Рішення від 19.08.2011 по справі 2-763/11

Справа № 2-763/11

Заочне Рішення

Іменем України

19 серпня 2011 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі: головуючого судді Клімченка М.І., при секретарі Мосіній Т.В., за участю позивача, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,

Встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та в їх обґрунтування пояснила, що 22.08.2001 року вона отримала у дар 54/100 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, АДРЕСА_1. 46/100 вказаного будинку належить відповідачу, проте земельна ділянка не розділена. З метою виділення в натурі земельної ділянки вона звернулась до ПП ОСОБА_3, який запропонував варіанти розподілу земельної ділянки, за одним з яких 293 кв. м. закріпляється за нею, 268 кв. м. за ОСОБА_4, а 65 кв. м. буде площею загального користування. Погодити варіант розподілу земельної ділянки між співвласниками з 2007 року у неї, ОСОБА_1 не виходить, оскільки відповідач не з'являється за місцем своєї реєстрації, тобто вона не може правомірно володіти своєю частиною земельної ділянки.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки не повідомив, про день, час та місце судового засідання був повідомлений у встановленому законом порядку. Зі згоди позивача суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності відповідача в порядку заочного провадження на підставі поданих доказів, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення позивача та дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що 54/100 будинку по АДРЕСА_1 в м. Скадовську Херсонської області належить на праві власності ОСОБА_1, що підтверджується договором дарування зареєстрованим в реєстрі за № 2514 від 22.08.2001 року.

Як вбачається з технічної документації розподілу земельної ділянки по АДРЕСА_1 в м. Скадовську Херсонської області між співвласниками ОСОБА_1, яка має у власності 54/100 будинку запропоновано 293 кв. м. земельної ділянки, ОСОБА_2 268 кв. м., в загальному користуванні залишається 65 кв. м., що відповідає долям співвласників у житловому будинку.

У відповідності до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 120 ч. 4 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

Керуючись ст. 120 ч. 4 ЗК України, ст. 328 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 14, 60, 174 ч. 4, 209, 212-215, 223, 224-227 ЦПК України, суд -

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати згідно плану розподілу землекористування від 2007 року за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0293 га, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, АДРЕСА_1.

Визначити право загального користування земельною ділянкою площею 0,0065 га, яка знаходиться за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з моменту його проголошення до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги через Скадовський районний суд.

Суддя Клімченко М.І.