,4 кв.м..
Всього площа по технічному поверху: 297,8 кв.м.
Котельня :
Сходи -187, площею 10, 3 кв.м.; вбиральня -188, площею 2,8 кв.м.; котельня -189, площею 71,5 кв.м.; підсобне приміщення -190, площею 12,5 кв.м.
Всього по котельні: 97,1 кв.м.
4. Відповідно до Звіту про оцінку нерухомого майна, що складений Приватним підприємством «Центр незалежної оцінки та експертизи» (сертифікат суб'єкта оціночної діяльності № 10026/10, виданий ФДМУ 07.10.2010 р.), Нежитлової будівлі складає 27 810 000 грн. (двадцять сім мільйонів вісімсот десять тисяч гривень) (сума зазначена з ПДВ), відповідно вартість приміщень, які переходять у власність Позивача складає 21 310 803 грн. (сума зазначена з ПДВ), вартість приміщень, які переходять у власність Відповідача складає 6 499 197 грн. (сума зазначена з ПДВ).
5. На підставі ст. 358, 364, 367 Цивільного кодексу України, Позивач отримує у власність приміщення, зазначені у п.3.2., як одиницю - виділену у натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, та має право одноособово, без згоди або погодження із Відповідачем, володіти, розпоряджатися та користуватися зазначеними приміщеннями.
6. На підставі ст. 358, 364, 367 Цивільного кодексу України, Відповідач отримує у власність приміщення, зазначені у п.3.3., як одиницю - виділену у натурі частку із майна, що є у спільній частковій власності, та має право одноособово, без згоди або погодження із Позивачем, володіти, розпоряджатися та користуватися зазначеними приміщеннями.
7. Відповідач цим підтверджує, що на момент укладання цієї угоди вказані вище майнові права на Нежитлову будівлю (нежитлові приміщення) не перебувають під арештом чи забороною, щодо них не ведуться судові спори, вони не заставлені, у податковій заставі не перебувають, відносно них не укладено будь-яких договорів з відчуження чи щодо користування з іншими особами, треті особи не мають на них прав.
8. Позивач заявляє, що з моменту державної реєстрації права власності на приміщення, що зазначені у п. 3.2. цієї угоди, та реєстрації спільної часткової власності на нежитлові приміщення, що зазначені у п. 3.4., 3.5. цієї угоди, він надасть Відповідачу акт коригування заборгованості на суму 5 339 142,62 грн. та розрахунок коригування ПДВ на суму 1 067 828,52 грн., як суми витрат, що не відноситься до площі, що належить Позивачу згідно з цією Мировою угодою. Після чого а ні Позивач, а ні Відповідач не матимуть жодних майнових (фінансових) претензій один до одного з приводу будь-яких сум заборгованостей, які виникли або виникнуть у майбутньому за Договором підряду на капітальне будівництво № 1 від 07.07.2008 року, або з будь-яких підстав щодо будівництва Нежитлової будівлі.
9. Ця Мирова угода є підставою для отримання кожною із сторін окремо документів, що підтверджують введення в експлуатацію приміщень, що належать кожній із сторін, та оформлення права власності у відповідних органах.
10. Сторони цієї Мирової угоди домовилися, що Відповідач відшкодовує Позивачу частину витрат по сплаті державного мита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення процесу в сумі 6 434,00 грн.
11. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права, свободи чи інтереси будь-яких інших осіб.
12. Мирова угода укладена при повному розумінні сторонами тексту, своїх прав та обов'язків по ній, так само як і наслідків її укладання, передбачених ст. 205 ЦПК України.
13. Сторони встановлюють, що в день укладення цієї мирової угоди, сторони укладають спільну заяву, якою направляють один примірник цієї мирової угоди до Господарського суду Полтавської області та висловлюють до суду клопотання постановити ухвалу про визнання мирової угоди.
14. Угода вступає в силу з моменту винесення Господарським судом Полтавської області ухвали про її визнання.
15. Угода укладена в трьох оригінальних примірниках, по одному для кожної сторони та для Господарського суду Полтавської області.
2. Припинити провадження у справі № 18/1947/11.
3. Копію ухвали направити сторонам по справі.
Суддя Тимченко Б.П.