16.08.11р.Справа № 22/5005/8745/2011
за позовом Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форт Нокс", м. Дніпропетровськ
про стягнення 27 466, 14 грн.
Суддя Пуппо Л.Д.
за позовом Прокурора м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Форт Нокс", м. Дніпропетровськ
про стягнення 27 466, 14 грн.
Суддя Пуппо Л.Д.
Представники:
Від прокурора: ОСОБА_1, посв. №НОМЕР_1, старший прокурор відділу
Від позивача: ОСОБА_2., дов. від 11.11.10 №7/26-632, спеціаліст І категорії
Від відповідача: ОСОБА_3, дов. від 17.02.11 №ЮР-38
Прокурор м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг звернувся з позовом до відповідача та просить суд стягнути заборгованість з орендної плати в розмірі 26291,10 грн. та пені -1275,04 грн.
Відповідач в судове засідання з'явився, відзив не надав, за усним поясненням проти позову заперечує, посилаючись на відсутність нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Справа розглядається за наявними матеріалами згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України ( далі - ГПК України ).
В порядку статті 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін та оцінивши надані докази, господарський суд, -
Між Відповідачем (орендар) та Криворізькою міською радою (орендодавець) укладений договір оренди від 23.03.2009р., згідно якого орендодавець на підставі рішення міської ради від 27.02.2008р № 2355 надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку транспорту для розміщення автозаправної станції, яка знаходиться на бул. Вечірньому,22а у Саксаганському районі м. Кривого Рогу. В оренду здається ділянка площею 0,3568га. Договір укладено на З роки з подальшим продовженням його дії за 2 місяці до закінчення строку за письмовим повідомленням.
Згідно п.7, 9 Договору річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі незалежно від діяльності орендаря у трикратному розмірі земельного податку, що встановлюється Законом України «Про плату за землю», на підставі витягу з технічної документації нормативну грошову оцінку земельної ділянки виконаного Криворізьким міським управлінням земельних ресурсів на рахунок Управління держказначейства щомісячно протягом ЗО календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.
Відповідно до п. 12 Договору: у разі зміни (збільшення або зменшення за рішенням міської розмірів земельного податку річної орендної плати за землю, базової вартості 1 кв. м земель міста, розі земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, розмір та сума орендної плати переглядається без внесення змін до договору
Пунктом 1 ч. 2 ст. 18 Закону України «Про оцінку земель»вказано, що нормативна грошова оцінка земель ділянок, розташованих у межах населених пунктів не залежно від їх цільового признане проводиться не рідше кожних 5-7 років.
Так, Криворізькою міською радою ухвалено рішення №3884 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу». Яким визначено - базова вартість 1 м2 земель міста складає 240,05 гривень за м2. Застосування базової вартості 1 м2 земель міста буде здійснюватись в три етапи:
перший - з 01 червня 2010 року у розмірі 150 грн. за їм2;
термін впровадження другого і тертого етапів будуть розглянуті міською радою за результатами розвитку господарського комплексу міста.
Згідно ст. 13 Закону України «Про оцінку земель»однією з обов'язкових підстав для проведення грошової оцінки земельних ділянок є визначення розміру орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.
Згідно довідки управління Держкомзему у м. Кривий Ріг Дніпропетровської області від 47-рі від 28.01.2011р. що нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки становить: 5541996,00 грн.
Таким чином, згідно розрахунку Позивача за Відповідачем виникла заборгованість в сумі 26191,10 грн.
Згідно п. 13 Договору у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня, яка нараховується на суму боргу по орендній платі за земельну ділянку (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого боргу по орендній платі або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті, включаючи день такого погашення. Розмір пені по орендній платі за земельну ділянку складає 1 275 грн. 04 коп.
Отже, загальна сума заборгованості по орендній платі за земельну ділянку складає 27 466 грн. 14 коп.
Згідно вимог, визначених в статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні
виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.
Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.
Відповідно до частин 1, 2 статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Відтак, позов є обґрунтований та підлягає задоволенню повністю.
Відповідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.
Керуючись статтями 193 Господарського Кодексу України, 525, 526, 530, 549, 611 Цивільного кодексу України статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Позов задовольнити.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Форт Нокс", м. Дніпропетровськ (49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги,38, ЄДРПОУ 32193213) на користь Криворізької міської ради (50101, м. Кривий Ріг пл. Радянська,1 ЄДРПОУ 24230992) 26291,10 грн. заборгованості, 1275,04 грн. пені, про що видати наказ.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Форт Нокс", м. Дніпропетровськ (49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги,38, ЄДРПОУ 32193213) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) державне мито в розмірі 274,66 грн., видати наказ.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Форт Нокс", м. Дніпропетровськ (49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги,38, ЄДРПОУ 32193213) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, рахунок 3121726470005 в Дніпропетровській області, КБКД 22050003 "Надходження від оплати витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах", ЗКПО 24246786, МФО 805012) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236,00 грн., видати наказ.
Суддя Л.Д.Пуппо
Рішення підписано 22.08.11