83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
іменем України
19.06.08 р. Справа № 32/79пн
Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.
за участю представників сторін:
від позивача: Адамбаєва С.Л. - директор
від відповідача: не з'явився
у справі за позовом: Приватного підприємства «ІКАР 1994» м. Єнакієве
до відповідача: Єнакієвської міської ради м. Єнакієве
про визнання права власності.
Позивач, Приватне підприємство «ІКАР 1994» м. Єнакієве, 24.04.08р. звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Єнакієвської міської ради м. Єнакієве про визнання права власності.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що відповідач не визнає права власності ПП «ІКАР 1994» на спірне майно, яке є результатом самовільного будівництва, посилаючись на те, що право власності на об'єкт нерухомості, який самочинно збудований, визнається в судовому порядку.
Відповідач не заперечував проти задоволення вимог позивача, про що зазначив у відзиві.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив.
15.08.1997р. між Горлівським представництвом фонду державного майна України та Приватним малим підприємством «ІКАР» був укладений договір купівлі - продажу, згідно якого останній придбав у власність вбудоване приміщення загальною площею 52,7кв.м., яке знаходиться по вул. Турутіна, 125 у м. Єнакієве, посвідчений державним нотаріусом Першої Єнакієвської державної нотаріальної контори Устиновою І.Е.
Також, Приватному малому підприємству «ІКАР» було видано свідоцтво про власність на придбане майно № 312 від 03.11.1997р.
Відповідно до договору оренди земельної ділянки від 17.02.04р. Приватним малим підприємством «ІКАР» було набуто право на оренду земельної ділянки площею 0,0085 га, розташованої по вул. Турутіна у м. Єнакієве.
В подальшому, було здійснено перейменування Приватного малого підприємства «ІКАР» на Приватне підприємство «ІКАР 1994», 27.09.07р. - зареєстровано нову редакцію статуту підприємства та отримано свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи.
В процесі експлуатації приміщення для зручності користування та розширення торгового залу позивачем без отримання належного дозволу були вчинені дії щодо реконструкції вбудованого приміщення під закусочну (кафе) та був добудований до нього (приміщення) тамбур (літ. а-11), в результаті яких загальна площа спірного майна збільшилась та складає 57,4кв.м. (основна площа - 30,9кв.м.)
У технічному висновку, наданому Акціонерним товариством закритого типу Проектно - виробничим підприємством «Донбасреконструкція» зазначено, що технічний стан будівлі в цілому та закусочної (кафе) окремо - задовільний, подальше використання об'єкту - можливе та доцільне.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)
Як вказано вище земельна ділянка, на якій знаходиться збудований об'єкт нерухомості, позивачу була надана у відповідному порядку, який встановлений законодавством.
З урахуванням приписів ст. ст. 331, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.
На підставі ст. ст. 331, 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -
Задовольнити позовні вимоги Приватного підприємства «ІКАР 1994» м. Єнакієве до Єнакієвської міської ради м. Єнакієве про визнання права власності.
Визнати право власності за Приватним підприємством «ІКАР 1994» (86400, Донецька область, м. Єнакієве, вул. Турутіна, 125; ЄДРПОУ 2198127) на нерухоме майно, вбудоване нежитлове приміщення закусочної (кафе) з урахуванням самовільно здійсненої реконструкції приміщення та прибудови до нього тамбуру (літ. а-11) загальною площею 57,4кв.м., у тому числі основної - 30,9кв.м.
Рішення набирає законної сили 01.07.08р.
Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.
Суддя Сковородіна О.М.