25 лютого 2008 року Київський районний суд м. Сімферополя Автономної Республіки Крим у складі:
головуючої судді Шильнової Н.І.
при секретарі Лесникової М.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Сімферополі цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
Комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1538 гривень 44 копійок, мотивуючи позовні вимоги тим, що відповідач не виконав належним чином свої зобов'язання по платі за санітарне обслуговування території, підсобних приміщень та інших робот, внаслідок чого утворилась заборгованість.
У судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали та просили суд стягнути заборгованість за період з 01 січня 2002 року по липень 2007 року.
Відповідач позовні вимоги не визнав та пояснив, що між ним та КП «Житлово - експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» не укладено договору на утримання будинку та прибудинкової території. Усі роботи по утриманню будинку здійснюються жильцями будинку АДРЕСА_1
Суд, заслухавши представників позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають.
Судом встановлено, що відповідно до лицевого лічильника № 065556 ОСОБА_1 є власником та проживає у квартирі АДРЕСА_1 Крім того, у вказаній квартирі також проживають ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4
Будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі КП «Житлово - експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя».
Відповідно до наданої до суду довідки у ОСОБА_1 склалась заборгованість по сплаті за утримання будинку та прибудинкової території, що склалась за станом на 08 серпня 2007 року у розмірі 1538 гривень 44 копійок.
Згідно до ч. 6 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», заборгованість власників квартир по укладених угодах, пов'язаних з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, здійснюється в судовому порядку.
Як встановлено судом, між КП «Житлово - експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» та ОСОБА_1 не було укладено угоди, пов'язаної з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг.
Таким чином, між сторонами не виникло правовідносин щодо виконання положень угоди, пов'язаної з утриманням будинку та прибудинкової території. Відповідач ОСОБА_1 надав суду письмові докази того, що він та інші мешканці будинкуАДРЕСА_1 за власні кошти утримують будинок та прибудинкову територію.
Представники позивача не надали суду доказів надання ОСОБА_1 послуг по утриманню будинку та прибудинкової території, не добув таких доказів і суд у судовому засіданні.
На підставі ст.ст. 11, 509 ЦК України, ст. 24 ЖК України, ч. 6 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», керуючись ст. ст. 10,11, 88, 209, 212, 214, 215, 224 ЦПК України, -
У задоволенні позовних вимог Комунального підприємства «Житлово - експлуатаційне об'єднання Київського району м. Сімферополя» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1538 гривень 44 копійки - відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим через Київський районний суд м. Сімферополя шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Суддя: