91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32
05.05.08 Справа № 10/38пн.
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Айдарська нива",
смт. Новоайдар
до Приватного підприємства сільськогосподарська виробнича фірма "Агро",
м. Луганськ
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Картон Пак", смт. Новоайдар
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Новоайдарське районне комунальне підприємство технічної інвентаризації,
смт. Новоайдар
про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння
Суддя Мінська Т.М.
в присутності представників сторін:
від позивача - Скупинський О.В., довіреність № б/н від 04.04.08., Жданов А.М. - директор, розпорядження б/н від 29.04.06., паспорт серії ЕМ № 780364 виданий Старобільським РВ УМВС України в Луганській області від 27.12.00.;
від відповідача - Ткаченко В.В. - юрисконсульт, довіреність № А-2/71 від 10.06.07.;
від 3-ої особи, ТОВ "Картон Пак" - представнки не прибув;
від 3-ої особи, Новоайдарського районного комунального підприємства технічної інвентаризації - Махортова Н.А., довіреність № 1185 від 13.12.06.
Суть спору: позивачем заявлені вимоги:
- зобов'язати ПП СВФ "Агро" повернути на користь ТОВ "Айдарська нива" майно, яке було предметом договору купівлі -продажу нерухомого майна від 04.03.2008р., зареєстрованого в реєстрі за № 421, а саме: А 1 будівлі контори залізобетонні плити пл. 264,7 кв. м., Б майстерні, залізобетонні плити пл. 578,9 кв. м., В гаража, залізобетонні плити пл. 499,5 кв. м., Г гаража цегла пл. 34,8 кв.м., Д критої стоянки залізобетонної плити пл. 904,6 кв. м., Е складу залізобетонні плити пл. 260,0 кв. м., У вбиральня цегла, Ж заправки залізобетонні плити, П погрібу залізобетонні блоки, Н навісу без обшивки, С каналізаційної ями залізобетонна, 1 воріт металеві, 2 огорожі залізобетонні плити, 3 огорожі шиферна, 4 огорожі шлакоблочна, 5 покриття асфальтове, 6 покриття залізобетонне, 7 оглядової ями шлакоблочна, к колодязя трубчастий, к-1 колодязя трубчастий, М кузні цегла, 8 воріт металеві, 9 огорожі металева сітка, 10 ємкості під паливо металева, 11 ємкості під паливо металева, 12 ємкості під паливо металева, 13 ємкості під паливо металева, 14 ємкості під паливо металева, 15 ємкості під паливо металева, 16 воріт металеві, Т трансформатора металевий, загальною площею 2542,5 кв. м., розташовані за адресою: смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Синій, 4;
- визнати право власності за ТОВ "Айдарська нива" на майно: А 1 будівлі контори залізобетонні плити пл. 264,7 кв. м., Б майстерні, залізобетонні плити пл. 578,9 кв. м., В гаража, залізобетонні плити пл. 499,5 кв. м., Г гаража цегла пл. 34,8 кв.м., Д критої стоянки залізобетонної плити пл. 904,6 кв. м., Е складу залізобетонні плити пл. 260,0 кв. м., У вбиральня цегла, Ж заправки залізобетонні плити, П погрібу залізобетонні блоки, Н навісу без обшивки, С каналізаційної ями залізобетонна, 1 воріт металеві, 2 огорожі залізобетонні плити, 3 огорожі шиферна, 4 огорожі шлакоблочна, 5 покриття асфальтове, 6 покриття залізобетонне, 7 оглядової ями шлакоблочна, к колодязя трубчастий, к-1 колодязя трубчастий, М кузні цегла, 8 воріт металеві, 9 огорожі металева сітка, 10 ємкості під паливо металева, 11 ємкості під паливо металева, 12 ємкості під паливо металева, 13 ємкості під паливо металева, 14 ємкості під паливо металева, 15 ємкості під паливо металева, 16 воріт металеві, Т трансформатора металевий, загальною площею 2542,5 кв. м., яке розташоване за адресою: смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Синій, 4;
- зобов'язати Новоайдарське районне комунальне підприємство технічної інвентаризації зареєструвати за ТОВ "Айдарська нива" право власності на нерухоме майно: А 1 будівлі контори залізобетонні плити пл. 264,7 кв. м., Б майстерні, залізобетонні плити пл. 578,9 кв. м., В гаража, залізобетонні плити пл. 499,5 кв. м., Г гаража цегла пл. 34,8 кв.м., Д критої стоянки залізобетонної плити пл. 904,6 кв. м., Е складу залізобетонні плити пл. 260,0 кв. м., У вбиральня цегла, Ж заправки залізобетонні плити, П погрібу залізобетонні блоки, Н навісу без обшивки, С каналізаційної ями залізобетонна, 1 воріт металеві, 2 огорожі залізобетонні плити, 3 огорожі шиферна, 4 огорожі шлакоблочна, 5 покриття асфальтове, 6 покриття залізобетонне, 7 оглядової ями шлакоблочна, к колодязя трубчастий, к-1 колодязя трубчастий, М кузні цегла, 8 воріт металеві, 9 огорожі металева сітка, 10 ємкості під паливо металева, 11 ємкості під паливо металева, 12 ємкості під паливо металева, 13 ємкості під паливо металева, 14 ємкості під паливо металева, 15 ємкості під паливо металева, 16 воріт металеві, Т трансформатора металевий, загальною площею 2542,5 кв. м., яке розташоване за адресою: смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Синій, 4
Відповідач письмовий відзив на позов не надав.
Третя особа повідомила, що 06.03.2008 року до Новоайдарського районного комунального підприємства технічної інвентаризації подана заява ПП СВФ «Агро" про реєстрацію права власності на нерухоме майно «Будівлі та споруди" розташоване в смт. Новоайдар, пров. Сінний, 4 на підставі договору купівлі - продажу посвідченого 04.03.2008р. приватним нотаріусом Прівальцевою Я.В. Луганського міського нотаріального округу, реєстраційний № 421 згідно якого ТОВ «Картон - Пак" продало цілий об'єкт ПП СВФ «Агро".
Відповідно до діючого «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 року №157/6445 із змінами та доповненнями внесеними згідно з Наказами Міністерства юстиції України № 45 від 03.06.2002р.; № 6/5 від 28.01.2003р.; № 20/5 від 03.03.2004р.; № 36/5 від 17.05.2004р.; № 49/5 від 19.05.2005р. підстав для відмови в реєстрації прав не було, таким чином 11.03.2008р. зареєстровано право власності на вище загачений об'єкт за ПП СВФ «Агро".
Для реєстрації виникнення, існування припинення прав власності на нерухоме майно згідно п. 2,1 «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювальні документи, їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені Положенням. Відповідальність за достовірність та повноту інформації у документах несе власник (власники) нерухомого майна.
Від ТОВ «Айдарська Нива" заяви та правовстановлювальних документів, необхідних для проведення реєстрації прав до Новоайдарського РКПТІ (БТІ) не надходила.
При поданні позову позивачем заявлено клопотання про застосування заходів забезпечення позову у вигляді заборони відчуження і накладення арешту на спірне майно.
14.04.2008р. ухвалою господарського суду № 10/1-зз задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Айдарська нива" про вжиття запобіжних заходів, зокрема застосовано запобіжні заходи щодо приватного підприємства сільськогосподарська виробнича фірма «Агро», м. Луганськ - накладено арешт на майно, розташоване за адресою: смт. Новоайдар, Луганської області, пров. Сінний, 4 (перелік майна наведено). Тобто, вид вжитих запобіжних заходів аналогічний виду забезпечення позову, який просить застосувати позивач в позовній заяві. На ухвалу про вжиття запобіжних заходів була подана апеляційна скарга.
15.04.2008р. отримана дана позовна заява. Відповідно до ст. 43-3 ГПК України після подання заявником позовної заяви запобіжні заходи діють як заходи забезпечення позову. Згідно ст. 43-8 ГПК України подання апеляційної скарги на ухвалу про вжиття запобіжних заходів не зупиняє виконання відповідної ухвали. Після 15.04.2008р. запобіжні заходи, вжиті на підставі ухвали господарського суду № 10/1-зз від 14.04.2008р. діють як заходи забезпечення позову, відтак клопотання позивача про забезпечення позову відхиляється.
Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, керуючись ст.ст. 27, 30, 38, 43, 66, 77, 86, 87 ГПК України, суд
1. Розгляд справи відкласти на 17.06.2008р. о 12 год. 00 хв.
2. Судовий розгляд справи відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а в каб. № 336.
3. Зобов'язати позивача -надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, які додані до позову в копіях - для огляду в засіданні, нормативне обґрунтування та документальне підтвердження права власності на майно (витяг тощо), документальне підтвердження повноважень юридичної особи (Статут), уточнити позовні вимоги, а саме вказати правильну назву провулка, обґрунтувати підвідомчість господарському суду вимоги про зобов'язання БТІ зареєструвати право власності.
4. Зобов'язати відповідача -надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати свідоцтво про державну реєстрацію як юридичної особи, документальне підтвердження повноважень юридичної особи (Статут) (оригінали -до огляду у судовому засіданні, належним чином посвідчені копії -до справи).
5. Зобов'язати ТОВ "Картон Пак" - надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, документальне підтвердження повноважень юридичної особи (Статут).
6. Зобов'язати Новоайдарське районне комунальне підприємство технічної інвентаризації - надати відомості стосовно осіб, за якими було зареєстровано право власності на спірне нерухоме майно до 16.12.2004р. та підстави реєстрації.
7. Державному реєстратору Новоайдарської районної державної адміністрації - надати довідку з Єдиного державного реєстру про реєстрацію Товариства з обмеженою відповідальністю «Картон -Пак», смт. Новоайдар, код 31673698, копію Статуту і змін і доповнень до Статуту ТОВ «Картон -Пак».
8. Клопотання позивача про забезпечення позову відхилити.
Участь компетентних представників сторін обов'язкова.
Суддя Т.М.Мінська