Справа № 2-3686/11
16 серпня 2011 року
Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:
головуючого Жигуліна С.М.
при секретарі Павлюк Л.П.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізмаїлі
справу за позовом
ОСОБА_1
до
ОСОБА_2,
ОСОБА_3,
ОСОБА_4
про
визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності
Позивач пояснила, що за договором купівлі-продажу, який за № 055 від 17 травня 2003 року укладений на Бесарабській товарній біржі з відповідачами, вона набула право власності на квартиру АДРЕСА_1. Державна реєстрація проведена Ізмаїльським МБТІ в липні місяці 2003 року, до наступного часу зміни у плануванні та забудові відсутні. Разом із тим у наступний час вона не має можливості вільно розпоряджатись вказаним майном через відсутність нотаріального посвідчення угоди. Також пояснила, що виконала всі умови по угоді, до наступного часу користується придбаним майном, з оглядом на що просить визнати дійсним договір купівлі-продажу та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Відповідачі в судове засідання не з'явились, оповіщені у встановленому порядку про час і місце судового розгляду, надали заяву про відсутність заперечень та про згоду на розгляд справи за їхньою відсутності.
Вислухавши пояснення, думку захисту, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими.
Договором купівлі-продажу за № 055 від 17 травня 2003 року, який укладений на Бесарабській товарній біржі з відповідачами, позивач набула право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Технічною документацією підтверджена державна реєстрація Ізмаїльським МБТІ.
Відповідно до вимог ст. 11 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог на підставі наданих доказів, з оглядом на що сприймає письмову заяву відповідача про відсутність заперечень як обставину, яка відповідно до вимог ст. 61 ЦПК України не підлягає додатковому доказуванню.
Таким чином суд вважає доведеним обставини того, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання договору, а ухилення від нотаріального посвідчення пов'язане із укладення договору на Бесарабській товарній біржі, у зв'язку із чим відповідно до вимог ст. 220 ЦК України вищеназваний договір визнається дійсним, а відповідно до вимог ст. 328 ЦК України за позивачкою визнається право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України розподіляються судові витрати.
Керуючись ст. 209-215 ЦПК України
Визнати дійсним договір купівлі-продажу, який за № 055 був укладений 17 травня 2003 року на Бесарабській товарній біржі між ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 щодо квартири АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошеня.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя