16.08.11р.Справа № 28/5005/9616/2011
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробниче об'єднання "Промсервіс"
до Виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради
Комунального підприємства "Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації
про визнання права власності
Суддя Манько Г.В.
Представники:
Від позивача: ОСОБА_1. - дов. від 11.04.11р., ОСОБА_2. - дов. №01-01/2011-2
Від відповідача: ОСОБА_3. - дов. від 12.05.2011р.
Від третьої особи: не з'явився.
Товариство з обмеженою відповідальністю „Промсервіс” звернулось до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, просить суд визнати право власності на новостворений об'єкт нерухомого майна -торгівельний кіоск, розташований за адресою м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, вул. Сировця, буд. 46в.
Представник позивача наполягав на задоволенні своїх позовних вимог у повному обсязі.
Представник відповідача заперечував проти задоволення позовних вимог, просив суд у позові відмовити.
Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.
На підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши наявні матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, господарський суд, -
Дніпродзержинською міською радою і позивачем було підписано договір оренди земельної ділянки від 15.09.2004р. Згідно предмету Договору орендодавець надає, а орендар приймає у строкове платне користування земельну ділянку площею 0,0057 га., що знаходиться за адресою м.Дніпродзержинськ, вул. Сировця, 46В. Цільове призначення земельної ділянки -землі роздрібної торгівлі та комерційних послуг.
30.06.1999р. позивач отримав дозвіл Інспекції державного архітектурно -будівельного контролю на виконання будівельних робіт.
22 грудня 2000р. рішенням виконкому Дніпродзержинської міської ради № 522 затверджено Акт державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об'єкту до експлуатації, торгівельного кіоску по вул. Сировця, 46В.
Згідно вимог ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно приписів Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002р. державна реєстрація проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації у межах визначених адміністративно -територіальних одиниць. Обов'язковій державній реєстрації підлягає право власності та інші речові права на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним та юридичним особам. Державній реєстрацій підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законом порядку.
У відповідності до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України лише власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Встановлено, що державна реєстрація права власності на об'єкт нерухомого майна -торгівельний кіоск, розташований за адресою м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, вул. Сировця, буд. 46в за позивачем відсутня.
Таким чином у відповідності до приписів ст. 392 Цивільного кодексу України, у позивача відсутні підстави звертатися з позовом про визнання права власності на об'єкт нерухомого майна -торгівельний кіоск, розташований за адресою м.Дніпродзержинськ, Дніпропетровської області, вул. Сировця, буд. 46в оскільки він у відповідності до приписів ст. 331 Цивільного кодексу України не є власником вказаного нерухомого майна.
Згідно положень Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, зареєстрованого у Міністерстві Юстиції України 18.02.2002р. позивач має право звернутися до реєстратора бюро технічної інвентаризації для реєстрації свого права власності на нерухоме майно.
Отже, позовні вимоги позивача необґрунтовані, непідтверджені матеріалами справи та задоволенню не підлягають.
На підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на позивача.
Керуючись 44, 49, 82 -85, 116 Господарського процесуального кодексу України ст.ст. 331, 392, Цивільного кодексу України, Тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, господарський суд, -
У задоволенні позову відмовити.
Суддя Г.В. Манько
Повне рішення складено 18.08.11р.