Рішення від 22.08.2011 по справі 2-210/11

Справа № 2-96/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

“17” серпня 2011 року смт.Ямпіль Сумської області

Ямпільський районний суд Сумської області

в складі : головуючого судді Філонової Ю.О.

за участю секретаря Фесенко О.С.

представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Уповноважених співвласників майнових паїв бувших членів КСП “Воздвиженське” до Товариства з обмеженою відповідальністю “Глобфармерс”про стягнення заборгованості з договору оренди майнових паїв, -

ВСТАНОВИВ:

Уповноважені співвласники майнових паїв бувших членів КСП “Воздвиженське”звернулися до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що між ними та відповідачем 01.07.2008 року було укладено договір оренди майна, що знаходиться в спільній частковій власності. Відповідно до умов договору відповідач повинен був сплачувати їм орендну плату щомісячно в розмірі 2083,98 грн. Однак, в порушення умов договору відповідач з 2009 року орендну плату не сплачує . Заборгованість за 2009 рік складає 14 587 грн. 86 коп., пені 0,1%-14,58 грн., за 2010 рік -25007 грн. 76 коп. пені 0,1%-25,00 грн., за січень-лютий 2011 р. -4167,96 грн., пеня 4,17 грн, всього на суму 43 807,33 грн., яку позивачі і просять стягнути з відповідача на їх користь.

У судовому засіданні представник від Уповноважених співвласників майнових паїв бувших членів КСП “Воздвиженстке”ОСОБА_1 (діючий згідно доручення від 17.03.2011р.) (а.с.5) позовні вимоги підтримав , а в подальшому погодився з позицією представника відповідача щодо зменшення суми заборгованості по орендній платі на суму 37 550,58 грн.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, а саме на суму 37 550,58 грн, мотивуючи тим, що позивачем при нарахуванні суми заборгованості безпідставно була врахована орендна плата за січень-лютий 2011 року, тоді як згідно умов договору оренди він діє до 31.12.2010 року.

Заслухавши сторін та дослідивши докази по справі судом було встановлено наступне.

Власники майнових паїв, які були визначені в результаті паювання майна КСП “Воздвиженське”12 березня 2008 року об'єдналися для спільного володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності. Також для вирішення майнових питань Свіввласники делегували повноважених , всього 9 осіб (а.с.5-16).

Право підпису документів грошового та майнового характеру, при вирішенні питань використання майна співвласників було надано ОСОБА_1, а для ведення фінансових операцій пов'язаних з подальшою реалізацією майна було відкрито рахунок в Приват-Банку на ім'я ОСОБА_3, яка займалась веденням бухгалтерського та фінансового обліку майна співвласників (а.с. 17 ).

Згідно з договором оренди майна, що знаходиться в спільній частковій власності від 01 липня 2008 року між співвласниками майна та ТОВ “Глобфармерс”майно (перелік якого надається в додатку до договору) на загальну суму 208 398, 00 грн., було передано в строк до 31.12.2010 р. в оренду ТОВ “Глобфармерс”, про що також свідчить акт прийому передачі (а.с.23-24).

Згідно п.1.6 зазначеного договору оренди орендар сплачує на користь Орендодавця орендну плату в розмірі 1 % вартості майна, що становить 2083, 98 грн. щомісячно. Також, згідно п.3.2 за несплату Орендарем власності майна, нараховується пеня в розмірі 0,1% річних від несплаченої суми.

Згідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинне виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно з ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо в зобов'язанні встановлений термін його виконання, воно підлягає виконанню в цей термін.

Однак, орендна плата відповідачем протягом строку дії договору не сплачувалася.

Так, згідно виписки з Сумського філіалу Ямпільського відділення КБ “Приват Банк” відповідач з 16.09.2008 р. по 04.06.2009 р. сплатив 22 923, 78 грн.

Тому заборгованость складає 12 517,82грн (за 2009рік) та за 2010 рік -2 083,98 х 12= 25007,76 грн. + пеня 0,1 % -25,00 грн.= 25 032,76 грн. , а всього 12 517,82грн + 25 032,76 грн = 37 550,58грн.

Позивачем була зазначена сума заборгованості до стягнення -43 807,33 грн, при цьому, згідно розрахунку ним був включений період за січень-лютий 2010 року.

Згідно п.4.1 Договору передбачено, що договір набув чинності з дня його укладення і діє до 31.12.2010 року.

Тому, враховуючи наведене суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги частково, а саме на суму 37 550,58грн.

Також згідно ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню і судові витрати, які були сплачені позивачем при зверненні до суду. При цьому витрати стягуються пропорційно до розміру задоволений позовних вимог.

Позивачем було сплачено 559 грн це- 439грн державного мита та 120 грн витрат з інформаційно технічного забезпечення розгляду справи. Поскільки позов було задоволено частково, а саме на 85 %, тому судові витрати підлягають стягненню на суму 475грн (85% з 559грн)

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 530, 759-763 ЦК України, ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Глобфармерс”(код ЄДРПОІ 35685864, р/р 2600891654 МФО 380805 Райфайзен Банк Аваль м. Київ, юридична адреса смт. Ямпіль, бульвар Ювілейний,6, фактичне місцезнаходження м. Суми пров.Вільний 6\6) на користь Представника від Уповноважених співвласників майнових паїв бувших членів КСП “Воздвиженське”ОСОБА_1, який проживає АДРЕСА_1 заборгованість по договору оренди на суму 37 550,58 грн. та судові витрати на суму 475 грн, а всього стягнути 38 025, 58 грн.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області на протязі 10 днів, з дня його проголошення.

.

Суддя Ю.О. Філонова