14.06.2011 Суддя: Румілова Н. М.
Справа № 2-1972/11
14 червня 2011 року Центрально-Міський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі :
Головуючого - судді Румілової Н.М.
при секретарі - Цибуліній С.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Горлівці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Горлівська товарна біржа „Планета”, про визнання угоди дійсною та визнання права власності, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи його тим, що 03.03.1999 року вона придбала у ОСОБА_2 однокімнатну квартиру АДРЕСА_1. Угода купівлі-продажу була зареєстрована Горлівською товарною біржею „Планета” та оформлена біржевим контрактом №31/99 від 03.03.1999 року при цьому всі суттєві умови договору відбулися за обопільною домовленістю його сторін. Даний біржовий контракт було зареєстровано в КП „Горлівське міське БТІ” 05.03.1999 року по реєстру №520 на її ім”я як правовстановлюючий доркумент. Згідно діючого на то той час законодавства зазначена угода не потребувала нотаріального посвідчення. Просить визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 зареєстровану Горлівською товарною біржею „Планета” та оформлену біржевим контрактом №31/99 від 03.03.1999 року.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засіданні не з”явилась, про час, дату та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, заздалегідь надала суду письмову заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги просила задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з"явився, про розгляд справи був повідомлений заздалегідь належним чином, про причину неявки суд не повідомив, своїх заперечень щодо позову не надав. В силу ч.4 ст. 169 ЦПК України, зі згоди позивача, суд ухвалив розглянути справу заочно без участі відповідача, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.
Від заінтерисованої особи -Горлівської товарної біржи «Планета» до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог заперечень не мають.
Суд, дослідовши письмові матеріали справи, приходить до висновків, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
3 березня 1999 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відбулася угода купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Дана угода у вигляді біржового контракту №31/99 було посвідчено Горлівською товарною біржею „Планета” та 05.03.1999 року зареєстровано у Горлівському бюро технічної інвентарізації в реєстровій книзі №2-П за реєстраційним номером 520.
В силу ст. 219 ЦК України суд може визнати такий правочин дійсним, якщо буде встановлено, що він відповідав справжній волі особи, яка його вчинила, а нотаріальному правочину перешкоджала обставина, яка не залежала від її волі.
Суд враховує, що біржовий контракт було укладено за бажанням та згодою обох сторін, нотаріально не оформлено через обставини, які не залежали від бажання сторін, та вважає за необхідне визнати дійсною цю угоду.
В силу ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем права власності на квартиру АДРЕСА_1.
На підставі ст. ст. 219, 328 ЦК України, керуючись ст. ст. 8, 10, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Горлівська товарна біржа „Планета”, про визнання угоди дійсною та визнання права власності задовольнити.
Визнати дійсним біржовий контракт №31/99 (договір купівалі-продажу), посвідчений Горлівською товарною біржею „Планета” 03.03.1999 року, згідно з яким ОСОБА_1 отримала у власність квартиру АДРЕСА_1..
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1..
Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Донецької області через Центрально-Міський районний суд м. Горлівки протягом десяти днів, з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення -протягом десяти днів з дня отримання копії цого рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Заочне рішення може бути переглянуто Центрально - Міським районним судом м. Горлівки Донецької області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя Н. М. Румілова