Справа № 2-1254/11
09.08.2011 Першотравневий районний суд м.Чернівців
в складі:
головуючого судді Войтун О. Б.
при секретарі Симик І.М.
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності. Посилаючись на те, що вона здійснила добудову до квартири АДРЕСА_1. Дана добудова виконана з дотриманням вимог чинного законодавства та без порушень будівельних норм і прав інших осіб. Просить суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 52,80кв.м, в тому числі житловою - 28,00кв.м.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, від неї до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Просить суд позов задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, не заперечує щодо задоволення позовних вимог.
Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється
Враховуючи те, що в судове засідання не з'явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.197 ЦПК України.
Судом встановлено, що двокімнатна квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1, на праві власності, що підтверджується договором дарування 10/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 /а.с.6,7/. Належна позивачці квартира знаходиться на першому поверсі двоповерхового житлового будинку.
З метою покращення житлових умов позивачкою впродовж 2009 року було здійснено прибудову до належної їй квартири АДРЕСА_1 та здійснено її перепланування. Зокрема, на площі кухні 3,70 кв.м влаштований санвузол; на площі комор 2,80 кв.м і 5,30 кв.м влаштована кухня площею 7,80кв.м; на площі санвузла 4,30кв.м влаштоване приміщення для котла, а також виконана прибудова коридору площею 7,60кв.м.
На даний час квартира №2 складається з двох житлових кімнат, санвузла, коридору, кухні, приміщення для котла, комори. Загальна площа квартири після здійсненої прибудови та перепланування складає 52,80кв.м, в тому числі житлова - 28,00кв.м. /а.с.12-15/.
При виконанні робіт не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил, що підтверджується робочим проектом /а.с.16-32/.
Квартира №2 відповідає протипожежним та санітарно-екологічним нормам, що підтверджується висновком державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 04.02.2011р. №05.03.02-07/8744, протоколом державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 04.02.2011р. №30 та експертним висновком відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності м. Чернівці від 02.02.2011р. №1/6/530 /а.с.33-35/.
Згідно ч.1 та 5 ст. 376 ЦК України, - «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб».
Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, вищевказане самочинна добудова не порушує права інших осіб, відповідно до висновків міськ СЕС та Управлінням з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в Чернівецькій області, відповідає діючим архітектурно-будівельним, санітарним і протипожежним нормам, позовні вимоги, які не суперечать закону та інтересам сторін відповідачем визнанні в повному об'ємі, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст..15-16,316,376 ЦК України, ст.ст.4,57-61,64,130,197,208-209,212-215,218,223,294-295 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 52,80кв.м, в тому числі житловою - 28,00кв.м.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя Першотравневого
районного суду м.Чернівці Войтун О. Б.