73000, м. Херсон, вул. Горького, 18
28.07.2011 Справа № 5024/1186/2011
Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Малацковський М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу
за позовом Виробничо-трикотажного товариства з обмеженою відповідальністю "Олімп"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Рось"
про стягнення 9139 грн. 61 коп.
за участю представників:
позивача: ОСОБА_1 - представник, дов. б/н від 14.06.11 р., Полозовська В.А. - директор.
відповідача: не прибув.
В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.
Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить стягнути з розрахункового рахунку відповідача 6304 грн. 93 коп. заборгованості з орендної плати, 535 грн. 49 коп. 3% річних та 2299 грн. 19 коп. інфляційних втрат.
Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення ухвали суду про порушення справи (а.с. 38), відзиву та витребуваних судом документів не надав, правом на участь в судовому засіданні не скористався.
У зв'язку з цим справа, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача,
Між сторонами укладений Договір оренди нежитлового приміщення від 18.05.2007 року з додатковими угодами від 18.05.2007 р. та від 27.12.2007 р. (далі - Договір), відповідно до умов якого позивач зобов'язався передати в оренду відповідачу нежитлове приміщення в будинку за адресою: вул. Радянська, 40, м. Херсон, загальною площею 20 м2, а відповідач - сплачувати орендну плату та фактичні витрати за комунальні послуги (електроенергія, газ, опалення, холодна і гаряча вода, радіоточка).
За актом приймання передачі від 18.05.2007 року позивач передав відповідачу приміщення, що є предметом оренди за Договором.
Відповідно до п. 4.1. Договору за орендоване приміщення орендатор сплачує договірну ціну із розрахунку 700 грн. за календарний місяць, протягом місяця з дня підписання даного Договору, але не пізніше 20 числа поточного місяця.
Пунктом 4.3. Договору сторони передбачили, що експлуатаційні витрати і комунальні послуги оплачуються орендатором окремо, з внесенням плати за приміщення. Розрахунки по оплаті комунальних послуг надаються згідно рахунку і розрахунку, що додається до даного Договору, не пізніше п'яти днів до настання строку оплати.
За період оренди з червня по грудень 2008 року позивачем були виписані відповідачу рахунки для сплати орендних платежів та витрати на комунальні послуги №№28 від 20.06.2008 року на суму 1104 грн., від 20.07.2008 року на суму 1404 грн. 27 коп., від 19.08.2008 року на суму 904 грн. 14 коп., від 22.09.2008 року на суму 723 грн. 13 коп. та від 21.12.2008 року на суму 2169 грн. 39 коп.
Відповідачем вказані рахунки оплачені не були, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість в сумі 6304 грн. 93 коп., з яких 4900 грн. боргу з орендних платежів та 1404 грн. 93 коп. боргу з оплати витрат на комунальні послуги.
Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.
Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.
Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Враховуючи викладене позовні вимоги в частині стягнення боргу з орендних платежів та витрат на комунальні послуги підлягають задоволенню.
Частиною 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
На підставі вказаної норми позивач нарахував відповідачу за прострочення виконання грошового зобов'язання з оплати орендних платежів та витрат на комунальні послуги 535 грн. 49 коп. 3% річних та 2299 грн. 19 коп. інфляційних втрат.
Відповідач заперечень проти позову не надав, доказів розрахунку з позивачем суду не представив.
За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Позов задовольнити.
2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Рось" (код ЄДРПОУ 21275758, вул. Лугова, 22, кв. 17, м. Херсон, р/р 26005001013552 в КБ "Укоопспілка", МФО 352736) на користь Виробничо-трикотажного товариства з обмеженою відповідальністю "Олімп" (код ЄДРПОУ 14124591, вул. Радянська, 40, м. Херсон, р/р 26003870936721 в Одеській обласній філії АКБ "Укрсоцбанк", МФО 328016) - 6304 грн. 93 коп. заборгованості з орендної плати та витрат на комунальні послуги, 535 грн. 49 коп. 3% річних, 2299 грн. 19 коп. інфляційних втрат, 102 грн. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.
Суддя Л.І. Александрова
Дата підписання
рішення 01.08.2011 р.