Справа № 2-391/08
16 квітня 2008 року Суворовський районний суд м. Херсона в складі:
головуючої судді В.М. Палькової
при секретарі І.В. Липовській
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розділ домоволодіння та визначення порядку користування земельною ділянкою,
Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому зазначив, що на праві приватної власності йому належить ½ частина жилого будинку та надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1, інша частина належить відповідачу. Будинок знаходить на земельній ділянці площею 450 кв.м. позивач просить реально поділити домоволодіння та визначити порядок користування земельною ділянкою у відповідності з ідеальними частками.
У судовому засіданні сторони досягли мирової угоди, відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи № 129/07 від 16.01.2008р., яку просили визнати.
Суд вважає можливим визнати мирову угоду, так як вона не суперечить Закону та не обмежує інтереси та права сторін.
Керуючись ст. ст. 175, 205 п.4 ЦПК України, суд,
Визнати мирову угоду сторін, досягнуту в судовому засіданні, згідно якій:
1. В користування ОСОБА_2 виділяється у власність 1 частина домоволодіння з окремим виходом на АДРЕСА_1, яка складається з приміщень: 1-3 (житлове) площею 7,0 кв.м., вартістю 2558 грн.; 1-4 (житлове) площею 20,1 кв.м., вартістю 7346 грн.; В прибудові літ. «А» приміщення 1 площею 5,5 кв.м. вартістю 1333 грн.; сарай літ. «В» вартістю 1115 грн.; ворота №2 вартістю 261 грн.; огорожу №3 вартістю 222 грн.; огорожу №1 вартістю 254 грн.; частину вимощення 1 вартістю 284 грн. Дійсна вартість яких дорівнює 13373 грн., що складає ½ частину від усього домоволодіння.
2. В користування ОСОБА_1 виділяється у власність II частина домоволодіння з окремим виходом на АДРЕСА_1, яка складається з приміщень: 1-1 (житлове) площею 13,9 кв.м., вартістю 5079 грн.; 1-2 (житлове) площею 6,5 кв.м., вартістю 2375 грн.; В прибудові літ. «А» приміщення II площею 7,2 кв.м., вартістю 1745 грн.; літню кухню літ. «Б» вартістю 2212 грн.; підвал літ. «Д» вартістю 960 грн.; убиральню літ. «Д» вартістю 974 грн.; частину вимощення 1 вартістю 285 грн. Дійсна вартість яких дорівнює 13630 грн., що складає ½ частину від усього домоволодіння.
3. В користування ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка площею 225 кв.м., в тому числі під забудовою, з окремим виходом на АДРЕСА_1 у відповідності висновку № 2 додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 129/07 від 16.01.08р. (варіант № 1, 1 частина).
4. В користування ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка площею 225 кв.м. в тому числі під забудовою, з окремим виходом на АДРЕСА_1 у відповідності висновку № 2 додаткової судової будівельно-технічної експертизи № 129/07 від 16.01.08р. (варіант № 1, 2 частина).
5. Кожен з співвласників несе витрати по переобладнанню своєї частини домоволодіння і облаштуванню її необхідними комунікаціями. ОСОБА_2 приймає на себе витрати по облаштуванню дверних пройомів в будинку і газифікації. ОСОБА_1 приймає на себе облаштування та витрати по каналізації, електрифікації, встановленню газового лічильника і котла. При цьому ОСОБА_1 до вказаних облаштувань не користуються газом, водою та світлом.
6. ОСОБА_1 встановлює окремі лічильники обліку води, світла та електроенергії та відкриває окремі особисті рахунки для обліку води, світла та електроенергії.
7. ОСОБА_1 дає письмову згоду за наданим йому зразком заяви про залишення електричного лічильника у власності ОСОБА_2 та переоформлення особового рахунку на ОСОБА_2.
8. Співвласники зобов'язуються не чинити один одному перешкод в обслуговуванні належних їм частин домоволодіння, проведенні ремонтних робіт.
9. Співвласники спільними коштами встановлюють огорожу, яка розділяє земельну ділянку.
10. ОСОБА_2 здійснює демонтаж цоколя, зведеного ним в районі входу, виділеного у користування ОСОБА_1
Провадження по справі закрити.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 5-денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 10 днів апеляційної скарги.
Суддя В.М. Палькова