Рішення від 17.02.2011 по справі 2-800/11

Справа № 2-800/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2011 року року Подільський районний суд м. Києва

в складі головуючого - судді: Богінкевич С.М.

при секретарі Коба О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку володіння та користування спільною частковою власністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеними вимогами, мотивуючи тим, що він разом з відповідачем купили в рівних долях кожний квартиру АДРЕСА_1. Однак, на даний час здійснення його прав унеможливлюється через відсутність згоди співвласників щодо визначення порядку володіння та користування квартирою, в зв'язку з чим позивач просить встановити порядок володіння та користування чотирьохкімнатною квартирою АДРЕСА_1 в судовому порядку наступним чином: надати у володіння та користування ОСОБА_1 жилі приміщення № 6 (9,3 кв.м), № 7 (17,1 кв.м) та балкон, що примикає до кімнати № 7; надати у володіння та користування ОСОБА_2 жилі приміщення № 2 (11,7 кв.м), № 3 (11,9 кв.м) та лоджію, що примикає до цих кімнат; нежилі приміщення загальною площею 26,5 кв.м, що складаються з коридору (13,7 кв.м), санвузол (1,3 кв.м), ванна кімната (2,6 кв.м), кухня (8,0 кв.м), кладова (0,9 кв.м) - залишити в загальному користуванні.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав наведених вище.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав, однак зазначив, що спору з даного приводу між сторонами з його точки зору немає, оскільки питання розподілу було вирішено в добровільному порядку.

Вислухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, свідків ОСОБА_3, ОСОБА_4, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 02.10.1998 року (а.с.6-7), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за реєстровим номером 1942, позивачем та відповідачем було придбано чотирикімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Як вбачається з викопіювання із по поверхового плану (а.с.13) виконаного ЖЕК № 705 КП «Поділ-Житло», загальна житлова площа спірної квартири АДРЕСА_1 складається із чотирьох відокремлених кімнат і становить 50,04 кв.м. Між собою спільними внутрішньоквартирними стінами поєднані кімнати № 6 та № 7, і кімнати № 2 та № 3. Також до загальної площі квартири входять балкон та лоджія площею 4,15 кв.м. Вихід до балкону, приблизна площа якого 1,35 кв.м, здійснюється з кімнати № 7. Вихід до лоджії, розміщеної на дві кімнати № 2 та № 3, приблизна площа якої 2,8 кв.м, здійснюється з кімнати № 2.

Крім того, свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснили, що вони давно знають сторін і їм відомо про те, що позивач з метою придбання даної квартири продав свою двокімнатну квартиру в м.Києві, яка належала йому на праві власності. Отримані від продажу кошти були доповнені до необхідної суми за рахунок особистих заощаджень позивача та направлені на придбання спірної квартири. Дані обставини також підтверджується матеріалами справи (а.с.8-12). Отже судом встановлено, що спірну квартиру було фактично придбано за рахунок коштів позивача.

Згідно ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на падання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки не суперечить інтересам як позивача так і відповідача.

Крім того, у відповідності до ст. 88 ЦПК України, необхідно стягнути з відповідача на користь держави судовий збір в сумі 8 гривень 50 копійок.

Керуючись ст.ст.355-358 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 31, 33, 60, 209, 214 -215, 218ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку володіння та користування спільною частковою власністю - задовольнити.

Виділити в користування ОСОБА_1 жилі приміщення № 6 (9,3 кв.м), № 7 (17,1 кв.м) та балкон, що примикає до кімнати № 7 в квартирі АДРЕСА_1.

Виділити в користування ОСОБА_2 жилі приміщення № 2 (11,7 кв.м), № 3 (11,9 кв.м) та лоджію, що примикає до цих кімнат в квартирі АДРЕСА_1.

Нежилі приміщення в квартирі АДРЕСА_1 загальною площею 26,5 кв.м, що складаються з коридору (13,7 кв.м), санвузла (1,3 кв.м), ванної кімнати (2,6 кв.м), кухні (8,0 кв.м), кладової (0,9 кв.м) - залишити в загальному користуванні.

Стягнути з ОСОБА_2 в доход держави 8 (вісім) гривень 50 копійок судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Подільський районний суд м. Києва, шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення апеляційної скарги.

СУДДЯ Богінкевич С. М.