Справа № 2-1253/11
18.08.2011 року, Дніпровський районний суд м. Херсона у складі:
головуючого судді - Стамбули М.І.,
при секретареві - Ігнатенко О.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зміну часток власників домоволодіння, реальний виділ частки домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про зміну часток власників домоволодіння, реальний виділ частки домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 61/100 частина домоволодіння АДРЕСА_1, а відповідачам належить інша частина цього ж домоволодіння з відповідними господарськими та побутовими будівлями і спорудами, яке розташоване на земельній ділянці загальною площею 295,70кв.м.
Просить суд, у зв'язку з тим, що на сьогодні виникла необхідність, змінити частки співвласників домоволодіння, здійснити реальний виділ належного ОСОБА_2 домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 між співвласниками.
В судовому засідання представник ОСОБА_2 уточнив позовні вимоги та просив ухвалити рішення про реальний виділ належної ОСОБА_2 частки в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 та визначення порядку користування земельною ділянкою відповідно до висновку судової будівельно-технічної експертизи № б/н. від 30.07.2011р.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, позов визнали у повному обсязі, але на адресу суду надали заяви в яких зазначили, що позовні вимоги визнають, з урахуванням уточнень, та не заперечують проти його задоволення і просили ухвалити рішення за їх відсутності.
Вислухавши представника ОСОБА_2, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне: ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 61/100 частина домоволодіння АДРЕСА_1, відповідно до договору купівлі-продажу від 12.12.1969р. нотаріально посвідченого та зареєстрованого в ХДБТІ.
Інша частина вказаного домоволодіння належить на праві спільної часткової власності відповідачам по справі.
На сьогоднішній день у ОСОБА_2 виникла необхідність провести реальний виділ належної їй частки в домоволодінні та визначити порядок користування земельною ділянкою.
Як вбачається з висновку судової будівельно-технічної експертизи № б/н. від 30.07.2011р. відповідно до виконаних досліджень, з урахуванням технічного стану житлових будинків, порядку користування, який склався, виходячи із розташування будівель та споруд на ділянці, порядку користування ними з метою збереження усіх будівель, розташованих на ділянці, домовленості сторін, на розгляд суду надається 1 варіант розподілу домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою домоволодіння АДРЕСА_1
Відповідно до ч.3 ст.358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві часткової власності.
На підставі наведеного суд вважає, що реальний розподіл домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1, може бути виконано згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи № б/н. від 30.07.2011р., на якому наполягає представник ОСОБА_2
Керуючись ст.358 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 294 ЦПК України, ст.ст.78, 79, 88, 89, 152 ЗК України, суд,
Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4 про зміну часток власників домоволодіння, реальний виділ частки домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.
Виділити у власність ОСОБА_2: житловий будинок літ. «Е», який складається з приміщення: 1-1(жиле) площею 11,2кв.м., 1-2(жиле) площею 11,8кв.м., 1-3(жиле) площею 14,6кв.м., 1-4(жиле) площею 17,6кв.м., загальною корисною площею 55,2кв.м., вартістю 39698,00грпн., приміщення: І(коридор) пл.. 9,7кв.м., ІІ(кухня) пл.. 8,8кв.м., ІІІ(службове) пл.. 3,6кв.м., загальною корисною площею 22,1кв.м., вартістю 16861,00грн.; поріг - 119,00грн., паркан - № 2 - 2324,00грн., хвіртку № 1 - 1522,00грн., що становить 91/100 частину у домоволодінні АДРЕСА_1, загальною вартістю 60524,00грн.
Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 215,40кв.м., в т.ч. під виділеними будівлями та спорудами, яка межує з виділеними будівлями, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, з окремим виходом на вул.. 2-Слобідка.
Виділити у користування ОСОБА_3 та ОСОБА_4 земельну ділянку площею 80,30кв.м., в т.ч. під належними будівлями та спорудами, яка межує з належними будівлями, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 з окремим виїздом на вул.. 2-Слобідка.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави, стягувач - Державна податкова інспекція у м. Херсоні, судовий збір у розмірі 21,46грн.
Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в порядку ст.294 ЦПК України.
Суддя М.І. Стамбула