73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
28.07.2011 Справа № 5024/1188/2011
Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Малацковській М.В, розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Виробничо-трикотажного товариства з обмеженою відповідальністю "Олімп"
до Приватного підприємства "Амфітріон"
про стягнення 9717 грн. 21 коп.
за участю представників:
позивача: ОСОБА_1 - представник, дов. б/н від 14.06.11 р., Полозовська В.А. - директор.
відповідача: не прибув.
В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.
Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить стягнути з розрахункового рахунку відповідача 7351 грн. 65 коп. заборгованості з орендної плати, 36 грн. 65 коп. штрафу, 458 грн. 25 коп. 3% річних та 1870 грн. 66 коп. інфляційних втрат.
Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення ухвали суду про відкладення розгляду справи від 14.07.2011 р. (а.с. 57), відзиву та витребуваних судом документів не надав, правом на участь в судовому засіданні не скористався.
У зв'язку з цим справа, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача,
Між сторонами укладений Договір оренди нежитлового приміщення від 01.09.2008 року (далі - Договір), відповідно до умов якого позивач зобов'язався передати в оренду відповідачу нежитлове приміщення №№35, 38, 40 в будинку за адресою: вул. Радянська, 40, м. Херсон, загальною площею 30 м2, а відповідач - сплачувати орендну плату та фактичні витрати за комунальні послуги.
За актом приймання передачі від 01.09.2008 року позивач передав відповідачу приміщення, що є предметом оренди за Договором.
Відповідно до п. 1.4. Договору орендна плата встановлюється у розмірі 500 (п'ятсот) грн. щомісяця. Внесення орендної плати на розрахунковий рахунок орендодавця здійснюється орендарем щомісячно до 15 (п'ятнадцятого) числа поточного місяця.
Оплата рахунків орендодавця для відшкодування витрат на енергозабезпечення та інші встановлені договором комунальні послуги здійснюється одночасно з орендною платою у відповідності з рахунками орендодавця.
За період оренди з вересня 2008 року по серпень 2010 року позивачем були виписані відповідачу рахунки для сплати орендних платежів та витрат на комунальні послуги №№20 від 22.09.2008 р. на суму 559,67 грн., від 20.10.2008 р. на суму 591,58 грн., від 20.11.2008 р. на суму 640,99 грн., №№16 від 22.12.2008 р. на суму 820,55 грн., від 20.01.2009 р. на суму 729,09 грн., від 23.02.2009 р. на суму 1040,26 грн., від 23.02.2009 р. на суму 1381,71 грн., від 21.04.2009 р. на суму 574,87 грн., від 23.05.2009 р. на суму 535,53 грн., від 22.06.2009 р. на суму 530,94 грн., №№18 від 20.07.2009 р. на суму 528,40 грн., від 25.08.2009 р. на суму 565,77 грн., від 21.09.2009 р. на суму 617,03 грн., від 20.10.2009 р. на суму 675,01 грн., від 23.11.2009 року на суму 818,37 грн., від 23.12.2009 року на суму 787,24 грн., від 20.01.2010 року на суму 735,29 грн., від 20.01.2010 року на суму 735,29 грн., від 22.02.2010 року на суму 1494,87 грн., від 22.03.2010 року на суму 843,48 грн., від 22.04.2010 року на суму 706 грн. 95 коп., від 19.05.2010 р. на суму 663,45 грн., від 22.06.2010 р. на суму 682 грн. 89 коп., від 22.07.2010 р. на суму 600,87 грн., від 20.08.2010 р. на суму 590,41 грн. а всього за вказаний період на суму 17715 грн. 22 коп.
Відповідачем вказані рахунки оплачені лише частково в сумі 10363 грн. 57 коп., у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість в сумі 7351 грн. 65 коп.
Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Враховуючи викладене позовні вимоги в частині стягнення боргу з орендних платежів та витрат на комунальні послуги підлягають частковому задоволенню в сумі 6408 грн. 17 коп.
Частиною 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
На підставі вказаної норми позивач нарахував відповідачу за прострочення виконання грошового зобов'язання з оплати орендних платежів та витрат на комунальні послуги 458 грн. 25 коп. 3% річних та 1870 грн. 66 коп. інфляційних втрат.
Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.
Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).
Згідно зі ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" (далі - Закон) платники коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню у розмірі, що встановлюється за згодою сторін.
Статтею 3 вищезгаданого Закону встановлено, що розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.
Аналогічна норма міститься в п. 2 ст. 343 ГК України.
В даному випадку пунктом 4.2. Договору сторонами було обумовлено, що орендар за кожний день порушення строку перерахування орендної плати та платежів за комунальні послуги сплачує орендодавцеві штраф в розмірі 1% від суми заборгованості.
Відповідно до положень ст. 549 ЦК України штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.
Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.
Аналіз наведених норм законодавства та змісту Договору свідчить про те, що сторонами в пункті 4.2. Договору обумовили застосування до відповідача такого виду забезпечення зобов'язання як пеня.
За здійсненим судом розрахунком пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, як це передбачено статтею 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", сума пені становить 568 грн. 19 коп.
Отже, нарахована позивачем пеня підлягає стягненню в сумі 36 грн. 65 коп., що була заявлена позивачем в позовній заяві, враховуючи відсутність повноважень суду виходити за межі позовних вимог.
Відповідач заперечень проти позову не надав, доказів розрахунку з позивачем суду не представив.
За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судові витрати покладаються на відповідача.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Приватного підприємства "Амфітріон" (код ЄДРПОУ 35219291, вул. Радянська, 40, м. Херсон, р/р 26004870965701 в Херсонському відділенні Одеської філії АКБ "Укрсоцбанк", МФО 328016) на користь Виробничо-трикотажного товариства з обмеженою відповідальністю "Олімп" (код ЄДРПОУ 14124591, вул. Радянська, 40, м. Херсон, р/р 26003870936721 в Одеській обласній філії АКБ "Укрсоцбанк", МФО 328016) - 7351 грн. 65 коп. заборгованості з орендної плати, 36 грн. 65 коп. пені, 458 грн. 25 коп. 3% річних, 1870 грн. 66 коп. інфляційних втрат, 102 грн. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Л.І. Александрова
Дата підписання
рішення 01.08.2011 р.