19.06.08р.
Справа № 10/152-08
За позовом Дніпропетровської міської ради ( м. Дніпропетровськ )
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ІКП -Київ-1"( м. Дніпропетровськ )
про визнання недійсним договору
Суддя Кощеєв І.М.
Представники:
від порзивача: Решетник О.А. (дов. №7/11-544 від 27.12.07 р. ) - представник
від відповідача: Щусь О.Г. ( дов. б/н від 15.04.08 р. ) - представник
Позивач звернувся з позовом та просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: по просп. К. Маркса між вулицями Леніна та Артема ( Бабушкінський район ) і зареєстрована в державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:02:405:0031, який укладений між Дніпропетровською міською Радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "ІКП-Київ-1"; зобов"язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ІКП-Київ-1" повернути Дніпропетровській міській раді земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: по просп. К. Маркса між вулицями Леніна та Артема ( Бабушкінський район ) і зареєстрована в державному реєстрі земель за кадастровим номером 1210100000:02:405:0031.
Підстави з якими Позивач пов»язує свої позовні вимоги : на засіданні виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради 17.09.2007 р. прийнято рішення № 3124 "Про проект рішення міської ради "Про передачу ТОВ "ІКП-Київ-1", код ЄДРПОУ 33192048, земельних ділянок по просп. Карла Маркса, між вулицями Леніна та Артема ( Бабушкінський район ) в оренду та спільну оренду для проектування та будівництва підземного торгівельного комплексу". При цьому, на розгляд постійних комісій та пленарних засідань міської ради вищезазначений проект рішення не вносився та не розглядався, рішення міської ради з цього питання не приймалось.
Позивач стверджує, що на підставі неіснуючого рішення міської ради начальником земельного управління Дніпропетровської міської ради Зайцем Є. І. було підготовлено проект договору оренди земельних ділянок, що нібито передані в оренду ТОВ "ІКП-Київ-1", який було підписано першим заступником голови Крупським А.Ф.
Виходячи з наведеного, Позивач вважає, що оскільки був відсутній нормативно-правовий акт органу місцевого самоврядування щодо передачі в оренду земельної ділянки, то у Відповідача право на оренду земельної ділянки не виникло.
В судовому засіданні представником Позивача подана копія листа прокуратури Дніпропетровської області від 19.12.2007 р. № 06/3-3447-07, із якого вбачається, що прокуратурою м. Дніпропетровська проведена перевірка законності прийняття міською радою та її виконкомом рішень щодо передачі ТОВ "ІКП-Київ 1" в оренду земельних ділянок в районі вулиць Леніна та Артема у м. Дніпропетровську. За результатами проведеної перевірки 17.12.2007 року прокурором міста Дніпропетровська порушено кримінальну справу за фактами підробки та використання невідомим особами документу - рішення Дніпропетровської міської ради від 19.09.2007 року № 82/19 "Про передачу ТОВ "ІКП-Київ 1" код ЄДРПОУ 33192048, земельних ділянок по проспекту Карла Маркса між вулицями Леніна та Артема ( Бабушкінський район ) в оренду та спільну оренду для проектування та будівництва підземного торгівельного комплексу" за ознаками ч. ч. 1, 3 ст. 358 КК України, яку направлено для проведення досудового слідства в СУ ДМУ УМВС України в Дніпропетровській області.
Відповідач проти задоволення позовних вимог Позивача заперечує, зазначаючи у відзиві на позов на тому, що укладанню договору оренди спірної земельної ділянки передували дії щодо оформлення землевпорядної документації, отриманий позитивний висновок державної експертизи. В якості доказів у справі Відповідачем подана ксерокопія рішення Дніпропетровської міської ради № 82/19 від 19.09.2007 р. "Про передачу ТОВ "ІКП-Київ-1", код ЄДРПОУ 33192048, земельних ділянок по просп. Карла Маркса, між вулицями Леніна та Артема ( Бабушкінський район ) в оренду та спільну оренду для проектування та будівництва підземного торгівельного комплексу". Також Відповідач вказує на те, що в наслідок слідчих дій, була проведена виїмка із відповідних структурних підрозділів Дніпропетровської міської ради усіх документів пов»язаних з вказаними земельними ділянками, що унеможливлює надання будь-яких документів для здійснення розгляду справи.
Відповідачем заявлене письмове клопотання про зупинення провадження у справі, направлення матеріалів справи до слідчого відділу прокуратури Дніпропетровської області для здійснення розслідування, посилаючись на те, що позивач в обґрунтування позову посилається на ті обставини, які є предметом розслідування у кримінальній справі, що порушена прокуратурою Дніпропетровської області. Обставини, що розслідуються прокуратурою, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у зв'язку з порушенням законності та вчинення дій, що повинні переслідуватися у кримінальному порядку.
Представник Позивача у судовому засіданні не заперечує проти зупинення провадження у справі з визначених відповідачем обставин, пояснює, що на даний час всі документи, які стосуються передачі земельної ділянки в оренду, у позивача відсутні, вилучені.
Виходячи з поданих сторонами документів, які носять суперечливий характер, пояснень представників сторін, суд вважає, що в діях посадових осіб позивача вбачаються ознаки злочину, які передбачають кримінальну відповідальність.
Суд вважає за необхідне передати згадані вище документи - для перевірки до прокуратури Дніпропетровської області.
Оскільки спірні документи є доказами по даній справі, і результати перевірки мають значення для правильного вирішення спору між сторонами по даній справі, до її результатів неможливо дану справу розглянути по суті, господарський суд вважає за необхідне на підставі ст. 79 ГПК України зупинити провадження по справі.
Сторонами також надане суду узгоджене клопотання про продовження строку вирішення спору на два місяці до 24.08.2008 р.
Суд знаходить достатньо підстав для задоволення клопотання сторін про продовження строку вирішення спору.
Згідно зазначеного, керуючись ст. ст. 22, 33, 69, ч. 2 ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, -
Задовольнити клопотання сторін, продовжити строк вирішення спору на два місяці до 24.08.2008 р.
Зупинити провадження у справі № 10/152-08.
Матеріали справи № 10/152-08 ( в копіях ) направити для перевірки до прокуратури Дніпропетровської області.
Прокуратурі Дніпропетровської області - повідомити господарський суд Дніпропетровської області про результати перевірки, розгляду кримінальної справи за фактами підробки та використання невідомим особами документу - рішення Дніпропетровської міської ради від 19.09.2007 року № 82/19 "Про передачу ТОВ "ІКП-Київ 1" код ЄДРПОУ 33192048, земельних ділянок по проспекту Карла Маркса між вулицями Леніна та Артема (Бабушкінський район) в оренду та спільну оренду для проектування та будівництва підземного торгівельного комплексу".
Суддя
І.М. Кощеєв