Справа №2-526/07
Іменем УКРАЇНИ
18 квітня 2007 р. Красноперекопський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим
в складі: головуючого судді - Романовой Л.В.
при секретарі - Самойловой К.В.
за участю представника позивача - Піндюріной Т.М., розглянувши у
відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Красноперекопськ АРК цивільну справу за позовом
Комунального житлово-експлуатаційного підприємства м. Красноперекопськ до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про
стягнення заборгованості,
встановив:
Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості по оплаті за утримання житла у розмірі 430-23 грн. та понудити укласти договір по утриманню будинку і прибудинкової території.
Ухвалою суду від 12.04.2007 р. провадження у справі Комунального житлово-експлуатаційного підприємства м. Красноперекопськ до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про примусове укладання договору по утриманню будинку і прибудинкової території закрито у зв'язку із добровільним вирішенням спірного питання.
В ході розгляду справи представник позивача збільшила позовні вимоги з урахуванням поточних платежів та просить стягнути заборгованість станом на 01.04.2007 р. за договором по оплаті за утримання житла суму у розмірі 476-51 грн. солідарно з відповідачів.
В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги, просить задовольнити позов та покласти на відповідачів судові витрати у загальному розмірі 81 грн., сплачені підприємством при зверненні з позовом до суду.
Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнав повністю, підтвердив наявність заборгованості та заперечень не має. З розрахунком заборгованості відповідач згодний.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, повідомлені про місце і час розгляду справи належним чином, повідомлень про причини неявки з боку відповідачів не надійшло.
Суд, вислухавши представника позивача, відповідача ОСОБА_1, дослідивши письмові докази та перевіривши матеріали справи, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані проживаючими та фактично проживають у квартирі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1. Житловий будинок обслуговується й знаходиться на балансі КЖЕП м. Красноперекопська АРК, що здійснює утримання будинку. Згідно довідки домоуправління склад родини, що проживає у квартирі крім відповідачів повнолітніх осіб немає. Розмір заборгованості з квартирної плати згідно з розрахунку, зробленого позивачем за період з 01.03.2004 по 01.04.2007 р. становить 476 грн. 51коп.
У відповідності зі ст.66, 68 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, розмір плати плату за комунальні послуги. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату, ромір плати за утримання житла в
2
будинках державного і комунального житлового фонду встановлюється Кабінетом Міністрів України. Незважаючи на це відповідачі допустили заборгованість по оплаті платежів. Представлений розрахунок у суду сумнівів не викликає та узгоджується з іншими доказами у справі, відповідачем не оспорюється.
За договором про надання послуг з утримання будинку та прибудинковій території, укладеного із відповідачем щомісяця не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим наймачами житла вноситься плата відповідно до затвердженого органом місцевого самоврядування рішення про структуру тарифів.
Квартирна плата житла встановлена для м. Красноперекопська в розмірі 0,29 грн. за 1 кв.м на місяць (постанова Ради міністрів АР Крим № 155 від 25.05.2003р.). За відповідними рішеннями виконавчого комітету Красно перекопської міської ради з 16.02.2005 р. розмір тарифу складає 0,40 грн. за 1 кв.м загальної площі, з 07.11.2005 р. - 0,79 грн. за 1 кв. м за 1 кв.м загальної площі для житлових будинків з ліфтами, 0,69 грн. для житлових будинків без ліфтів; з 05.09.2006 р. - 1,25 грн. за 1 кв.м загальної площі для житлових будинків з ліфтами, 0,94 грн. для житлових будинків без ліфтів. Відповідачі проживають у будинку без ліфту. Розрахунок заборгованості, складений на підставі зазначених тарифів, у суду сумнівів не викликає.
У відповідності зі ст. 525 ЦК України однобічна відмова від виконання зобов'язань й однобічна зміна договору не допускається. За правилами ст.625 ч.І ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Відповідно до вимог ст.64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із договору. Якщо наймачами житла є кілька осіб, їхні обов'язки за договором найму житла є також солідарними.
Оцінивши представлені доказу, суд прийшов висновку про те, що відповідачами не виконуються покладені на них законом зобов'язання, що судом розцінюється як однобічна відмова від виконання зобов'язань, що не допускається за законом та не передбачено договором, який укладено з відповідачем.
У зв'язку із цим з відповідачів підлягає стягненню на користь КЖЭП м. Красноперекопська сума заборгованості за період з 01.03.2004 по 01.04.2007 р. в розмірі 476 грн.51 коп. у порядку солідарної відповідальності.
Оскільки позивачем при подачі позову був оплачений судовий збір у розмірі 51 грн., витрати на ІТЗ судового розгляду 30 грн., вказані суми повинні бути стягнені з відповідачів на користь КЖЕП солідарно, оскільки підстав для звільнення відповідачів від даних витрат не встановлено.
Керуючись ст.ст.10, 60, 88, 208, 212-215,218 ЦПК України, на підставі ст.ст. 525-527, 541, 815 ч.3, 816 ч.3 ЦК України, ст.ст. 64, 66- 68 ЖК України, суд
Позов Комунального житлово-експлуатаційного підприємства м. Красноперекопськ до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 р.н., уродженця с.Садове Нижньогірського р-ну АРК, ІН НОМЕР_1, працюючого юрисконсультом Красноперекопської ЦМЛ, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 р.н., ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3 р.н., що проживають за адресою АДРЕСА_1 на користь Комунального житлово-експлуатаційного підприємства м. Красноперекопськ АРК, поточний рахунок 26009456155300 КРФ АКБ "Укрсоцбанк" МФО 324010 суму заборгованості за період з 01.03.2004 по 01.04.2007 р. в розмірі 476 грн. 51 коп. , а також судовий збір у розмірі 51 грн., витрати на ІТЗ судового розгляду справи у розмірі 30 грн., всього суму у розмірі 557 грн. 51 коп. солідарно.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Красноперекопський міськрайонний суд шляхом подачі заяви про оскарження в 10-денний строк з дня проголошення рішення, і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ст.295 ч.4 ЦПК України.