Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 307
Іменем України
08.04.2008
Справа №2-13/62-2008
За позовом Товариство власників приватизованих квартир будинку № 3 повул. Кірова в м. Євпаторії під назвою «Хімік», м. Євпаторія
До відповідача ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром», м. Саки
З участю третьої особи Фонд майна АР Крим, м. Сімферополь
Про спонукання до виконання певних дій.
За позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Фонду майна АР Крим, м. Сімферополь
До ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром», м. Саки
До Євпаторійської міської ради ,м. Євпаторія
З участю третьої особи - Товариство власників приватизованих квартир будинку № 3 по вул. Кірова в м. Євпаторії під назвою «Хімік», м. Євпаторія
Про спонукання до виконання певних дій.
Суддя ГС АР Крим А.І. Жукова
Представники:
Від позивача - Гульченко С.Г. - ю/к, дов. № 2 від 25.01.2008 року; Марков В.А. - представник, дов. № 2 від 25.01.2008 року; Люткевич В.Г. - керівник
Від відповідача - не з'явився
Від третьої особи - Хабібуліна Л.О. - гол., спец., відділу, дов. № 05Д від 08.01.2008 року
Сутність спору: Позивач - Товариство власників приватизованих квартир будинку № 3 по вул. Кірова в м. Євпаторії під назвою «Хімік», м. Євпаторія звернулося до Господарського суду АР Крим із позовом до відповідача - ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром», м. Саки та просить усунути перешкоди, які у порушення діючого законодавства ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром» здійснює по передачі Товариству власників приватизованих квартир будинку № 3 по вул. Кірова в м. Євпаторії під назвою «Хімік» по акту прийому-передачі власності на допоміжні і підсобні приміщення по житловому будинку по вул. Кірова, 3 у м. Євпаторії і зобов'язати відповідача виконати передачу по акту прийому-передачі в об'ємі інвентарної справи на вказане домоволодіння, видане БТІ м. Євпаторії. Також просить зобов'язати відповідача укласти з позивачем договір на дольову участь в обслуговуванні неприватизованих квартир №№ 8, 13, які фактично залишаються у власності відповідача.
Ухвалою ГС АР Крим від 30.01.2008 до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Фонд майна АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17.
26.02.2008 року до Господарського суду АР Крим надійшла позовна заява третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Фонду майна АР Крим до відповідачів ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром» та Євпаторійської міської ради за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариства власників приватизованих квартир будинку № 3 по вул. Кірова в м. Євпаторії під назвою «Хімік» про спонукання відповідача передати до комунальної власності Євпаторійської міської ради житловий будинок № 3, розташований по вул. Кірова у м. Євпаторія, що не увійшов до статутного фонду ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром». Також просить спонукати Євпаторійську міську раду прийняти в комунальну власність Євпаторійської міської ради житловий будинок № 3 розташований по вул. Кірова у м. Євпаторія, що не увійшов до статутного фонду ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром».
Слухання по справі відкладалось у порядку ст. 77 ГПК України.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників, суд -
ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром» створено відповідно до наказу Фонду майна АР Крим від 27.11.1996 року № 1932 шляхом перетворення Кримського Науково-виробничого об'єднання «Йодобром».
Відповідно до акту оцінки цілісного майнового комплексу, плану приватизації ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром», наказу Фонду майна Автономної Республіки Крим від 27.11.96 № 1933 житловий будинок № 3, розташований по вул. Кірова у М.Євпаторії не увійшов до статутного фонду ВАТ НВО «Йодобром», виключений зі складу цілісного майнового комплексу і підлягав передачі до комунальної власності
Зазначений житловий будинок дотепер залишається на балансі ВАТ «НВО «Йодобром».
Згідно з п.9 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» у разі банкрутства підприємств, зміни форми власності або ліквідації підприємств, установ, організацій, у повному господарському віданні яких знаходиться державний житловий фонд, останній (крім гуртожитків) одночасно передається в комунальну власність відповідних міських, сільських, селищних рад.
Житловий фонд і інші об'єкти соціальної інфраструктури відповідно до Закону України «Про передачу об'єктів права державної власності» є об'єктами передачі в комунальну власність.
Статтею 4-1 зазначеного Закону України визначено, що рішення про передачу об'єктів соціальної інфраструктури в комунальну власність приймаються органами, уповноваженими управляти державним майном, за згодою відповідних органів місцевого самоврядування.
Механізм безпосередньої передачі житлового фонду в комунальну власність визначено Положенням, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 06.11.95 № 891, відповідно до п. 5 якого передачу здійснює комісія, утворена виконавчим комітетом відповідної ради.
Передача майна, що належить Автономній Республіці Крим, в комунальну власність здійснюється відповідно до Положення, затвердженого Постановою Верховної Ради Автономної Республіки Крим від 21.06.2000 № 1233-2/2000, на підставі рішення Верховної Ради Автономної Республіки Крим і при наявності згоди (рішення сесії) відповідної місцевої ради.
Фонд майна Автономної Республіки Крим неодноразово звертався до ВАТ НВО «Йодобром» (вих. № 08-10/2669 від 20.04.2007, вих. 08-09/4802 від 04.06.2007), до Євпаторійської міської ради (вих. № 08-07/6951 від 02.08.2007, вих. № 03/2002 від 05.06.2007) про те, щоб прискорити передачу об'єктів соціальної інфраструктури, що не ввійшли до статутного фонду господарського товариства і знаходяться на його балансі, у комунальну власність.
Фонд майна Автономної Республіки Крим також листом від 04.06.2007 вих. № 08-09/4802 повідомив Товариство співвласників приватизованих квартир будинку № 3 по вул. Кірова у м. Євпаторії "Хімік" про те, що передача житлового будинку зазначеному Товариству можлива тільки після прийняття відповідного рішення про це Євпаторійською міською радою, до комунальної власності якої треба, насамперед, передати житловий будинок.
Чинне законодавство України про приватизацію не передбачає повноважень органів приватизації щодо передачі об'єктів соціальної інфраструктури товариствам співвласників багатоквартирних будинків.
Дотепер фактичну передачу вищезазначеного житлового будинку № З, розташованого по вул. Кірова в м. Євпаторії, у комунальну власність Євпаторійської міської ради не здійснено.
Євпаторійською міською радою дотепер також не прийнято рішення про дачу згоди на прийняття зазначеного вище житлового будинку у комунальну власність Євпаторійської міської ради, що є порушенням ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».
За вказаних обставин позовні вимоги по первісному позову задоволенню не підлягають, а позовні вимоги третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору підлягають задоволенню у повному обсязі.
У судовому засіданні оголошена вступна та резолютивна частини рішення.
Рішення оформлене у повному обсязі та підписане 19.05.2008 року.
Відповідно до викладеного, керуючись ст.ст. 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд -
У позові Товариству власників приватизованих квартир будинку № 3 по вул. Кірова в м. Євпаторії під назвою «Хімік» відмовити.
Позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Фонду майна АР Крим задовольнити.
Спонукати ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром» (м. Саки сел. Хімзавод, 3; ЗКПО 04836770) передати до комунальної власності Євпаторійської міської ради (м. Євпаторія пр. Леніна, 2) житловий будинок № 3, розташований по вул. Кірова у м. Євпаторія, що не увійшов до статутного фонду ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром».
Спонукати Євпаторійську міську раду (м. Євпаторія пр. Леніна, 2) прийняти в комунальну власність Євпаторійської міської ради житловий будинок № 3 розташований по вул. Кірова у м. Євпаторія, що не увійшов до статутного фонду ВАТ «Науково - виробниче об'єднання «Йодобром».
Суддя Господарського суду
Автономної Республіки Крим Жукова А.І.