"22" липня 2011 р.Справа № 35/17-499-2011
За позовом Приватного підприємства "Техносоюз"
до відповідача Виконавчого комітету Одеської міської ради
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет позову на стороні відповідача Одеської міської ради
про визнання права власності
Суддя Гут С.Ф.
Представники:
Від позивача: ОСОБА_1, довіреність №22/2 від 22.03.11р.;
Від відповідача: не з'явився;
Від третьої особи: не з'явився;
СУТЬ СПОРУ: розглядається в порядку ст.89 Господарського процесуального кодексу України
Рішенням господарського суду Одеської області від 14.04.2011р. по справі №35/17-499-2011, позов задоволено, визнано за Приватним підприємством "Техносоюз" право власності на нежитлову будівлю складу літ. “А”загальною площею 761,5кв.м, нежитлову основну будівлю літ. “Б”загальною площею 137,2кв.м, нежитлову будівлю туалету літ. “В”загальною площею 3,4кв.м, нежитлову двоповерхову основну будівлю літ. “Г”загальною площею 141,2кв.м, нежитлову будівлю прохідної літ. “З”загальною площею 12,4кв.м, нежитлову будівлю складу загальною площею 213,4кв.м, нежитлову будівлю складу літ. “Ж”загальною площею 213,4кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Чапаєва, 2-а.
18.07.2011р. на адресу господарського суду Одеської області надійшла заява (вх№23012/2011) про роз'яснення рішення, згідно якої Приватне підприємство "Техносоюз" просить суд роз'яснити рішення господарського суду Одеської області від 14.04.2011р. по справі №35/17-499-2011 в порядку ст.89 ГПК України.
В обґрунтування зазначеної заяви Приватне підприємство "Техносоюз" зазначає про те, що 06.02.01р. між Відкритим акціонерним товариством „НЕПТУН” та Приватним підприємством "Техносоюз" було укладено договір купівлі-продажу, який зареєстрований КП”Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” 16.02.01р., згідно умов якого Відкрите акціонерне товариство „НЕПТУН” продав, а Приватне підприємство "Техносоюз" купив цех шассі в/б /склад комплектації/, який розташований в місті Одесі по вул. Промисловій за №28 та складається з будівлі, загальною площею 1159,8кв.м, що знаходиться на земельній ділянці, розміром 19088кв.м.
Також, Приватне підприємство "Техносоюз" зазначив, що відповідно до розпорядження Іллічівської районної адміністрації Одеської міської ради №569 від 04.07.01р.”Про присвоєння поштового номеру будівлі цеху шассі в/б (складу комплектацій) ПП"Техносоюз"” присвоєно поштовий номер будівлі цеху шассі(складу комплектацій) ПП"Техносоюз" - вул. Чапаєва, 2а.
Тому при зверненні Приватного підприємства "Техносоюз" до КП”Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” з метою належного оформлення права власності, рішення суду є незрозумілим в частині щодо можливості вважати це рішення підставою для реєстрації КП”Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” за Приватним підприємством "Техносоюз" права приватної власності на нежитлову будівлю складу літ. “А” загальною площею 761,5кв.м, нежитлову основну будівлю літ. “Б” загальною площею 137,2кв.м, нежитлову будівлю туалету літ. “В” загальною площею 3,4кв.м, нежитлову двоповерхову основну будівлю літ. “Г” загальною площею 141,2кв.м, нежитлову будівлю прохідної літ. “З” загальною площею 12,4кв.м, нежитлову будівлю складу загальною площею 213,4кв.м, нежитлову будівлю складу літ. “Ж” загальною площею 213,4кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Чапаєва, 2-а з урахуванням будівлі цеху шассі літ.”Е” загальною площею 1159,8кв.м.
Згідно з нормами ст.45 ГПК України господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов.
Статтею 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” (із змінами та доп. від 11.02.2010р.) що регулює відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, встановлено, що речові права фізичних та юридичних осіб на нерухоме майно, що знаходиться на території України, зокрема право власності на нерухоме майно, підлягають обов'язковій державній реєстрації.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.19 вищезазначеного Закону України держана реєстрація прав проводиться, зокрема, на підставі рішень судів, що набрали законної сили.
Так, до судових рішень, відносяться рішення, якими за результатами розгляду справи у позовному провадженні або в порядку окремого провадження у резолютивній частині визнано право власності на об'єкт нерухомості за конкретним суб'єктом.
Відповідно до ч.1 п.3 Прикінцевих та перехідних положень Закону України „Про внесення змін до Закону „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” та інших законодавчих актів” до 01.01.2012р. державна реєстрація прав власності на об'єкти нерухомості проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації, створеними до набрання чинності цим Законом та підключеними до Реєстру прав власності на нерухоме майно, а в даному випадку Комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації і реєстрації об'єктів нерухомості”.
Так судом встановлено, що будівля цеху шассі загальною площею 1159,8кв.м належить на праві приватної власності Приватному підприємству "Техносоюз" на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.01р., який укладено між Відкритим акціонерним товариством „НЕПТУН” та Приватним підприємством "Техносоюз", зареєстрованим КП”Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” 16.02.01р.
Згідно ч.1 ст.89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.
Частиною 4 цієї статті визначено, що заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду.
З врахуванням того, що будівля цеху шассі загальною площею 1159,8кв.м належить на праві приватної власності Приватному підприємству "Техносоюз" на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.01р., який укладено між Відкритим акціонерним товариством „НЕПТУН” та Приватним підприємством "Техносоюз", та зареєстрований КП”Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” 16.02.01р., суд вважає за можливе керуючись ст.89 Господарського процесуального кодексу України роз'яснити рішення господарського суду Одеської області від 14.04.2011р. по справі №35/17-499-2011.
Керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
1. Заяву Приватного підприємства "Техносоюз" (вх№23012/2011 від 18.07.2011р.) про роз'яснення рішення господарського суду Одеської області від 14.04.2011р. по справі №35/17-499-2011 - задовольнити.
2. Роз'яснити, що відповідно до п.2 резолютивної частини рішення господарського суду Одеської області від 14.04.2011р. по справі №35/17-499-2011 за Приватним підприємством "Техносоюз" право власності на нежитлову будівлю складу літ. “А”загальною площею 761,5кв.м, нежитлову основну будівлю літ. “Б”загальною площею 137,2кв.м, нежитлову будівлю туалету літ. “В”загальною площею 3,4кв.м, нежитлову двоповерхову основну будівлю літ. “Г”загальною площею 141,2кв.м, нежитлову будівлю прохідної літ. “З”загальною площею 12,4кв.м, нежитлову будівлю складу загальною площею 213,4кв.м, нежитлову будівлю складу літ. “Ж”загальною площею 213,4кв.м, нежитлову будівлю цеху шассі літ.”Е” загальною площею 1159,8кв.м (літ.”Е”належить Приватному підприємству "Техносоюз" на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.01р., зареєстрованого КП”Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” 16.02.01р.), як складові єдиного майнового комплексу, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Чапаєва, 2-а.
3. Роз'яснити, що рішення господарського суду Одеської області від 14.04.2011р. по справі №35/17-499-2011 є підставою для реєстрації Комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” права власності за Приватним підприємством "Техносоюз" на нежитлову будівлю складу літ. “А”загальною площею 761,5кв.м, нежитлову основну будівлю літ. “Б”загальною площею 137,2кв.м, нежитлову будівлю туалету літ. “В”загальною площею 3,4кв.м, нежитлову двоповерхову основну будівлю літ. “Г”загальною площею 141,2кв.м, нежитлову будівлю прохідної літ. “З”загальною площею 12,4кв.м, нежитлову будівлю складу загальною площею 213,4кв.м, нежитлову будівлю складу літ. “Ж”загальною площею 213,4кв.м, нежитлову будівлю цеху шассі літ.”Е” загальною площею 1159,8кв.м (літ.”Е”належить Приватному підприємству "Техносоюз" на підставі договору купівлі-продажу від 06.02.01р., зареєстрованого КП”Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості” 16.02.01р.), як складові єдиного майнового комплексу, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Чапаєва, 2-а.
Суддя Гут С.Ф.