21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua
17 серпня 2011 р. Справа 9/123/2011/5003
за позовом:Прокурора м. Вінниці (пров. Цегельний, 8, м. Вінниця, 21050) в інтересах держави в особі виконавчого комітету Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 03084813 (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050)
до: Закритого акціонерного товариства "Науково-виробнича фірма "Елекомс", код ЄДРПОУ 20110825 (вул. К. Маркса, 8, м. Вінниця, 21034)
про стягнення 9 071,57 грн. - боргу за договором оренди будівель (споруд, приміщень) № 3-039 від 08.02.2007р.
Головуючий суддя Балтак О.О.
Секретар судового засідання Шаравська Н.Л.
Представники сторін:
прокуратури: ОСОБА_1. - представник за довіреністю;
позивача: ОСОБА_2.- представник за довіреністю ;
відповідача: не з'явився
Прокурором м. Вінниці в інтересах держави в особі виконавчого комітету Вінницької міської ради заявлено позов про стягнення з Закритого акціонерного товариства "Науково-виробнича фірма "Елекомс" 9 071,57 грн. - боргу за неналежне виконання умов договору оренди (споруд, приміщень) № 3-039 від 08.02.2007р.
Ухвалою господарського суду Вінницької області від 15.07.11р., за згаданим позовом, порушено провадження у справі №9/123/2011/5003 та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 04.08.11р.
Однак, зважаючи на неявку до суду на визначену дату представника відповідача та невиконання останнім вимог суду в частині надання доказів, необхідних для правильного вирішення спору, суд ухвалою від 04.08.11р. відклав розгляд справи на 17.08.11р.
17.08.11р. безпосередньо перед судовим засіданням прокурор та представник позивача, незважаючи на неодноразові зміни позовних вимог, подали заяву №б/н від 17.08.11р. (вх.№08-46/11000/11 від 17.08.11р.), якою змінили дані вимоги, а саме просили суд стягнути з відповідача 5439,33 грн. - основного боргу, 105,52 грн. - пені, всього - 5544,85 грн. Зазначена заява прийнята судом до розгляду, як така, що не суперечить положенням ст.22 ГПК України та не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси і розцінюється судом, як заява про зменшення позовних вимог.
В судовому засіданні 17.08.11р. прокурор та представник позивача заявлені позовні вимоги з урахуванням заяви №б/н від 17.08.11р. (вх.№08-46/11000/11 від 17.08.11р.) про зміну позовних вимог підтримали в повному обсязі та просили суд їх задовольнити.
Натомість, відповідач вдруге явку уповноваженого представника до суду не забезпечив, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №20937062 від 10.08.11р., яке повернулося до суду 12.08.11р. Однак, перед судовим засіданням 17.08.11р. через канцелярію суду подав відзив №47 від 16.08.11р. (вх.№08-46/10994/11 від 17.08.11р.) на позов, в якому заявлені позовні вимоги не визнав з огляду на їх безпідставність та необгрунтованість.
Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.
08.02.2007р. між виконавчим комітетом Вінницької міської ради (Орендодавець) та Закритим акціонерним товариством "Науково-виробнича фірма "Елекомс" (Орендар) укладено договір оренди приміщень будівель (споруд, приміщень - надалі об"єкт) №3-039, невід"ємними частинами якого є Додаткові угоди від 08.02.07р., 24.01.08р. (а.с. 12 - 13)
В п.1.4. договору визначено термін оренди приміщення з 08.02.07р. по 08.01.08р.
Відповідно до п.1.1. договору Орендодавець передав на підставі рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради №224 від 08.02.07р., а Орендар прийняв в строкове платне користування будівлю (приміщення, споруду) за адресою: вул. Блюхера, 287-А, м. Вінниця, загальною площею 230,1 кв.м.
Згідно п.4.2.4. договору Орендар зобов"язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.
У розділі 2 договору сторони передбачили розмір та порядок проведення орендної плати. А саме:
- орендна плата перераховується управлінню комунального майна Вінницької міської ради щомісячно не пізніше останнього числа поточного місяця. Орендна плата за базовий місяць при укладенні договору оренди складає 1184,91 грн., крім того ПДВ;
- розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції попереднього місяця (крім бюджетних установ чи закладів);
-орендна плата нараховується з моменту підписання акта прийому-передачі приміщення (будівлі, споруди).
Однак, відповідач, незважаючи на закінчення терміну дії договору всупереч вимогам законодавства та умовам договору орендоване приміщення не повернув та своїх договірних зобов"язань щодо своєчасної та повної сплати орендної плати за період з квітня по липень 2011р. не виконав, що підтверджується відсутністю в матеріалах справи доказів розрахунків з позивачем згідно предмету позовних вимог (платіжні доручення, виписки банківських установ про рух коштів на рахунку, квитанції до прибуткових касових ордерів, тощо) на зазначену суму.
У зв"язку з цим позивач - виконавчий комітет Вінницької міської ради протягом періоду з квітня по липень 2011р. нарахував плату, яка підлягає сплаті відповідачем за фактичне користування приміщенням після закінчення терміну дії договору оренди.
Зокрема, станом на день розгляду справи в суді у відповідача перед позивачем утворився борг по орендній платі за користування комунальним майном у розмірі 5439,33 грн. з урахуванням заяви №б/н від 17.08.11р. (вх.№08-46/11000/11 від 17.08.11р.) про зміну позовних вимог.
Разом з тим, в ході розгляду справи судом з"ясовано, що рішенням господарського суду Вінницької області від 30.09.2008р. у справі №9/134-08 Закрите акціонерне товариство "Науково-виробнича фірма "Елекомс" зобов"язано звільнити приміщення за адресою: вул. Блюхера, 287-А, м. Вінниця, загальною площею 230,1 кв.м. Відповідно до акту вилучення у боржника предметів, зазначених у рішенні суду та передачі їх стягувачу від 21.06.10р. №АА №093516, приміщення площею 110,0 кв.м. за адресою: вул. Блюхера, 287-А, м. Вінниця, загальною площею 230,1 кв.м. передано балансоутримувачу Дошкільному навчальному закладу №17. За таких обставин, починаючи з 21.06.10р., відповідач фактично використовував не 230,1 кв.м., а 120,1 кв.м. (230,1кв.м. - 110,0 кв.м.) орендованого приміщення.
Враховуючи викладене, суд дійшов наступних висновків.
Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.
В силу ст. 629 Цивільного кодексу України зазначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.
Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).
Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі - 5439,33 грн. з урахуванням заяви №б/н від 17.08.11р. (вх.№08-46/11000/11 від 17.08.11р.) про зміну позовних вимог підлягають задоволенню, оскільки є обгрунтованими та фактично відповідають матеріалам справи.
Також позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача 105,52 грн. - пені за період з квітня по липень 2011р. зважаючи на заяву №б/н від 17.08.11р. (вх.№08-46/11000/11 від 17.08.11р.) про зміну позовних вимог.
У п.2.4. договору сторони передбачили, що своєчасно несплачені Орендарем суми орендної плати стягуються за весь період заборгованості з пенею у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення.
Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Враховуючи наведені приписи договору та закону, суд провівши перерахунок заявленої до стягнення пені встановив, що вона здійснена в межах чинного законодавства та умов договору.
Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 105,52 грн. - пені підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом і ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили, а в силу статей 32, 33 вказаного Кодексу, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень шляхом подання доказів.
Зважаючи на наведене, суд дійшов висновку про задоволення позову з урахуванням заяви №б/н від 17.08.11р. (вх.№08-46/11000/11 від 17.08.11р.) про зміну позовних вимог. Відповідно до ст.49 ГПК України, оскільки спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача витрати на держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на останнього.
Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд-
1. Позов задовольнити.
2.Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Науково-виробнича фірма "Елекомс", код ЄДРПОУ 20110825 (вул. К. Маркса, б. 8, м. Вінниця, 21100) на користь виконавчого комітету Вінницької міської ради, код ЄДРПОУ 03084813 (вул. Соборна, 59, м. Вінниця, 21050) 5439,33 - боргу; 105,52 грн. - пені.
3.Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Науково-виробнича фірма "Елекомс", код ЄДРПОУ 20110825 (вул. К. Маркса, б. 8, м. Вінниця, 21100) до Державного бюджету України 102,00 грн. - державного мита; 236,00 грн. - за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
4. Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення.
Суддя Балтак О.О.
Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 18 серпня 2011 р.
віддрук. 2 прим.:
1 - до справи
2 - відповідачу (вул. К. Маркса, 8, м. Вінниця, 21100)