79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
29.09.06 Справа№ 1/822-26/301
За позовом: Відкритого акціонерного товариства «Західенерго», м. Львів
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Гротеск», м. Біла Церква
Про усунення перешкод в користуванні майном
За зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Гротеск», м. Біла Церква
До відповідача: Відкритого акціонерного товариства «Західенерго», м. Львів
Про визнання частки у праві власності
Суддя Деркач Ю.Б.
при секретарі: Боровець Я.
Представники:
від позивача Маєвська Т.В. -представник, Чайка А.М. -провідний юрисконсульт
від відповідача Троцький Г.А., Луцишин В.В. -представники
Представникам сторін роз'ясно їх права та обов'язки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України.
Повний текст рішення виготовлено та підписано 12.10.2006 р.
Суть спору: Відкрите акціонерне товариство «Західенерго», м. Львів звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Гротеск», м. Біла Церква про усунення перешкод в користуванні майном. Товариство з обмеженою відповідальністю «Гротеск», м. Біла Церква звернулося до господарського суду з зустрічною позовною заявою до Відкритого акціонерного товариства «Західенерго», м. Львів про визнання частки у праві власності.
Ухвалою суду від 07.08.2006 р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в засіданні на 19.09.2006 р. Ухвалою суду від 12.09.2006 р. прийнято зустрічний позов в частині п. 3 прохальної части до спільного сумісного розгляду з первісним. Вимоги викладені в п. 2 прохальної части зустрічної позовної заяви залишено судом без розгляду, так як вони безпосередньо не пов'язані з предметом первісного позову, тим самим порушено правила подання зустрічного позову (ст. 60 ГПК України) та об'єднання позовних вимог у відповідності до ст. 58 та п. 5 ст. 63 ГПК України. Провадження у справі за зустрічним позовом призначено в засіданні на 19.19.2006 р. В судовому засіданні 19.09.2006 р. оголошувалась перерва до 29.09.2006 р.
Представники позивача в судове засідання з'явилися, позовні вимоги підтримали повністю.
Представники відповідача в судове засідання з'явилися, позовні вимоги за зустрічним позовом підтримали повністю.
Розглянувши матеріали справи по первісному позову, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне:
01.07.2003 р. між Торгово-виробничим підприємством «Добротвір» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Гротеск» (далі по тексту -відповідач) укладено договір оренди № 3 (далі по тексту -договір оренди).
Відповідно до п. 1.1. договору оренди Торгово-виробниче підприємство «Добротвір» передало, а відповідач отримав в платне тимчасове користування на умовах оренди наступне майно: магазин № 3 «Промтовари» ТВП «Добротвір» ВАТ «Західенерго».
Згідно п. 3.1. договору оренди строк оренди було встановлено на 3 роки з моменту передачі майна в оренду, яким є дата підписання сторонами «Акта прийому-передачі майна в оренду». Вказаний Акт прийому-передачі майна в оренду між сторонами договору оренди підписано 01.07.2003 р. Отже, враховуючи п. 3.1. договору оренди строк дії вказаного договору закінчується 01.07.2006 р.
Відкрите акціонерне товариство «Західенерго» (далі по тексту -позивач) утворене у зв'язку із здійсненням структурної реорганізації на базі Державного підприємства «Західенерго». Добротвірська ТЕС входить в структуру позивача як відокремлений підрозділ. У вересні 2005 року, після проведеної реорганізації ТВП «Добротвір» у структурний підрозділ позивача, він є правонаступником всіх прав і обов'язків ТВП «Добротвір», після здійснення припинення ТВП «Добротвір» шляхом приєднання до позивача. Згідно передавального акту від 30.09.2005 р. товаро-матеріальні цінності ТВП «Добротвір» передані на баланс Добротвірської ТЕС.
Добротвірська ТЕС, відокремлений структурний підрозділ позивача, листами № 101-4630 від 27.04.2006 р. та № 101-6471 від 06.07.2006 р. повідомила відповідача, що з 01.07.2006 р. закінчується термін дії договору оренди майна, яке є власністю позивача, як правонаступника, з проханням повернути орендоване майно. Разом з листом № 101-6471 від 06.07.2006 р. відповідачу було надіслано акт передачі-приймання орендованого майна.
Відповідно до ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ.
Станом на день подання позивачем позову до суду відповідач орендоване майно позивачу не повернув.
Викладене вище підтверджується матеріалами справи та не заперечується представниками відповідача в судовому засіданні.
Розглянувши матеріали справи по зустрічному позову, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне:
Товариство з обмеженою відповідальністю «Гротеск» (далі по тексту -позивач за зустрічним позовом) свої позовні вимоги, щодо визнання за ним частки у праві власності на приміщення магазину № 3 «Промтовари» ТВП «Добротвір» ВАТ «Західенерго», яке знаходиться за адресою: смт. Добротвір, вул. Енергетична, 8, Львівська область на суму 29 897,00 грн., обгрунтовує тим, що оскільки магазин № 3 «Промтовари» відповідно до рішення комісії потребував капітального ремонту позивач за зустрічним позовом звернувся до ТВП «Добротвір», правонаступником якого є Відкрите акціонерне товариство «Західенерго» (далі по тексту -відповідач за зустрічним позовом) з проханням надати дозвіл на проведення робіт по капітальному ремонту орендованого магазину № 3 «Промтовари», а саме:
- замінити систему опалення;
- підвести в приміщення холодну воду;
- відремонтувати каналізаційну систему;
- виконати малярські роботи;
- покращити інтер'єр всередині та зовні;
- перекрити дах;
- відремонтувати під'їздні шляхи.
Позивач за зустрічним позовом отримав від відповідача за зустрічним позовом дозвіл на проведення робіт по капітальному ремонту магазину № 3 «Промтовари».
Відповідно до відомості обсягів виконання ремонтних робіт від 12.05.2004 р. складено кошторис виконання ремонтних робіт магазину № 3 «Промтовари» на суму 29 897,00 грн., які були погоджені сторонами.
Після проведення ремонтних робіт 10.02.2005 р. сторонами підписано акт приймання-здачі ремонтних робіт магазину № 3 «Промтовари» на суму 29 897,00 грн.
У зв'язку з вищевказаним, позивач за зустрічним позовом просить суд визнати за ним частку у праві власності на приміщення магазину № 3 «Промтовари» ТВП «Добротвір» ВАТ «Західенерго», яке знаходиться за адресою: смт. Добротвір, вул. Енергетична, 8, Львівська область на суму 29 897,00 грн.
Пунктом 6.5. договору оренди передбачено, що якщо Орендатором будуть зроблені поліпшення орендованого майна, то по закінченні строку оренди Орендар демонтує від'ємні конструкції або одержує від Орендодавця відшкодування понесених останнім затрат.
Позивачем за зустрічним позовом не доведено, що у зв'язку з виконанням ним ремонтних робіт на об'єкті оренди створено нову річ, а відтак його посилання на ст. 778 ЦК України, як на правову підставу для визнання за ним частки у праві власності на приміщення магазину № 3 «Промтовари» є необгрунтованими та такими, що не відповідають законодавству України.
Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.
Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги по первісному позову обгрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю, а по зустрічному позову не обгрунтовані, безпідставні, та такі, що до задоволення не підлягають.
З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 778, 785 ЦК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд -
1. Первісний позов задоволити повністю.
2. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Гротеск» (м. Біла Церква, вул. Зінченка, 61, Київська область, код ЄДРПОУ 22201176) усунути перешкоди в користуванні майном, а саме магазином № 3 «Промтовари», яке розташоване за адресою: смт. Добротвір, вул. Енергетична, 8, Львівська область, шляхом повернення орендованого майна власнику Відкритому акціонерному товариству «Західенерго» Добротвірська ТЕС (м. Львів, вул. Козельницька, 15, код ЄДРПОУ 23269555).
3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гротеск», м. Біла Церква, вул. Зінченка, 61, Київська область (р/р 260084314 в АППБ «Аваль» м. Біла Церква, МФО 321121, код ЄДРПОУ 33201176) на користь Відкритого акціонерного товариства «Західенерго», м. Львів, вул. Козельницька, 15 (р/р 26001313413357 в ЛЦВ «Промінвестбанку» м. Львова, МФО 325633, код ЄДРПОУ 23269555) 85 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
4. Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.
5. Видати Відкритому акціонерному товариству «Західенерго» довідку на повернення з державного бюджету 17,00 грн. державного мита як зайво сплаченого.
6. В зустрічному позові відмовити повністю.
7. Судові витрати по зустрічному позову покласти на позивача по зустрічному позову.
Суддя Деркач Ю.Б.