12.06.08р.
Справа № 10/130-08
За позовом Українське - Індійське товариство з обмеженою. відповідальністю фірми "АДІ-ЛТД"( м. Дніпропетровськ)
до Дніпропетровської міської ради ( м. Дніпропетровськ )
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Виконавчий комітет Ленінської районної ради ( м. Дніпропетровськ )
про визнання співвласником
Суддя Кощеєв І.М.
Представники:
від позивача: не з"явився
від відповідача: не з"явився
від третьої особи: Колосов А.В. (дов.№ 1/14-246 від 17.04.08р.)-провідний спеціаліст
Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача про визнання співвласником нежитлового приміщення площею 1 037 кв. м., що знаходиться за адресою : м. Дніпропетровськ, вул. Кам'янській, 24.
Підстави з якими Позивач пов»язує свої позовні вимоги : з червня 1997 р. Українське - Індійське товариство з обмеженою відповідальністю фірма "АДІ-ЛТД" орендувало у виконавчого комітету Ленінської районної в м. Дніпропетровську ради нежилове приміщення літ. А-1 площею 360 кв. м., розташоване по вул. Кам'янській, 24 в м. Дніпропетровську. Балансова вартість даного приміщення становить 26 800 грн. Стан прийнятого Позивачем в оренду приміщення було не задовільне та потребувало проведення внутрішніх та зовнішніх будівельних робіт пов'язаних з реконструкцією.
08.06.1997 р. Позивач звернувся до Голови Виконавчого комітету Ленінської районної ради з проханням надати згоду на проведення ремонтних робіт орендованого приміщення. В свою чергу Виконавчий комітет Ленінської районної ради надав згоду на проведення ремонтних робіт даного приміщення. 24.12.1998 р. Позивач уклав договір підряду з ПП «Кондор»на підставі якого останній здійснив будівельно-ремонтні роботи орендованого приміщення. Вартість виконаних робіт направлених на поліпшення орендуємого приміщення склала 44 345 грн. 72 коп. Вказаними ремонтними роботами, Позивач вніс в нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Кам'янській, 24, загальною площею 1 037 кв. м. додаткові удосконалення, матеріали та оснащення, які зараз підвищують можливості його використання та матеріальну цінність. За твердженням Позивача в результаті здійснених поліпшень був фактично створений новий об'єкт по своїм якісним та вартісним показникам.
В обгрутування своїх позовних вимог Позивач посилається на ст. ст. 332, 778 ЦК України ( особа (наймач), яка здійснила поліпшення - переробку речі, вартість якої перевищує вартість речі, може визнати за собою право спільної власності на неї, тобто стати її співвласником. У будь-якому випадку частка особи (наймача) у праві власності відповідає вартості затрат по переробки речі, якщо інше не встановлено договором або законом ).
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 22.05.2008 р. по справі № 10/130-08, з метою з'ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, судом було задоволене клопотання Позивача щодо призначення по справі судової експертизи.
Відкладаючи розгляд справи, судом було запропоновано сторонам надати суду перелік питань на вирішення експертизи.
Представники сторін в судове засідання не з'явилися, питань на вирішення експертизи не запропонували.
Враховуючи, що розгляд справи № 10/130-08 є неможливим до роз'яснення експертом питань, що виникли при вирішенні господарського спору, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 22, 41, 75, 79, 86 ГПК України, господарський суд, -
У зв»язку з призначенням по справі проведення судової експертизи, провадження у справі зупинити.
Проведення судової експертизи доручити Дніпропетровській торгово-промисловій палаті ( 49044, м. Дніпропетровськ, вул. Шевченко, 4 )
На вирішення судової експертизи поставити наступні питання :
1. Яка була вартість нежитлового приміщення, що орендується Українсько- Індійським товариством з обмеженою. відповідальністю фірми "АДІ-ЛТД", площею 1 037 кв. м. по вул. Каменська, 24 в м. Дніпропетровську, до проведених ремонтних та будівельних робіт ?
2. Яка вартість нежитлового приміщення, що орендується Українсько-Індійським товариством з обмеженою. відповідальністю фірми "АДІ-ЛТД" площею 1 037 кв. м. по вул. Каменська, 24 в м. Дніпропетровську, після проведених ремонтних та будівельних робіт?
3. Яка сума понесених Українсько-Індійським товариством з обмеженою. відповідальністю фірмою "АДІ-ЛТД" витрат на ремонтні та будівельні роботи, проведені ТОВ НВК "Катеринослав" в нежитловому приміщенні, площею 1 037 кв. м. по вул. Каменська, 24 в м. Дніпропетровську?
4. Чи було створено нове приміщення в результаті виконаних ремонтних та будівельних робіт в нежитловому приміщенні, що орендується Українсько-Індійським товариством з обмеженою. відповідальністю фірмою "АДІ-ЛТД", площею 1037 кв. м. по вул. Каменська, 24 в м. Дніпропетровську?
5. Яка частина суми понесених витрат по відношенню до суми первісної вартості нежитлового приміщення, що орендується Українсько-Індійським товариством з обмеженою. відповідальністю фірмою "АДІ-ЛТД", площею 1 037 кв. м. по вул. Каменська, 24 в м. Дніпропетровську, у відсотковому відношенні?
Зобов'язати сторони на вимогу експерта надати документи, необхідні для проведення експертизи.
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 КК України.
Враховуючи те, що призначення експертизи відбулося за клопотанням Позивача, суд вважає за необхідне покласти на Українське - Індійське товариство з обмеженою. відповідальністю фірми "АДІ-ЛТД" витрати на проведення вказаної експертизи до вирішення спору по суті.
Суддя
І.М. Кощеєв