Справа №2 -467/2008
21 березня 2008 року. м.Немирів
Немирівський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Науменка С.М., при секретарі Шелест Л.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Немирівської міської ради про визнання права власності на самовільно побудовані господарчі будівлі , -
ОСОБА_1, звернулася в суд з позовом про визнання права власності на самовільно побудовані господарчі будівлі, мотивуючи тим, що на праві приватної власності її належить житловий будинок АДРЕСА_1.
Дане майно вона придбала згідно договору купівлі -продажу від 15.05.1998 року.
Загальна площа будинку під час укладення договору купівлі -продажу становила 76.1 кв. м., житлова 25.6 кв. м.
Будинок потребував капітального ремонту. Під час проведення ремонту будинку вона самовільно переобладнала кухню в житлову кімнату внаслідок чого змінилась житлова площа будинку з 25.6 кв. м., на 38.8 кв. м.
Окрім переобладнання нею на присадибній земельній ділянці самовільно побудовано: прибудова літ. «А» площею -18.7 кв. м., веранда літ. «а1» площею -4.5 кв. м., гараж літ. «Б».
Всі будівельні роботи виконано з її власних будівельних матеріалів, за її кошти.
Так як оформлення дозволів та технічної документації на будівлю потребує значних фінансових затрат та часу то будівництво та переобладнання вона здійснила самовільно, без отримання відповідних дозволів та розробки проектно -кошторисної документації.
Відповідно до ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
В судовому засіданні позивачкаОСОБА_1, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити, і визнати за нею право власності на самовільно побудовані господарчі будівлі.
Представник відповідача Немирівської міської ради Подзігун Є.П., в судовому засіданні позов визнає повністю, не заперечує щоб заОСОБА_1, визнати право власності на самовільно побудовані господарчі будівлі.
Оцінивши зібрані по справі матеріали, вислухавши в судовому засіданні пояснення сторін, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як позовні вимоги визнаються представником відповідача, підтверджуються копією паспорта, копією технічного паспорта, копією договору купівлі -продажу.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328,331,376,392, Цивільного Кодексу України, ст.ст.208,209,213,214,215,218 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, право власності на самовільно добудовані: прибудову літ. «А» площею -18.7 кв. м., веранду літ. «а1» площею 04.5 кв. м., гараж літ. «Б1» та самовільно переобладнану існуючу кухню під житлову кімнату внаслідок чого змінилась житлова площа будинку з 25.6 кв. м., на 38.8 кв. м., що розташовані АДРЕСА_1.
Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: С.М.Науменко