Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"05" червня 2008 р. Справа № 27/88-08
вх. № 3305/1-27
Суддя господарського суду Мамалуй О.О.
при секретарі судового засідання Макаровських А.С.
за участю представників сторін:
позивача - Продоус А.О. - представник (дов.)
відповідача - Струкова Л.В. - представник (дов.)
третьої особи на боці позивача - Мілешкін М.М. - представник (дов.)
третьої особи на боці відповідача - не з"явився
розглянувши справу за позовом СТГО "Південна залізниця" м. Харків 3-я особа на боці позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору -Міністерство транспорту та зв"язку України
до Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.
про визнання права власності
Позивач, СТГО "Південна залізниця" м. Харків звернувся до господарського суду з позовною заявою до Харківської міської ради, м. Харків про визнання права власності держави в особі Міністерства транспорту та зв"язку України на майно, що знаходиться в повному господарському віддані СТГО "Південна залізниця", а саме житлові будинки, які розташовані за адресою:
- м. Харків, пров. Бузковий, 2б, літ. "А-1" загальною площею 86,1 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м. 1927 року побудови;
- м. Харків, вул. Довгалівська, 11, літ. "А-2" загальною площею 723,4 кв.м., житловою площею 439,1 кв.м. 1934 року побудови;
- м. Харків, вул. Пащенківська, 19, літ. "А-1" загальною площею 137,1 кв.м., житловою площею 87,8 кв.м. 1894 року побудови.
До участі у справі було залучено в якості третьої особи на боці позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Міністерство транспорту та зв"язку України, який з"явився в судове засідання. Також було залучено в якості третьої особи на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, яка в судове засідання не з"явилась.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив, що на балансі структурного підрозділу Залізниці Харківської дистанції колії знаходяться житлові будинкі, що розташовані за адресою:
- м. Харків, пров. Бузковий, 26. літ. А-1, загальною площею 86,1 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м., рік побудови 1927, що підтверджується довідкою про балансову приналежність будівлі, інвентарною карткою обліку основних засобів Харківської дистанції колії Південної залізниці та Технічним паспортом на квартирний житловий будинок № 2б по пров. Бузковому, виготовленим Харківським міським бюро технічної інвентаризації 20.07.2005 р.
- м. Харків, вул. Довгалівська, 11, літ. А-2, загальною площею 723,4 кв.м., житловою площею 439,1 кв.м., рік побудови 1934, що підтверджується довідкою про балансову приналежність будівлі, інвентарною карткою обліку основних засобів Харківської дистанції колії Південної залізниці та Технічним паспортом на квартирний житловий будинок № 11 по вул. Довгалівській, виготовленим Харківським міським бюро технічної інвентаризації 28.03. 2006 р.
- м. Харків, вул. Пащенківська, 19, літ. А-1, загальною площею 137,1 кв.м., житловою площею 87,8 кв.м., рік побудови 1894. що підтверджується довідкою про балансову приналежність будівлі, інвентарною карткою обліку основних засобів Харківської дистанції колії Південної залізниці та Технічним паспортом на квартирний житловий будинок № 19 по вул. Пащенківькій, виготовленим Харківським міським бюро технічної інвентаризації 16.03.2006 р.
Дані об'єкти було побудовано залізницею за власні кошти господарським способом для забезпечення житлом сімей залізничників - працівників Харківської дистанції колії Південної залізниці.
Суд зазначає, що ст. 190 Цивільного кодексу України встановлено, що майном, як особливим об'єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов'язки.
Відповідно до ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Дані об"єкти не бралися органом, що здійснює державну реєстрацію на облік як безхазяйні нерухоми речі.
Так, відповідно до п.п. 10 п. «г» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження: - облік та реєстрація відповідно до закону об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності, а відповідно ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» - право власності (повного господарського відання) на нерухоме майно підлягає обов'язковій державній реєстрації,
У відповідності до зазначених вище вимог норм чинного законодавства та Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Міністерством юстиції України, Залізниця з метою оформлення правовстановлюючих документів на зазначені вище об'єкти для забезпечення прав громадян, мешкаючих в зазначених вище будинках, на приватизацію житла згідно з Законом України "Про приватизацію житлового фонду" зверталась до Харківської міської ради Харківської області з заявами (листи № П-04-06/6957 від 28.12.2006 р., №259 від 17.02.2007 р.: № 571 від 05.04.2007 р. щодо об"єкту, розташованого по пров. Бузковому, 2б; листи № П-04-06/6728 від 13.12.2006 р., № П-04-06/26 від 0З.01.2007 р. щодо об"'єкту, розташованого по вул. Довгалівській.11; № П-04-06/6726 від 13.12.2006 р., П-04-06/26 від 03.01.2007 р. щодо об"єкта, розташованого по вул. Пащенківській, 19 про видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно.
Але згідно відповідей Харківської міської ради від 15.01.2007 р. № 65/06, від 17.01.2007 р. № 90/06, відповідачем було відмовлено Залізниці в реєстрації прав власності на об'єкт, мотивуючи це тим, що Залізницею не надано повного комплекту документів відповідно до п. 6 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 № 7/5, хоча відповідачу були надані відповідні документи (довідка з архіву) про те, що архівні документи щодо здачі об"єктів в експлуатацію не збереглися.
До цього часу відповідачем не вчинено дій по оформленню та видачі залізниці правовстановлюючих документів і не проведено реєстрації відповідних прав. Така бездіяльність відповідача свідчить про невизнання ним прав Залізниці на спірні об'єкти та порушує права і охоронювані законом інтереси Залізниці, а також права мешканців житлових будинків по пров. Бузковому, 2б, вул. Довгалівській,11, вул. Пащенківській, 19 щодо приватизації свого житла, яке належить до державного житлового фонду і знаходиться у господарському віданні Залізниці.
Таким чином, суд вважає позовні вимоги законними, обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі встановлених судом фактичних обставин справи, керуючись ст.8 Конституції України, ст.ст. 43, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати право власності держави в особіМіністерства транспорту та зв"язку України на майно, що знаходиться в повному господарському віддані СТГО "Південна залізниця", а саме житлові будинки, які розташовані за адресою:
- м. Харків, пров. Бузковий, 2б, літ. "А-1" загальною площею 86,1 кв.м., житловою площею 58,3 кв.м. 1927 року побудови;
- м. Харків, вул. Довгалівська, 11, літ. "А-2" загальною площею 723,4 кв.м., житловою площею 439,1 кв.м. 1934 року побудови;
- м. Харків, вул. Пащенківська, 19, літ. "А-1" загальною площею 137,1 кв.м., житловою площею 87,8 кв.м. 1894 року побудови.
Рішення підписано ____________________________
Суддя Мамалуй О.О.