Справа №2-3542/11
11 липня 2011 року Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Турченка О.В., при секретарі Лапоног Т.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1, вказавши, що вона належить йому на праві приватної власності, тому він між кухнею та їдальнею зробив отвір. Але прийняття квартири в експлуатацію не відбулося, оскільки на теперішній час відсутні проект та дозвіл на перепланування. Тому просить визнати за ним право власності на реконструйовану квартиру.
Позивач у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву із проханням розглянути справу у його відсутності, наполягав на задоволенні позову.
Представник відповідача у судове засідання також не з'явився, надав суду письмову заяву із проханням розглянути справу у його відсутності, не заперечував проти задоволення позову.
Суд, перевіривши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до договору дарування від 19.08.2002 р. №3169 квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1
Відповідно до довідки БТІ м. Маріуполя від 30.05.2011 р. №328 у квартирі АДРЕСА_1 самочинно зроблений отвір між кухнею та їдальнею.
Висновком будівельно-технічної експертизи від 09.06.2011 р. встановлено, що після переобладнання квартири АДРЕСА_1 її технічний стан забезпечує безпечну і надійну експлуатацію.
Відповідно до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Таким чином, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйовану квартиру, оскільки це не порушує прав інших осіб та відповідає будівельно-технічним нормам.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.8, 10, 11, 58-60, 212-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Маріупольської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя О.В. Турченко