73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
15.08.2011 Справа № 5024/1124/2011
Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Шибінській А.Л., розглянув у відкритому судовому засіданні справу
за позовом міського комунального підприємства "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона", м. Херсон,
до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Альтарі", м. Херсон,
про спонукання до укладання договору.
за участю представників сторін:
позивача - ОСОБА_1- представник, довіреність № 01-04-09/1968 від 25.10.2010р.;
відповідача - Дмитревич Т. А.- голова правління, протокол №1 від 06.09.2010р.
Позивач у позовній заяві просить спонукати відповідача укласти договір про розмежування зон експлуатаційної відповідальності з міським комунальним підприємством «Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона»у запропонованій Позивачем редакції спірних пунктів 2.3., 3.1.4., 3.1.5. та 3.1.9. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст. ст. 179, 181 Господарського кодексу України, а також на Положення про розмежування зон експлуатаційної відповідальності, затверджене рішенням виконавчого комітету Херсонської міської ради від 21.07.2009 року № 376.
Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.
Представник відповідача в ході судового розгляду справи заперечував проти позовних вимог відповідно до усних пояснень, які надав у судовому засіданні, посилаючись на відсутність технічної можливості виконання безпосередньо відповідачем зобов'язань, які передбачені у спірних пунктах Договору про розмежування зон експлуатаційної відповідальності. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.
Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.
Згідно з положеннями ч. 3 ст. 77 ГПК України у судовому засіданні оголошувалась перерва з 09.08.11 р. до 15.08.11 р.
Судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.
Заслухавши пояснення представників учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд
Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Альтаір»(надалі за текстом - Відповідач, ОСББ «Альтаір») здійснює обслуговування прибудинкової території та будинку № 45 по вул. Кольцова у м. Херсоні мешканцям яких міське комунальне підприємство «Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Херсона»(надалі за текстом - МКП «ВУВКГ м. Херсона», Позивач) надає послуги з водопостачання та водовідведення.
Відповідно до пункту 6 рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради від 21.07.2009 року № 376 МКП «ВУВКГ м. Херсона»зобов'язане укласти договори про розмежування зон експлуатаційної відповідальності з житловими та відомчими підприємствами усіх форм власності, ОСББ, ЖБК, що здійснюють утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
На виконання зазначеного рішення 20.04.2011 року, позивачем, який відповідно до ст.. 5 Закону України "Про природні монополії" займає монопольне становище у сфері надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, відповідачу було вручено два примірники договору про розмежування зон експлуатаційної відповідальності.
27.05.2011 року Відповідач повернув МКП «ВУВКГ м. Херсона»підписаний примірник договору з протоколом розбіжностей.
Листом від 06.06.2011 року МКП «ВУВКГ м. Херсона»погодилось з викладенням пунктів Договору № 3.1.3., 3.1.11., 3.1.18., 3.2.14. в редакції запропонованій Відповідачем у протоколі розбіжностей.
Пункти 2.3., 3.1.4., 3.1.5. та 3.1.9., МКП «ВУВКГ м. Херсона»не прийняло у редакції викладеній у протоколі розбіжностей.
Щодо пункту 2.3. спірного договору, редакція позивача, на відміну від редакції викладеній відповідачем у протоколі розбіжностей, не відповідає п. 2.3. Типового договору про розмежування зон експлуатаційної відповідальності (надалі за текстом -Типовий договір), затвердженого пунктом 5 рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради від 21.07.2009 року № 376, та пункту 2 Положення про розмежування зон експлуатаційної відповідальності (надалі за текстом -Положення), затвердженого пунктом 3 того ж рішення виконкому Херсонської міської ради. У зазначеній частині рішення виконкому у судовому порядку не скасоване і підлягає виконанню.
Щодо пункту 3.1.4. спірного договору, слід зазначити, що редакція позивача відповідає як пункту 3.4. Положення так і пункту 3.1.4. Типового договору.
Щодо пунктів 3.1.5 та 3.1.9 спірного договору, слід зазначити, що відповідно до пунктів 2.3., 2.5., 2.6. рішення виконавчого комітету Херсонської міської ради від 21.07.2009 року № 376 до повноважень відповідача віднесено здійснення контролю за технічним станом санітарно-технічного та інженерного обладнання квартир; утримання внутрішньобудинкових мереж у належному технічному стані, здійснення їх технічного обслуговування та ремонту в межах чинного тарифу, вжиття заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень кількісних і якісних показників надання послуг у строки, встановлені згідно із законодавством; своєчасного проведення за власний рахунок робіт із усунення виявлених несправностей, що виникли з його вини, пов'язаних з отриманням послуг.
Відповідно до статті 73 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті ради, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.
Відповідно до приписів ст.. 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.
День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.
За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню в частині щодо спонукання відповідача укласти пункти 3.1.4., 3.1.5. та 3.1.9. спірного Договору у редакції позивача. Не підлягає задоволенню позов у частині, щодо спонукання відповідача укласти пункт 2.3. спірного Договору у редакції позивача.
Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача та позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог (один пункт спірного договору у редакції відповідача і три пункти спірного договору у редакції позивача), у співвідношенні 75% на відповідача та 25% на позивача..
На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,
1. Позов задовольнити частково.
2. Спонукати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Альтаір", ідентифікаційний код -37353472, укласти договір про розмежування зон експлуатаційної відповідальності з Міським комунальним підприємством "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона", ідентифікаційний код -03355726, у наступній редакції:
"ОСББ «Альтаір», м. Херсон, вул. Кольцова, 45, в особі голови правління Дмитревич Т.А., діючого згідно із Статутом (далі - Сторона 1) з одного боку та МКП «ВУВКГ м. Херсона», яке діє на підставі Статуту, в особі директора Козакова І.В.(далі - Сторона 2) з другого боку (надалі -Сторони), уклали цей Договір про наступне:
1. Предмет Договору
1.1. Предметом Договору є визначення меж розмежування зон експлуатаційної відповідальності між Стороною 1 та Стороною 2.
При цьому Сторони керуються Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затвердженими наказом Мінжитлокомунгоспу України від 27.06.2008 № 190, Законом України „Про житлово - комунальні послуги", Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, Правилами приймання стічних вод підприємств у комунальні та відомчі системи каналізації населених пунктів України, затвердженими наказом Держбуду України від 19.02.2002 № 37, зареєстрованими у Мін'юсті України 26.04.2002 за № 403/6691, Постановою Кабінету Міністрів України від 20.05.2009 № 529 «Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та типового договору на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», а також місцевими правилами приймання стічних вод підприємств у систему каналізації населенного пункту, рішенням виконавчого комітету міської ради, яким затверджено перелік послуг та видів робіт і витрат та тарифів з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення по кожному будинку, що належить до комунальної власності територіальної громади міста та іншими нормативно - правовими документами.
1.2. Визначення терміну, що використовується в даному Договорі:
Межа експлуатаційної відповідальності - межа розподілу зобов'язань з утримання мереж або елементів систем постачання холодної води та водовідведення в житлових будинках.
2. Визначення меж експлуатаційної відповідальності
2.1. Межею експлуатаційної відповідальності Сторони домовилися вважати: згідно із актом визначення меж зон обслуговування водопровідно-каналізаційних мереж.
2.2. До зони експлуатаційної відповідальності Сторони 1 належать: мережі постачання холодної води - згідно із актом визначення меж зон обслуговування (додаток №2 до цього договору) за виключенням внутрішньоквартирних водопровідних мереж: трубопроводи, прокладені уздовж стін усередині будинку, у техпідвалах і техканалах, а також прилади та пристрої на них, у тому числі запірна арматура, за наявності, стабілізатори тиску й обмежувачі витрат, насосні станції для підкачування холодної води, встановлені всередині житлового будинку, транзитні трубопроводи водопостачання, до яких без попереднього погодження Сторони 2 приєднані внутрішньобудинкові мережі; для каналізації - внутрішньобудинкові каналізаційні мережі і випуски до поперечного зрізу труби в першому від будинку робочому колодязі (додаток №2 до цього договору), в тому числі контрольний колодязь за виключенням внутрішньоквартирних каналізаційних мереж.
2.3. До зони експлуатаційної відповідальності Сторони 2 належать: водопровідні вводи до зовнішньої стіни житлового будинку, усі магістральні, в тому числі внутрішньо квартальні та вуличні мережі водопроводу, а також вуличні водорозбірні колонки, призначені для колективного водокористування, окремо розміщені насосні станції для підкачування холодної води (включно) та прирівняні до них окремо стоячі об'єкти підкачки холодної води, що перебувають на балансі Сторони 2, транзитні трубопроводи водопостачання, до яких не приєднані внутрішньобудинкові мережі; для каналізації - самопливні каналізаційні мережі включно із внутрішньодворовою каналізаційною мережею від першого робочого колодязя включно із робочим колодязем, дворові, вуличні, внутрішньоквартальні мережі водовідведення, станції перекачування стічних вод.
3. Обов'язки сторін
3.1. Обов'язки Сторони 1:
3.1.1. Утримувати в належному технічному стані та експлуатувати внутрішньобудинкові мережі водопостачання та водовідведення, обладнання, прилади та пристрої, що встановлені на них, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт відповідно до межі експлуатаційної відповідальності, здійснювати їх технічне обслуговування та ремонт, вживати заходів до ліквідації аварійних ситуацій,
усунення порушень кількісних і якісних показників надання послуг у строки, встановлені згідно із законодавством.
3.1.2. Своєчасно проводити підготовку будинку і його санітарно-технічного та інженерного обладнання з централізованого постачання холодної води та водовідведення до експлуатації в осінньо-зимовий період.
3.1.3.Здійснювати контроль за технічним станом санітарно-технічного та інженерного обладнання централізованого постачання холодної води та водовідведення будинків, квартир, приміщень.
3.1.4. Проводити роботи з періодичної повірки, обслуговування, ремонту квартирних засобів обліку води, у тому числі їх демонтаж, транспортування та монтаж після повірки. Витрати з проведення періодичної повірки і обслуговування квартирних засобів обліку води, в тому числі їх демонтажу, транспортування та монтажу після повірки, визначаються відповідно до укладених договорів між Стороною 1 та субпідрядником, який виконує зазначені послуги, в розрахунку на один квартирний засіб обліку води і нараховуються щомісяця споживачеві в складі послуги залежно від кількості таких засобів обліку шляхом додавання плати за проведення їх періодичної повірки, обслуговування і ремонту, в тому числі демонтажу, транспортування та монтажу після повірки, до загальної вартості послуг.
Розмір плати за проведення періодичної повірки, обслуговування і ремонт одного засобу обліку води, у тому числі його демонтаж, транспортування та монтаж після повірки, визначається згідно з кошторисом, затверджується (погоджується) органами місцевого самоврядування і розподіляється за місяцями міжповірочного інтервалу, що встановлюється Держспоживстандартом України для відповідного засобу обліку води. Якщо після прийняття даного рішення до наступної повірки залишився неповний міжповірковий інтервал, споживач має право укласти договір на цю послугу, розподіливши суму витрат на строк, який залишився до повірки, або виконати повірку за власний рахунок.
3.1.5.Проводити регулювання системи водопостачання та гідравлічне випробовування каналізаційних випусків у зоні експлуатаційної відповідальності.
3.1.6.Виконувати ремонт і ревізію запірної арматури в зоні експлуатаційної відповідальності.
3.1.7.Проводити профілактичні роботи з прочистки каналізації два рази на рік в зоні експлуатаційної відповідальності.
3.1.8.Виконувати закріплення розхитаних приладів і трубопроводів, які знаходяться в зоні експлуатаційної відповідальності.
3.1.9.Проводити перевірку та усунення несправностей каналізаційних витяжок.
3.1.10.Виконувати підкарбування розтрубів та ущільнення стиків каналізаційних труб у зоні експлуатаційної відповідальності.
3.1.11.Проводити очищення, промивання, знезараження водонапірних баків на горищах будівель.
3.1.12.Виконувати заміну трубопроводів і запірної арматури при усунені нещільностей витоків відповідно до діючого тарифу на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.
3.1.13.Виконувати локалізацію аварійних ушкоджень систем водопроводу і каналізації в зоні експлуатаційної відповідальності.
3.1.14Проводити два рази на рік, під час весняного та осіннього огляду будинків, перевірку технічного стану внутрішньобудинкових систем водопостачання та водовідведення жилого будинку зі складанням відповідного акта.
3.1.15.Не допускати в зоні експлуатаційної відповідальності погіршення якості надання послуг із постачання холодної води, яка подається Виконавцем.
3.1.16.Стежити за станом внутрішньобудинкових водопровідної та каналізаційної мереж, арматури, не допускати витоку води та стоків, а в разі їх виявлення ліквідовувати в термін, передбачений нормативними документами.
3.1.17.Розглядати у визначений законодавством строк претензії та скарги споживача разом зі Стороною 2 та вести їх облік.
3.1.18.Здійснювати технічне обслуговування, ремонт транзитних трубопроводів водопостачання, до яких без попереднього погодження з Виконавцем приєднані внутрішньобудинкові мережі.
3.2. Обов'язки Сторони 2:
3.2.1.Експлуатувати та утримувати в належному технічному стані мережі, відповідно до меж експлуатаційної відповідальності, здійснювати їхнє технічне обслуговування та ремонт, не допускати витоку води на них, а в разі його виявлення ліквідувати в термін, який передбачений нормативними документами, вживати заходів до ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень кількісних і якісних показників надання послуг у строки, встановлені згідно із законодавством.
3.2.2. Забезпечувати споживачів питною водою, якість якої повинна відповідати чинному стандартові або дозволам на відхилення від якості та повинна подаватися цілодобово або за графіком, затвердженим місцевим органом виконавчої влади, відповідно до стандартів, нормативів, норм і правил та забезпечувати водовідведення відповідно до стандартів, нормативів, норм і правил.
3.2.3.Розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги споживачів.
3.2.4. Здійснювати технічне обслуговування, ремонт окремо розташованих насосних станцій на зовнішніх мережах водопостачання і каналізації у відповідності із технічним регламентом.
3.2.5. Здійснювати технічне обслуговування, ремонт транзитних трубопроводів водопостачання, до яких не приєднані внутрішньобудинкові мережі.
3.2.6. Здійснювати абонентний облік та обслуговування споживачів (видавати та обмінювати розрахункові книжки, проводити нарахування та перерахування відповідно до чинного законодавства, здійснювати всі інші дії, пов'язані з абонентським обслуговуванням за послуги з водопостачання та водовідведення), в тому числі вести роботу щодо укладання відповідних договорів зі споживачами та контролю за їхнім виконанням.
3.2.7. Надавати споживачеві в установленому законодавством порядку інформацію про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості.
3.2.8. Зменшувати розмір плати за послуги у разі тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім'ї на підставі подання ним письмової заяви та офіційного документа, що підтверджує його/їх відсутність (довідка з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби, відбування покарання).
3.2.9. Контролювати встановлені міжповіркові інтервали приладів обліку води, згідно з порядком, що окремо визначається Сторонами при укладанні договору про розмежування зон експлуатаційної відповідальності.
3.2.10. Відновлювати надання послуг за заявою споживача шляхом зняття пломб, встановлених на період тимчасової відсутності абонента.
3.2.11. Забезпечувати за заявою споживача взяття на абонентський облік квартирних засобів обліку води.
3.2.12. Проводити два рази на рік планове комісійне обстеження стану підготовки до роботи у відповідний період внутрішньобудинкових систем житлового будинку зі складанням відповідного акта.
3.2.13. Здійснювати контроль за технічним станом санітарно-технічного та інженерного обладнання квартир.
3.2.14. Технічне обслуговування, ремонт транзитних трубопроводів водопостачання, до яких приєднані внутрішньобудинкові мережі за попереднім погодженням Сторони 2, здійснювати сумісно за домовленістю Сторін.
3.2.15. У разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнанні квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку води, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку не враховуючи витрати води житлових організацій на отримання будинку, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається Стороною 2 у присутності не менш як двох мешканців будинку та Сторони 1. За наявності витоків із загальнобудинкової мережі споживачі, які не мають квартирних засобів обліку, оплачують послуги з холодного, гарячого водопостачання та водовідведення за встановленими нормативами (нормами) за місяць, у якому ці витоки виявлено. У цьому випадку різницю між показниками будинкових засобів обліку та витратами води, які використані споживачами сплачує житлова організація, яка обслуговує будинок.
4. Відповідальність Сторін
4.1. Сторона 1 несе відповідальність за:
4.1.1. Неналежний технічний стан внутрішньобудинкових мереж та запірної арматури мережі.
4.1.2. Погіршення якості води та витоки в системі постачання холодної води відповідно до розподілу експлуатаційної відповідальності, визначеної цим Договором.
4.1.3. Непідготовленість внутрішнього водопроводу до зими, внаслідок чого сталося його замерзання.
4.1.4. Утримання в антисанітарному стані приміщень, вузлів управління, технічних підвалів, горищ.
4.1.5. Ненадання або неналежне забезпечення якості наданих послуг.
4.1.6. Несвоєчасність попередження Сторони 2 про аварійну ситуацію та планові роботи на мережах постачання холодної води та водовідведення відповідно до межі експлуатаційної відповідальності, визначеної даним Договором.
4.1.7. Порушення прав споживачів згідно із законодавством.
4.1.8. Порушення строків усунення аварій
4.1.9.Порушення умов даного Договору відповідно до чинного законодавства.
4.2. Сторона 2 несе відповідальність за:
4.2.1. Неналежний технічний стан мереж відповідно до розподілу експлуатаційної відповідальності, визначеної цим Договором.
4.2.2 Зниження кількісних і якісних показників послуг, надання послуг не в повному обсязі.
4.2.3.Погіршення якості води в системі постачання холодної води відповідно до розподілу експлуатаційної відповідальності , визначеної цим Договором.
4.2.4. Непідготовку водопроводу до зими, внаслідок чого сталося його замерзання.
4.2.5. Матеріальні збитки, пов'язані із розриттям для ліквідації витоку на зовнішній водопровідній мережі.
4.2.6. Несвоєчасність попередження Сторони 1 про аварійну ситуацію та планові роботи на мережах постачання холодної води та водовідведення відповідно до межі експлуатаційної відповідальності, визначеної даним Договором.
4.2.8.Порушення прав споживачів згідно із законодавством.
4.2.8. Порушення строків усунення аварій.
4.2.9.Порушення умов даного Договору відповідно до чинного законодавства.
4.3. Сторона вважається невинуватою і не несе відповідальності за порушення Договору, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання умов Договору.
5. Форс -мажор
5.1. Сторони домовилися, що вони не відповідають за невиконання умов цього Договору, якщо це спричинено дією обставин непередбаченої сили (стихійні лиха, надзвичайні погодні умови, пожежі, війни, страйки, військові дії, блокади, громадські заворушення та безпорядки), які не дозволяють виконати Сторонами своїх зобов'язань, безпосередньо вплинули на можливість виконання Договору та не могли бути усунені діями Сторін. Факт дії обставин непереборної сили підтверджується відповідними документами, виданими відповідними уповноваженими державними органами.
6. Особливі умови
6.1.Питання експлуатації зовнішніх мереж, що не знаходяться на балансі Сторони 2, вирішуються окремо.
6.2. 3 усіх питань, непередбачених Договором, Сторони зобов'язані керуватися нормами чинного законодавства та нормативними актами органів місцевого самоврядування
7. Порядок вирішення спорів
7.1.Усі спори, що виникають за Договором або пов'язані з ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами.
7.2. Якщо відповідний спір не можливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю відповідно до чинного законодавства.
8. Порядок зміни та розірвання Договору
8.1.Зміна та розірвання Договору в односторонньому порядку не допускається.
8.2. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити чи розірвати Договір, повинна надіслати за місяць пропозиції про це другій стороні.
8.3. Усі спірні питання щодо розірвання чи зміни умов Договору вирішуються в судовому порядку відповідно до норм чинного законодавства України.
9. Термін дії Договору
9.1. Цей Договір вважається укладеним та набирає чинності з моменту набрання чинності рішенням господарського суду Херсонської області у справі № 5024/1124/2011.
9.2. Договір діє на протязі двох років.
9.3. Договір вважається пролонгованим на той же термін, на тих же умовах, якщо жодна зі Сторін у 30-денний термін до закінчення дії Договору не надіслала іншій стороні заяву про припинення дії Договору.
10. Прикінцеві положення
10.1. Усі правовідносини, що виникають із цього Договору або пов'язані з ним, у тому числі пов'язані із дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням цього Договору, тлумаченням його умов, визначенням наслідків недійсності або порушення Договору, регламентуються Договором, відповідними нормами чинного законодавства України та нормами актів органів місцевого самоврядування на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості.
10.2.Сторона несе повну відповідальність за правильність указаних нею у Договорі реквізитів та зобов'язується своєчасно в письмовій формі повідомляти іншу Сторону про їх зміну, а в разі не повідомлення несе відповідальність за настання пов'язаних із цим несприятливих наслідків.
10.3. Додаткові угоди та додатки до Договору є його невід'ємними частинами і мають юридичну силу в разі, якщо вони викладені в письмовій формі, підписані Сторонами та скріплені їх печатками.
10.4. Договір укладено при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою в двох автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу (по одному для кожної зі Сторін).
10.5. Після підписання Договору всі попередні договори, листування за даною угодою, попередні угоди і протоколи про наміри з питань, які так або інакше стосуються цього Договору, втрачають юридичну силу."
3. Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Альтаір" (ідентифікаційний код -37353472, адреса - 73034, місто Херсон, вул. Кольцова, 45, ррахунок № 26006300275466 в ХОУ ВАТ "Ощадбанк", МФО - 352457) на користь Міського комунального підприємства "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Херсона" (ідентифікаційний код -03355726, адреса -73000, місто Херсон, пл.. Ю. Тутушкіна, 9, ррахунок № 26003029801572 в ХФ ВАТ "Кредит промбанк", МФО 352651) 63грн.75коп. витрат по сплаті державного мита, 177грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
4. В задоволенні іншої частини позову відмовити.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України (вступна, описова, мотивувальна і резолютивна частини).
Суддя Ю.В. Гридасов
Дата оформлення та підписання рішення
відповідно до вимог ст. 84 Господарського
процесуального кодексу України "25" серпня 2011 р.