Рішення від 09.08.2011 по справі 2-638/11

Справа № 2-638/11

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2011 року Краснолиманський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Шавиріної Л.П.

при секретарі - Киркач Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Красний Лиман Донецької області за участю позивача справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі виконавчого комітету Коровоярської сільської ради м. Красний Лиман Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку, суд -

ВСТАНОВИВ:

13 липня 2011 року позивач звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Коровоярської сільської ради м. Красний Лиман Донецької області про визнання права власності на земельну ділянку, який в судовому засіданні повністю підтримав і просив задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, направив до суду заяву, в якій позов визнав, просив справу розглянути у його відсутності.

З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню на підставі наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15.07.2003 року приватним нотаріусом Краснолиманського міського нотаріального округу по реєстру № 1008, належить жилий будинок з господарськими спорудами, розташований в в АДРЕСА_1(а.с.8-9).

На підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15.07.2003 року приватним нотаріусом Краснолиманського міського нотаріального округу по реєстру № 1009, йому ж належить земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських спорудж та ведення особистого підсобного господарства площею 0,2786 га, на якій розташований вказаний жилий будинок в АДРЕСА_1(а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер і єдиним спадкоємцем на вказане майно після його смерті являється його дружина позивачка (а.с.10-13,25).

Але при цьому позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, яка належить ОСОБА_2, на якій знаходиться спадковий будинок тому, що спадкодавець придбавши у встановленому законом порядку земельну ділянку до моменту власної смерті не отримав Державний акт про право приватної власності на вказану земельну ділянку.

Згідно наказу Держкомзему України від 04.05.1999 року, зареєстрованого в МЮ України 04.06.1999 року за № 354/3647 “Про затвердження Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю”єдиним документом, що підтверджує право власності на земельну ділянку є Державний акт.

Але відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

У зв'язку з цим державний нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

А також відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівою або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об"єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цібового призначення.

Крім того, відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення.

Тобто судом встановлено, що позивач позбавлений можливості у позасудовому порядку встановити право власності на спадкове майно, у зв'язку з чим відповідно до ст. 392 ЦК України він має право звернутися до суду з позовом про визнання за ним такого права.

Тому суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню бо право власності на спірну земельну ділянку перейшло до позивача відповідно до закону.

Керуючись ст.ст.25,328,392,1220,1225,1270,1298 ЦК України, ст. 81 ЗК України, ст.ст.10,11,60,212-215 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2786 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд та ведення особистого підсобного господарства, розташовану в АДРЕСА_1, що залишилася після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області через Краснолиманський міський суд в 10-денний строк з дня отримання його копії.

Суддя -