Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 201
Іменем України
23.05.2008
Справа №2-26/5367-2008
м. Сімферополь
23.05.2008р. Справа №2-26/5367-2008А
За позовом ТОВ «Дзельква», м. Алупка, вул.. Леніна, 9,
До відповідача Комунального підприємства «Ялтинське бюро технічної інвентаризації», м. Ялта, вул.. Дзержинського, 4.
Про спонукання до виконання певних дій.
Суддя О.Л. Медведчук
при секретарі Комєдєві В.В.
У судовому засіданні брали участь представники:
від позивача - Буздаков Л.М., предст., дов. від 22.05.08р.
від відповідача - не з'явився
Сутність спору: Позивач - ТОВ «Дзельква» звернувся до господарського суду АР Крим із позовною заявою про зобов'язання Комунальне підприємство «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» провести державну реєстрацію будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Алупка, вул.. Леніна, 9, що належать ТОВ «Дзельква», а саме: адміністративний корпус літ. А пл. 255,0 кв.м., корпус літ. В пл. 897,0 кв.м., корпус літ. Г пл. 316,2 кв.м., корпус літ. Д пл. 126,8 кв.м., корпус літ. Е пл. 81,9 кв.м., корпус літ. Ж пл. 95,1 кв.м., котедж літ. И пл. 79,1 кв.м., котедж літ. К пл. 79,1 кв.м., котедж літ. Л пл. 79,1 кв.м., котедж літ. М пл. 79,1 кв.м., лабораторія літ. Н пл. 150,2 кв.м., їдальня літ. О пл. 382,3 кв.м., літній кінотеатр літ. Т пл. 340,4 кв.м., морський павільйон літ. Ф пл. 53,7 кв.м., більярдна літ. Х пл. 45,0 кв.м., павільйон літ. Ч пл. 14,1 кв.м., склад літ. Ш пл. 42,1 кв.м., котельна літ. Щ пл. 280,0 кв.м., макротосжигалка літ. Э пл. 11,8 кв.м., човнова станція літ. Я пл. 62,0 кв.м., навіси II-X, сараї ХІ, ХІІ, ХІІІ, сарай-комора XIV, сарай-сміттярозбірник XV, сараї XVI, XXII, XXIII, туалети XXI, паркові сходи №№ 4, 10, 16, 18, 21, 23, 25, 27, 31, 35, 37, 55, 75, 77, 80, 85, 87, 89, 94, 100, 101, підпірні стіни №№ 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 40, 41, 43, 51, 53, 54, 57, 58, 59, 72, 73, 74, 76, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 86, 88, 90, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98, 99, 103, 105, 106 за адресою: м. Алупка, вул. Леніна, 9-А, а також зобов'язати Комунальне підприємство «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» провести державну реєстрацію будівель та споруд, що розташовані за адресою: м. Алупка, вул.. Леніна, 9, які належать ТОВ «Дзельква», а саме: будівлю зимового клубу з бібліотекою/гуртожиток літ. П пл. 454,3 кв.м., туалет XVII, сараї XVIII, XIX, підпірні стіни № 62, 68, 69, паркові сходи № 61, за адресою м. Алупка, вул. Ленина, 9 б.
Позов обґрунтовано тим, що не проведення відповідачем державної реєстрації будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Алупка, вул.. Леніна, 9, що належать ТОВ «Дзельква» у відповідності з поданою заявкою, порушує права позивача як власника вказаного майна.
У судовому засіданні, що відбулося 23.05.2008р. представник позивача позовні вимоги підтримав.
Відповідач у судове засідання не з'явився, направив клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши пояснення представника позивача, суд
встановив:
ТОВ «Дзельква» згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 17216330 від 26.12.2007р. є власником 1/1 частки домоволодіння розташованого за адресою АРК, м. Ялта, м. Алупка, вул.. Леніна, 9 на підставі мирової угоди від 17.09.2007р. затвердженої ухвалою господарського суду АРК від 19.11.2007р. по справі № 2-4/2657-2006 та акту прийому-передачі від 19.11.2007р.
Вказане домоволодіння складається з адміністративного корпусу літ. А пл. 255,0 кв.м., корпусу літ. В пл. 897,0 кв.м., корпусу літ. Г пл. 316,2 кв.м., корпусу літ. Д пл. 126,8 кв.м., корпусу літ. Е пл. 81,9 кв.м., корпусу літ. Ж пл. 95,1 кв.м., котеджу літ. И пл. 79,1 кв.м., котеджу літ. К пл. 79,1 кв.м., котеджу літ. Л пл. 79,1 кв.м., котеджу літ. М пл. 79,1 кв.м., лабораторії літ. Н пл. 150,2 кв.м., їдальні літ. О пл. 382,3 кв.м., літнього кінотеатру літ. Т пл. 340,4 кв.м., морського павільйону літ. Ф пл. 53,7 кв.м., більярдної літ. Х пл. 45,0 кв.м., павільйону літ. Ч пл. 14,1 кв.м., складу літ. Ш пл. 42,1 кв.м., котельні літ. Щ пл. 280,0 кв.м., макротосжигалки літ. Э пл. 11,8 кв.м., човнової станції літ. Я пл. 62,0 кв.м., навісу II-X, сараю ХІ, ХІІ, ХІІІ, сараю-комори XIV, сараю-сміттярозбірнику XV, сараів XVI, XXII, XXIII, туалетів XXI, паркових сходів №№ 4, 10, 16, 18, 21, 23, 25, 27, 31, 35, 37, 55, 75, 77, 80, 85, 87, 89, 94, 100, 101, підпірних стін №№ 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 40, 41, 43, 51, 53, 54, 57, 58, 59, 72, 73, 74, 76, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 86, 88, 90, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98, 99, 103, 105, 106, а також з зимового клубу з бібліотекою/гуртожиток літ. П пл. 454,3 кв.м., туалет XVII, сараїв XVIII, XIX, підпірних стін № 62, 68, 69, паркових сходів № 61.
27.12.2007р. позивач звернувся до відповідача із заявкою за № 3 про здійснення реєстрації вказаного майна із привласненням нових адрес.
Однак листом від 11.04.2008р. за № 445 Комунальне підприємство «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» повідомило позивача про те, що заявка за № 3 від 27.12.2007р. не може бути виконана у терміновому порядку, у зв'язку із великими обсягами робіт та завантаженістю співробітників.
Позивач, як власник майна, згідно ч. 1 ст. 320 Цивільного кодексу України володіє, користується та розпоряджується майном на власний розсуд. Тобто вимоги позивача про реєстрацію майна із привласненням нової адреси є цілком правомірними, оскільки згідно ч. 3 ст. 4 Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності на будівлю, споруду, їх частину (квартиру, офісне приміщення тощо) може бути зареєстровано незалежно від того, чи зареєстровано право власності на земельну ділянку, якщо власники даної земельної ділянки та будівель, споруд, розташованих на ній, не поєднуються в одній особі .
Згідно п. 5 Розділу V “Прикінцеві положення» Закону України “ Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.
Комунальне підприємство «Ялтинське бюро технічної інвентаризації», є особою, якій згідно п. 5 Перехідних положень Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» делеговані повноваження органу виконавчої влади щодо проведення державної реєстрації, передбачені розділом II зазначеного Закону, однак відповідач безпідставно відмовився від виконання покладених на нього законом обов'язків щодо реєстрації об'єктів нерухомості із привласненням нових адрес.
Згідно висновку Ялтинського бюро технічної інвентаризації «Про виділ будівель та споруд зі складу домоволодіння № 9 по вул.. Леніна в м. Алупка та привласнення нових адрес» від 21.05.2008р. є можливим виділити зі складу домоволодіння № 9 по віл. Леніна в м. Алупка, адміністративний корпус літ. А пл. 255,0 кв.м., корпус літ. В пл. 897,0 кв.м., корпус літ. Г пл. 316,2 кв.м., корпус літ. Д пл. 126,8 кв.м., корпус літ. Е пл. 81,9 кв.м., корпус літ. Ж пл. 95,1 кв.м., котедж літ. И пл. 79,1 кв.м., котедж літ. К пл. 79,1 кв.м., котедж літ. Л пл. 79,1 кв.м., котедж літ. М пл. 79,1 кв.м., лабораторія літ. Н пл. 150,2 кв.м., їдальня літ. О пл. 382,3 кв.м., літній кінотеатр літ. Т пл. 340,4 кв.м., морський павільйон літ. Ф пл. 53,7 кв.м., більярдна літ. Х пл. 45,0 кв.м., павільйон літ. Ч пл. 14,1 кв.м., склад літ. Ш пл. 42,1 кв.м., котельна літ. Щ пл. 280,0 кв.м., макротосжигалка літ. Э пл. 11,8 кв.м., човнова станція літ. Я пл. 62,0 кв.м., навіси II-X, сараї ХІ, ХІІ, ХІІІ, сарай-комора XIV, сарай-сміттярозбірник XV, сараї XVI, XXII, XXIII, туалети XXI, паркові сходи №№ 4, 10, 16, 18, 21, 23, 25, 27, 31, 35, 37, 55, 75, 77, 80, 85, 87, 89, 94, 100, 101, підпірні стіни №№ 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 40, 41, 43, 51, 53, 54, 57, 58, 59, 72, 73, 74, 76, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 86, 88, 90, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98, 99, 103, 105, 106, що належить ТОВ «Дзельква» та привласнити нову адресу : м. Алупка, вул.. Леніна, 9-А, а також виділити зі складу домоволодіння № 9 по вул.. Леніна у м. Алупка окрему будівлю зимового клубу з бібліотекою/гуртожиток літ. П пл. 454,3 кв.м. із спорудами та привласнити нову адресу: м. Алупка, вул.. Леніна, 9-б.
Ст.. 124 Конституції України передбачено, що юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.
Згідно із ст. 17 Кодексу адміністративного судочинства України до компетенції адміністративних судів віднесено зокрема спори між суб'єктами владних повноважень з приводу реалізації їхньої компетенції у сфері управління, у тому числі делегованих повноважень, а також спори за зверненням суб'єкта владних повноважень у випадках, встановлених законом.
Відповідно до п. 2 ст. 71 Кодексу адміністративного судочинства України відповідач має довести, що оскаржувані дії є правомірними, відповідачем таких доказів до матеріалів справи не надано.
За вказаних обставин суд приходить до висновку, що Комунальним підприємством «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» при не проведенні реєстрації нерухомого майна, що належить позивачу згідно заявки № 3 від 27.12.2007р., порушено права та охоронювані законом інтереси ТОВ «Дзельква».
Згідно ст. 162 Кодексу адміністративного судочинства України у разі задоволення позову суд може прийняти у тому числі і постанову про визнання протиправним, нечинним рішення суб'єкта власних повноважень, а також і іншу постанову, яка б гарантувала дотримання і захист прав, свобод, інтересів людини і громадянина, інших суб'єктів у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку суб'єктів владних повноважень.
Керуючись ст. 162 КАС України суд вважає за доцільне зобов'язати Комунальне підприємство «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» провести державну реєстрацію будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Алупка, вул.. Леніна, 9, що належать ТОВ «Дзельква», а саме: адміністративний корпус літ. А пл. 255,0 кв.м., корпус літ. В пл. 897,0 кв.м., корпус літ. Г пл. 316,2 кв.м., корпус літ. Д пл. 126,8 кв.м., корпус літ. Е пл. 81,9 кв.м., корпус літ. Ж пл. 95,1 кв.м., котедж літ. И пл. 79,1 кв.м., котедж літ. К пл. 79,1 кв.м., котедж літ. Л пл. 79,1 кв.м., котедж літ. М пл. 79,1 кв.м., лабораторія літ. Н пл. 150,2 кв.м., їдальня літ. О пл. 382,3 кв.м., літній кінотеатр літ. Т пл. 340,4 кв.м., морський павільйон літ. Ф пл. 53,7 кв.м., більярдна літ. Х пл. 45,0 кв.м., павільйон літ. Ч пл. 14,1 кв.м., склад літ. Ш пл. 42,1 кв.м., котельна літ. Щ пл. 280,0 кв.м., макротосжигалка літ. Э пл. 11,8 кв.м., човнова станція літ. Я пл. 62,0 кв.м., навіси II-X, сараї ХІ, ХІІ, ХІІІ, сарай-комора XIV, сарай-сміттярозбірник XV, сараї XVI, XXII, XXIII, туалети XXI, паркові сходи №№ 4, 10, 16, 18, 21, 23, 25, 27, 31, 35, 37, 55, 75, 77, 80, 85, 87, 89, 94, 100, 101, підпірні стіни №№ 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 40, 41, 43, 51, 53, 54, 57, 58, 59, 72, 73, 74, 76, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 86, 88, 90, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98, 99, 103, 105, 106 за адресою: м. Алупка, вул. Леніна, 9-А, а також провести державну реєстрацію будівель та споруд, що розташовані за адресою: м. Алупка, вул.. Леніна, 9, які належать ТОВ «Дзельква», а саме: будівлю зимового клубу з бібліотекою/гуртожиток літ. П пл. 454,3 кв.м., туалет XVII, сараї XVIII, XIX, підпірні стіни № 62, 68, 69, паркові сходи № 61, за адресою м. Алупка, вул. Ленина, 9 б.
Судові витрати, понесені позивачем, підлягають стягненню на його користь у розмірі 3,40 грн. з Державного бюджету України на підставі ч. 1 ст. 94 КАС України.
На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст.94, 160-163, 167 Кодексу адміністративного судочинства України, суд, -
1. Позов задовольнити.
2. Зобов'язати Комунальне підприємство «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» (м. Ялта, вул.. Дзержинського, 4) провести державну реєстрацію будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Алупка, вул.. Леніна, 9, що належать ТОВ «Дзельква» (м. Алупка, вул.. Леніна, 9; ідент. Код 16506865), а саме: адміністративний корпус літ. А пл. 255,0 кв.м., корпус літ. В пл. 897,0 кв.м., корпус літ. Г пл. 316,2 кв.м., корпус літ. Д пл. 126,8 кв.м., корпус літ. Е пл. 81,9 кв.м., корпус літ. Ж пл. 95,1 кв.м., котедж літ. И пл. 79,1 кв.м., котедж літ. К пл. 79,1 кв.м., котедж літ. Л пл. 79,1 кв.м., котедж літ. М пл. 79,1 кв.м., лабораторія літ. Н пл. 150,2 кв.м., їдальня літ. О пл. 382,3 кв.м., літній кінотеатр літ. Т пл. 340,4 кв.м., морський павільйон літ. Ф пл. 53,7 кв.м., більярдна літ. Х пл. 45,0 кв.м., павільйон літ. Ч пл. 14,1 кв.м., склад літ. Ш пл. 42,1 кв.м., котельна літ. Щ пл. 280,0 кв.м., макротосжигалка літ. Э пл. 11,8 кв.м., човнова станція літ. Я пл. 62,0 кв.м., навіси II-X, сараї ХІ, ХІІ, ХІІІ, сарай-комора XIV, сарай-сміттярозбірник XV, сараї XVI, XXII, XXIII, туалети XXI, паркові сходи №№ 4, 10, 16, 18, 21, 23, 25, 27, 31, 35, 37, 55, 75, 77, 80, 85, 87, 89, 94, 100, 101, підпірні стіни №№ 1, 2, 3, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 38, 40, 41, 43, 51, 53, 54, 57, 58, 59, 72, 73, 74, 76, 78, 79, 81, 82, 83, 84, 86, 88, 90, 91, 92, 93, 95, 96, 97, 98, 99, 103, 105, 106 за адресою: м. Алупка, вул. Леніна, 9-А.
3. Зобов'язати Комунальне підприємство «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» (м. Ялта, вул.. Дзержинського, 4) провести державну реєстрацію будівель та споруд, розташованих за адресою: м. Алупка, вул.. Леніна, 9, що належать ТОВ «Дзельква» (м. Алупка, вул.. Леніна, 9; ідент. Код 16506865), а саме: будівлю зимового клубу з бібліотекою/гуртожиток літ. П пл. 454,3 кв.м., туалет XVII, сараї XVIII, XIX, підпірні стіни № 62, 68, 69, паркові сходи № 61, за адресою м. Алупка, вул. Ленина, 9-б.
4. Стягнути з Державного бюджету України на користь ТОВ «Дзельква» (м. Алупка, вул.. Леніна, 9; ідент. Код 16506865) судовий збір у сумі 3,40 грн.
Виконавчі документи видати після вступу постанови в законну силу у разі надання відповідної заяви позивачем.
У разі неподання заяви про апеляційне оскарження, постанова набирає законної сили через 10 днів з дня її проголошення (у разі складання постанови у повному обсязі, відповідно до ст. 160 КАСУ - з дня складення у повному обсязі).
Якщо після подачі заяви про апеляційне оскарження , апеляційна скарга не подана, постанова вступає в законну силу через 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Постанова може бути оскаржена в порядку і строки передбачені ст. 186 Кодексу адміністративного судочинства України.
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Медведчук О.Л.